1 / 37
Omakotitalo
5h, k, kph/wc, s, erill. WC, 2VH, khh, aula, tk, katettu terassi
Tolpanahteenkatu 6,
Siuro, Nokia
Etsitkö kotia, joka tarjoaa tilaa, modernia mukavuutta ja rauhallisen ympäristön perheellesi? Tämä vuonna 2002 valmistunut Jettatalojen omakotitalo Nokian Siurossa on täydellinen valinta! Laajennettu ullakko, kattavat remontit ja upea sijainti tekevät tästä kohteesta ainutlaatuisen.
Talo sijaitsee omalla, lähes 1400 m² tontilla, vehreällä ja lapsiystävällisellä alueella, joka tarjoaa runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Päärakennuksen asuinpinta-alaa on yli 150 m², ja tilaa on laajennettu vuonna 2014, jolloin ullakolle rakennettiin 33 m² makuuhuone. Yhteensä talossa on 4 tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle.
Kodin merkittävimpiin remontteihin kuuluvat muun muassa alakerran lattioiden vaihto vuonna 2016, keittiön ja lattialaattojen uusiminen vuonna 2017, terassin laajennus 2021 sekä kylpyhuoneen kevyt pintaremontti ja saunan käsittely vuonna 2022. Lisäksi ilmalämpöpumppu on asennettu sekä yläkertaan että keittiöön, mikä tekee asumisesta energiatehokkaampaa ja mukavampaa. Talon ulkomaalaus ja takan piipun nuohous on hoidettu vuonna 2023, joten koti on täysin muuttovalmis.
Lämmitysmuotona talossa on sähkö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys, ja lisälämmitystä tarjoavat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka/leivinuuni. Koneellinen tulo- ja poistoilmakoneisto lämmön talteenotolla pitää sisäilman raikkaana ja energiatehokkuuden korkeana. Talossa on myös kunnan vesi- ja viemäriliittymä sekä valokuituliittymä, joten kaikki modernin elämän edellytykset ovat kunnossa.
Pihan suojaisa ja vehreä ympäristö sekä iso katettu terassi luovat upeat puitteet rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle. Talo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa nykyaikaista asumista upeassa ympäristössä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Talo sijaitsee omalla, lähes 1400 m² tontilla, vehreällä ja lapsiystävällisellä alueella, joka tarjoaa runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Päärakennuksen asuinpinta-alaa on yli 150 m², ja tilaa on laajennettu vuonna 2014, jolloin ullakolle rakennettiin 33 m² makuuhuone. Yhteensä talossa on 4 tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle.
Kodin merkittävimpiin remontteihin kuuluvat muun muassa alakerran lattioiden vaihto vuonna 2016, keittiön ja lattialaattojen uusiminen vuonna 2017, terassin laajennus 2021 sekä kylpyhuoneen kevyt pintaremontti ja saunan käsittely vuonna 2022. Lisäksi ilmalämpöpumppu on asennettu sekä yläkertaan että keittiöön, mikä tekee asumisesta energiatehokkaampaa ja mukavampaa. Talon ulkomaalaus ja takan piipun nuohous on hoidettu vuonna 2023, joten koti on täysin muuttovalmis.
Lämmitysmuotona talossa on sähkö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys, ja lisälämmitystä tarjoavat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka/leivinuuni. Koneellinen tulo- ja poistoilmakoneisto lämmön talteenotolla pitää sisäilman raikkaana ja energiatehokkuuden korkeana. Talossa on myös kunnan vesi- ja viemäriliittymä sekä valokuituliittymä, joten kaikki modernin elämän edellytykset ovat kunnossa.
