1 / 25
Kerrostalo 4h, k, kph, erilliswc, vh, 2parv

Nahkialantie 13,
Nahkiala, Akaa

Velaton hinta

98 000 €

Pinta-ala

93 m2 / 93 m2

Rakennusvuosi

1975

Tässä on koti, jossa on tilaa elää ja viihtyä. Kolmannen eli ylimmän kerroksen 93 neliön huoneisto tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet, sillä kodissa on peräti kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä kaksi parveketta. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja käytännöllisen, ja kaksi parveketta tuovat mukavasti mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta eri vuodenaikoina.

Koti on hyvässä kunnossa ja sitä on uudistettu viime vuosina kattavasti. Vuonna 2020 asunnon lattiamateriaalit uusittiin ja kattoja sekä seiniä uudistettiin. Vuonna 2021 seiniä tasoitettiin ja maalattiin sekä kattoja paneloitiin. Väliovet uusittiin vuonna 2022, jolloin myös kylpyhuone remontoitiin ja keittiö uudistettiin kokonaisuudessaan. Keittiössä on tyylikkäät kalusteet ja nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Kokonaisuus onkin valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan ilman välitöntä remonttitarvetta.

Asunnon kolmen makuuhuoneen ansiosta kodista löytyy helposti oma tila jokaiselle perheenjäsenelle. Yksi makuuhuoneista voi toimia tarvittaessa myös työhuoneena tai harrastetilana. Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin yhdessäoloon kuin rentoutumiseen, ja erillinen wc helpottaa arkea erityisesti lapsiperheessä.

Asunto Oy Toijalan Äykönkulma on vuonna 1975 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 29 huoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2022, ikkunoiden uusiminen vuonna 2017 sekä ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö vuonna 2017. Yhtiöstä löytyy myös Lounean valokuitu, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastokomerot.

Sijainti Nahkialassa tarjoaa rauhallisen ympäristön ja sujuvan arjen Akaan palveluiden äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa asuntoa perheelle ja arvostat valmista kokonaisuutta, useampaa makuuhuonetta sekä hyvää säilytys ja harrastetilaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja ihastumaan paikan päällä siihen, mitä 93 neliötä parhaimmillaan tarjoaa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
0447150089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527532
    SijaintiAkaa, Nahkiala
    Nahkialantie 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, erilliswc, vh, 2parv
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala93,0 m2
    Kokonaispinta-ala93,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta98 000,00 €
    Myyntihinta98 000,00 €
    Hoitovastike372,00 € / kk
    Yhtiövastike372,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: Erillisuuni, liesitaso (induktio), integroitu mikro, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuverho, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toijalan Äykönkulma
    IsännöitsijäKontu Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 647,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton uusimisen ja pulpettikatoksi muuttamisen suunnittelu aloitettu 2026. 2027-2028 Katon uusiminen. 2026-2026 Huoneistojen porrastasanteille johtavien uiko-ovien uusiminen. 2027-2029 Uusi hidaslataus- ja lämmitystolppa jokaiselle autopaikalle. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun kunnostus (korroosiovaurioiden korjaukset) parvekepintojojen maalaus ja tarvittavat vauriokorjaukset. Viemäreiden sukitus. Em. korjautarpeita käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2026. Lainaosuus ovista on laskelman mukaan 2712,83€. Laina-aika on viisi vuotta, lyhennykset tasaerinä jolloin kustannus kuukaudessa 54,80€. Urakan on määrä toteuttaa syksyn 2026 aikana.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Lounea valokuitu ja kaapeli-tv verkkoon liittyminen 2025 Takapihan pihatien jatkaminen uudelle pyörävarastolle 2025 Valvontakameroiden asennus 2025 Sähköpielien asennus pukuhuoneiden oviin 2025 Kiinnityspisteiden asennus katolle 2025 Huoltoavaimen uudelleen sarjoitus 2025 Teknisten tilojen sarjoitus KTL1E- sarjaan 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2022 käyttövesiputkien uusiminen 2020 lukostojen sarjoitus 2018 parvekattojen muutostyö 2017 Ikkunoiden uusiminen 2017 iv-koneen uusiminen 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 sokkeleiden ja parvekekaiteiden maalaus 2015 Parvekeovien uusiminen 2013 Liittyminen kaukolämpöön 2012 Talon itäpäädyn salaojan uusiminen 2012 Porraskäytävien maalaus 2010 uiko-ovien uusimnen 2009 Parvekemaalaus ja -saumaus 2008 Porrasvaloautomatiikka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAkaan kunta
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Yhtiöllä lisäksi 4 vieraspaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 30.8.2026 klo 16:15
    Kerrostalo 2h, k+p

    Teiskontie 22,
    Kaleva, Tampere

    215 000 €

     58 m2 v. 1958
    Omakotitalo 4h, k, 2 x wc, khh, ph, s,

    Kujatie 6,
    Kauppilanmäki, Valkeakoski

    169 000 €

     103 m2 v. 1949
    Omakotitalo 4h, k, khh, 2x kph, terassit, pihasauna, varasto

    Kierikkalantie 91/30,
    Kierikkala, Hämeenkyrö

    245 500 €

     103,7 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä