1 / 28
Rivitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, terassi
Laurintie 2,
Höytämö, Lempäälä
Lempäälän suositulla Paunun alueella, Laurintiellä, sijaitsee tämä 120 m²:n suuruinen tilava yksitasoinen perheasunto. Vuonna 1979 valmistunut yhtiö seisoo omalla tontilla, tarjoten rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Huoneisto on läpitalon ratkaisu, jossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, sauna sekä erillinen WC. Metsään rajoittuva takapiha ja tilava terassi valokatteella luovat loistavat puitteet rentoutumiselle ja arjen viihtyisyydelle. Asunto on modernisti remontoitu ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville asukkaille.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, jotka tuovat huolettomuutta asumiseen. Asuntojen ikkunat on uusittu vuonna 2012, pääovet vuonna 2016, ja yläpohjan lisäeristys on tehty vuonna 2017. Lisäksi C-asunnon sokkelin ja seinärakenteen ilmavuoto on korjattu vuonna 2019. Viimeisimpinä päivityksinä kattoremontti on toteutettu vuonna 2023, ja ilmanvaihtoremontti sekä ilmastointilaitteiden uusinta on tehty vuosina 2023–2024. Lisäksi kiinteistöön on asennettu valokuitu vuonna 2023, joka varmistaa nopeat ja luotettavat yhteydet etätyöhön ja viihdekäyttöön.
Paunun alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet ja Sääksjärven kattavat palvelut tekevät tästä kodista täydellisen valinnan aktiiviselle perheelle. Paunun uimaranta löytyy myös kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen erinomaisella sijainnilla ja modernilla varustelulla. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Huoneisto on läpitalon ratkaisu, jossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Kodista löytyy neljä huonetta, keittiö, sauna sekä erillinen WC. Metsään rajoittuva takapiha ja tilava terassi valokatteella luovat loistavat puitteet rentoutumiselle ja arjen viihtyisyydelle. Asunto on modernisti remontoitu ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville asukkaille.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, jotka tuovat huolettomuutta asumiseen. Asuntojen ikkunat on uusittu vuonna 2012, pääovet vuonna 2016, ja yläpohjan lisäeristys on tehty vuonna 2017. Lisäksi C-asunnon sokkelin ja seinärakenteen ilmavuoto on korjattu vuonna 2019. Viimeisimpinä päivityksinä kattoremontti on toteutettu vuonna 2023, ja ilmanvaihtoremontti sekä ilmastointilaitteiden uusinta on tehty vuosina 2023–2024. Lisäksi kiinteistöön on asennettu valokuitu vuonna 2023, joka varmistaa nopeat ja luotettavat yhteydet etätyöhön ja viihdekäyttöön.
Paunun alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet ja Sääksjärven kattavat palvelut tekevät tästä kodista täydellisen valinnan aktiiviselle perheelle. Paunun uimaranta löytyy myös kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen erinomaisella sijainnilla ja modernilla varustelulla. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20253627 |
| Sijainti | Lempäälä, Höytämö Laurintie 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erill.wc, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 120,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 120,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmalämpöpumppu vuonna 2023. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1-3 kuukautta kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 228 000,00 € |
| Myyntihinta | 208 599,42 € |
| Velkaosuus | 19 400,58 € |
| Rahoitusvastike | 164,23 € / kk |
| Hoitovastike | 288,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 452,23 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Autopaikka | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Varustus: Takka, ilmalämpöpumppu Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja osittain laatoitettu. Seinäpinnat tapetoitu ja osittain tiiliverhoilta |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain paneloitu |
| Saunan kuvaus | Varustus: kiuas, lauteet, kiinteä valaisin Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot, verhotanko, eteisen lipasto, naulakko, rullaverho, terassin valokate, leikkimökki, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Höytämönraitti |
| Isännöitsijä | Apumax / Kerli Eesmaa-Trumm |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 922,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Käyttövesiputkien kuntokartoitus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1992 Huopakatto uusittu 1997 Rännitja syöksyt 2009 Varastotilan säilytystilat uusittu 2011 Radonimuri asuntoon B 2012 Asuntojen ikkunat vaihdettu 2012 Roska-katos muutettu palomääräysten mukaiseksi 2012 Autotallirakennuksen korjaus ja huoltomaalaus 2012 Antennin uusiminen 2013 Radonimuri asuntoon F 2015 Radonimuri asuntoon D 2016 Asuntojen pääovien vaihto 2017 Yläpohjan lisäeristys 2017 Asuntojen C ja D kattokorj aukset piippujen kohdalta 2018 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus 2018 Varaajan vaihto asunto A 2018 B asunnon radonimurin eristysten korjaaminen asunnon sisätiloissa 2019 C-asunnon sokkelin ja seinärakenteen välisen ilmavuodon korjaus 2019 B-asunnon radonimurin korjaus 2020 2.talon itäpäädyn salaojitus 2020 G-asunnon varaajan vaihto 2020 pihakäytävien kunnostus 2023 Autokatos/ latausinfran kartoitus 2023 Kattoremontti 2023-2024 IV-remontti ja ilmastointilaitteiden uusinta 2023 Valokuidun asennus 2023-2024 Roskakatoksen laajennus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku: 156 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantenni. Ilmanvaihto: painovoimainen ilmanvaihto. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli
Kauppilankuja 3,
Vehmainen, Tampere
549 000 €
128 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke, ap
Männistönkatu 3,
Halkoniemi, Lentävänniemi, Niemenranta, Tampere
229 000 €
56 m2 v. 2019
Omakotitalo
5h, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö
Pispalanharju 5,
Pispala, Ylä-Pispala, Tampere
1 550 000 €
216 m2 v. 1978Ota yhteyttä kohteen välittäjään