1 / 18
Kerrostalo
2h, k, alkovi, vh, kph/wc
Satakunnankatu 63,
Amuri, Tampere
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen läpitalon huoneistoon Amurissa! Satakunnankatu 63:ssa sijaitsee jykevä kivitalo, joka on rakennettu vuonna 1941. Tässä ylimmän kerroksen läpitalon huoneistossa yhdistyvät klassisen rakennuksen charmi ja moderni asumismukavuus.
Huoneisto on 67 m² kokoinen ja käsittää avaran olohuoneen, moderniksi remontoidun keittiön, sekä erillisen alkovin, joka on lasitettu. Alkovia voi käyttää joustavasti esimerkiksi työhuoneena tai erillisenä makuuhuoneena. Asunnon iso vaatehuone lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Puistomaiset maisemat avautuvat ikkunoista tarjoten rauhallisen ja vehreän tunnelman keskellä kaupunkia.
Talo lämpenee kaukolämmöllä ja yhtiössä on tehty laajasti merkittäviä remontteja, jotka takaavat asumisen huolettomuuden. Näihin kuuluvat muun muassa vesijohto- ja viemäriputkistojen uusinta (1992), ikkunat uusittu (1993), julkisivukorjaus (2008).
Amurin sijainti on erinomainen. Pyynikin ja Amurin upeat lenkkeilymaastot ovat aivan kulman takana, ja keskusta on vain kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa rauhallista asumista erinomaisilla palveluilla ja kulkuyhteyksillä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa historiallista ympäristöä, tyylikästä sisustusta ja kaupunkiasumisen helppoutta. Tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Huoneisto on 67 m² kokoinen ja käsittää avaran olohuoneen, moderniksi remontoidun keittiön, sekä erillisen alkovin, joka on lasitettu. Alkovia voi käyttää joustavasti esimerkiksi työhuoneena tai erillisenä makuuhuoneena. Asunnon iso vaatehuone lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Puistomaiset maisemat avautuvat ikkunoista tarjoten rauhallisen ja vehreän tunnelman keskellä kaupunkia.
Talo lämpenee kaukolämmöllä ja yhtiössä on tehty laajasti merkittäviä remontteja, jotka takaavat asumisen huolettomuuden. Näihin kuuluvat muun muassa vesijohto- ja viemäriputkistojen uusinta (1992), ikkunat uusittu (1993), julkisivukorjaus (2008).
Amurin sijainti on erinomainen. Pyynikin ja Amurin upeat lenkkeilymaastot ovat aivan kulman takana, ja keskusta on vain kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa rauhallista asumista erinomaisilla palveluilla ja kulkuyhteyksillä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa historiallista ympäristöä, tyylikästä sisustusta ja kaupunkiasumisen helppoutta. Tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20798102 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Satakunnankatu 63 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, alkovi, vh, kph/wc |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 67,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 67,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+alk+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan esim. 2-3kk kaupan teosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000,00 € |
| Myyntihinta | 229 000,00 € |
| Hoitovastike | 328,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 328,30 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 20,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Seinäpinnat maalattua ja lattiapinnat laatoitettu. Katossa kiskovalaistus. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattua ja osittain sormipanelia. Finnmirror liukulasiseinillä erotettu alko-ovi, jonka voi sisustaa vaikka omaksi makuuhuoneeksi tai työpisteeksi. Olohuoneen katossa kiskovalaistus. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu. Erikoisdesibeli-ikkuna. |
| Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satakunnankatu 63 |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Piia Kilpinen / 044 7423 565 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Näsinhuolto Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 983,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 6 082,68 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2039 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Porttikongin korjaus ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2024 Energiatodistuksen päivitys 2025-2026 Ovien uusinta ja lukituksen uudistuksen hankesuunnittelu 2024-2025 Vesikaton uusinnan, energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnittelu 2027 IV-nuohous ja säätö |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 Katon kate uusittu. 1990 Sähköpääkeskus uusittu. 1992 Vesi- ja viemäriputkistot ja märkätilat uusittu. 1992 Sähkönousut uusittu. 1993 Ikkunat uusittu. 1999 Lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja tasapainotus. 2008 Julkisivukorjaus tehty; tiilipintaan vanha laasti/pellit purettu ja seinä 3-kerros rappausta parannettu ikkunoiden karmien ja tiiliseinän tiivistyksiä pihan tuuletusparvekkeet kunnostettu ja laitettu uudet ovet kadun puolen pääovet uusittu. Pihan puolen huoltokoppien ovet uusittu, autolämmitystolpat uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2009 Siirrytty Molok-jätteenkäsittely, järjestelmään yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. 2013 Uusittu lämmönvaihdin, patteriventtiilit + termostaatit. 2013 Patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty. 2017 Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2018 Selvitetty lisärakentamisasioita. 2021 Sadevesikaivojen rakentaminen. 2023 Rapputilojen sisäpintojen kunnostus (maalaus). |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku: 238, voimassa 26.8.2024 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kellarikomerot ja ullakko. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: painovoimainen. |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
| Muuta tärkeää tietoa | Ulko-ovessa turvalukko. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Vihilahdenkatu 4,
Hatanpää, Tampere
195 000 €
61 m2 v. 1997
Omakotitalo
4h, k, takkah., khh, kph, kph/pukuh, s, 2erill.wc, vh, var, at
Peroontie 13,
Takamaa, Ylöjärvi
409 000 €
171 m2 v. 2006
Paritalo
5h, k, 2x erill.wc, khh, ph, s, ter, käyttöullakko, ak, var
Asuntokuja 4,
Sääksjärvi, Lempäälä
279 000 €
118 m2 v. 2008Ota yhteyttä kohteen välittäjään