Pihan suojaisa ja vehreä ympäristö sekä iso katettu terassi luovat upeat puitteet rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle. Talo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa nykyaikaista asumista upeassa ympäristössä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20021782 |
| Sijainti | Nokia, Siuro Tolpanahteenkatu 6 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, s, erill. WC, 2VH, khh, aula, tk, katettu terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 150,0 m2 |
| Muut tilat | 3,4 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 153,4 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Pinta-ala on karkea arvio. Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan pinta-alan, suositellaan tarkistusmittausta ennen kaupantekoa Rakennuspiirustusten mukainen alkuperäisen asuinrakennuksen kerrosala 154 m2 ja huoneistoala 130 m2. Rakennuspiirustusten mukainen ullakkolaajennuksen kerrosala 33 m2. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu teknisen tilan pinta-ala. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 Asuinrakennuksen laajennus ullakolle 2014 ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan 2016 alakerran lattiat vaihdettu 2017 IV-nuohous 2017 keittiö ja lattialaatat keittiöön 2021 Terassin laajennus 2022 kiuas vaihdettu ja saunan käsittely 2022 kylpyhuoneen pintaremontti (saumojen vaihto osittain + syväpuhdistus/nanopinnoite laatoille + uudet kalusteet) 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu keittiöön 2023 Talon ulkomaalaus 2023 Takan piipun nuohous |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000,00 € |
| Myyntihinta | 349 000,00 € |
| Kiinteistövero | 496,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut n. 19 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys - ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan ja jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi: lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu Aula: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapettia |
| Olohuone | Varustus: Varaava takka/leivinuuni Lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapettia. |
| Makuuhuone | Alakerran makuuhuoneet:Lattiapinnat laminaatti, seinäpinnat tapettia. Yläkerran makuuhuone: Lattiapinnat lankkulattia, seinäpinnat paneeliverhoiltu |
| Kodinhoitohuone | Varustus: Kurapiste, pesukoneliitäntä 2kpl, siivouskomero, kuivauskaappi, pyykkikaappi, sisäänkääntyvä silityslauta, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot, riittävästi laskutilaa Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. |
| Saunan kuvaus | Tilava koko perheen sauna, jota on viimeksi käsitelty ja huollettu 2022. Varustus: Kiuas (uusittu 2023), lauteet. Lattiat laatoitettu ja seinät paneloitu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muut tilat | Tuulikaappi, Aula, Terassi |
| Säilytystilat | Vaatehuoneita 2kpl |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ulkovaja, muurattu grilli, leikkimökki, puukatos, verhotangot, rullaverhot, keskuspölynimuri, matontamppausteline, istutukset, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 372,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Lämmönjakotapa | Varaava takka/leivinuuni |
| Tulisijat | Muu |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka/leivinuuni |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku: 209, voimassa 29.08.2034 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | AO. Sitova Tonttijako. Lisätiedot:Nokian Kaupunki |
| Vesijohto | Rakennuksen käyttövesiputket kytketty kunnan käyttövesiverkostoon, josta saadaan pääasiallinen käyttövesi. Omasta porakaivosta on mahdollista pumpata vesi ulkoseinän vesipostiin. Porakaivon juomakelpoisuudesta ei ole tietoa. |
| Muut rakennukset | Ulkovaja |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala saa olla enintään 240 m2, ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50 m2 tarpeellisia taloustiloja. Rakennukset on sijoitettava vähitnään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta. Asuinrakennusten keskinäinen etäisyys tulee olla vähintään 8 m. Kaavanmukainen sallittu kokonaisrakennusoikeus 240 + 50 m2, Rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus alkuperäisessä rakennuksessa 154 m2 ja laajennusosassa 33 m2. Käytetty rakennusoikeus yhteensä 187 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
| Maasto | Kivijalan vierustat siistitty, omenapuu, vadelmapuskia, 2x pensasmustikkaa. |
| Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, tekn., ter.
Pihkaperäntie 45,
Pihkanperä, Ylöjärvi
379 000 €
113,2 m2 v. 2023
Omakotitalo
6h, 2x k, 2x kh, 3x wc, 2x p, at, s, v
Keissutie 19,
Uusi-Eurooppa, Lempäälä
309 000 €
198,6 m2 v. 2007
Kerrostalo
3h, k, wc/kph/s
Pispalan valtatie 15,
Pispala, Tampere
225 000 €
66,7 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään