1 / 38
Kerrostalo
5h, k, kph, s, vh, erilliswc, parv.
Kotkansiivenkatu 5,
Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
Tässä on koti, jossa neliöt palvelevat arkea erinomaisesti. Etelä-Hervannassa sijaitseva 100,5 m²:n asunto tarjoaa perheelle runsaasti tilaa ja mahdollisuuden tehdä kodista juuri omiin tarpeisiin sopivan. Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä lasitettuparveke muodostavat kokonaisuuden, jossa jokaiselle löytyy oma paikkansa.
Asunnon ehdoton vahvuus on neljä makuuhuonetta. Huoneita voi hyödyntää perheen makuuhuoneina, työhuoneena, harrastetilana tai vaikka vierashuoneena. Tilava olohuone toimii kodin luonnollisena yhteisenä oleskelutilana, ja parkettilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä tarvittavat kodinkoneet.
Omaa rauhaa ja arjen luksusta tuo huoneistossa oleva sauna. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys ja erillinen WC helpottaa erityisesti lapsiperheen arkea. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi asunnon kiinteistä kaapistoista. Parvekkeelle avautuu mukava lisätila oleskeluun ja rauhallisiin hetkiin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Asunto Oy Kotkansiipi on vuonna 2006 valmistunut 33 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistuksia ja säätöjä, patteriventtiilien uusiminen sekä pihakunnostuksia. Myös autolämmitystolppia on muutettu autolatauspisteiksi.
Sijainti Etelä-Hervannassa tarjoaa toimivan yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Hervannan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueelta on helppo liikkua niin Tampereen keskustan suuntaan kuin muuallekin kaupunkiseudulle.
Tämä on koti, jossa on ennen kaikkea tilaa elää. Yli sata neliötä tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon perheelle, joka kaipaa kotiinsa kunnolla tilaa. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan, voisiko tästä tulla juuri teidän perheenne uusi koti.
Ota yhteyttä!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Asunnon ehdoton vahvuus on neljä makuuhuonetta. Huoneita voi hyödyntää perheen makuuhuoneina, työhuoneena, harrastetilana tai vaikka vierashuoneena. Tilava olohuone toimii kodin luonnollisena yhteisenä oleskelutilana, ja parkettilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä tarvittavat kodinkoneet.
Omaa rauhaa ja arjen luksusta tuo huoneistossa oleva sauna. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys ja erillinen WC helpottaa erityisesti lapsiperheen arkea. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi asunnon kiinteistä kaapistoista. Parvekkeelle avautuu mukava lisätila oleskeluun ja rauhallisiin hetkiin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Asunto Oy Kotkansiipi on vuonna 2006 valmistunut 33 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistuksia ja säätöjä, patteriventtiilien uusiminen sekä pihakunnostuksia. Myös autolämmitystolppia on muutettu autolatauspisteiksi.
Sijainti Etelä-Hervannassa tarjoaa toimivan yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Hervannan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueelta on helppo liikkua niin Tampereen keskustan suuntaan kuin muuallekin kaupunkiseudulle.
Tämä on koti, jossa on ennen kaikkea tilaa elää. Yli sata neliötä tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon perheelle, joka kaipaa kotiinsa kunnolla tilaa. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan, voisiko tästä tulla juuri teidän perheenne uusi koti.
Ota yhteyttä!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80524849 |
| Sijainti | Tampere, Etelä-Hervanta, Hervanta Kotkansiivenkatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, vh, erilliswc, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 100,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 100,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 258 000,00 € |
| Myyntihinta | 253 893,97 € |
| Velkaosuus | 4 106,03 € |
| Rahoitusvastike | 88,98 € / kk |
| Hoitovastike | 567,83 € / kk |
| Yhtiövastike | 656,81 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 15 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustus: Lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, kiinteät kaapistot ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Työtasot laminaattia, välitilat laatoitettu, lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku, kiinteä suihkuseinä, WC-istuin, bidee, sähköinen lattialämmitys, allaskaappi, peili valolla ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kotkansiipi |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 3 539,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 21 728,88 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2064 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 LVV-kuntotutkimus 2026 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, perussäätö, automatiolaitteiden uusiminen. 2026 Pesutilakartoitus 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2026 Teräsovien maalaus 2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2029 Hissipuhelimien päivitys 2029 Hissin kuntotutkimus 2029 Elementtisaumojen uusiminen 2031 Julkisivun kuntotutkimus 2033 Hissien modernisaatio/uusinta. Riippuen toteustavasta |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Rakennusautomaatiosaneeraus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2019 Kaikkien ulkorakennusten puuosien maalaus 2020 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö 2021 Ylimpien parvekkeiden räystäslautojen korjausta ja maalaus 2021 Pesutilakartoitus 2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, PTS 2022 Märkätilaremontti A2 2023 Lämmitystapavertailu mm. aurinkosähkö 2024 Hissien kuntoarvio 2025 Palovaroittimen asentaminen huoneistoihin 2025 Taloyhtiön osan autolämmitystolppien muutos autolataustolpiksi 2025 2025 Pihakunnostus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Autopaikka | Autokatos- ja autotallipaikat ovat osakashallinnassa, yhtiön hallinnassa 30 kpl autopaikkoja. Autopaikat 1-12 pihassa, talon edessä, paikat 13-16 autotallin edustalla, paikat 17-30 päädyssä, jäteaitauksen takana. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, at
Mikkolankatu 3,
Leinola, Tampere
594 000 €
175,2 m2 v. 2006
Kerrostalo
4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Haarlankatu 9,
Onkiniemi, Tampere
594 000 €
139,5 m2 v. 2006
Omakotitalo
4mh, oh, k, kuisti, kph/s/, khh, v, terassi ja ah
Viinikankatu 31,
Viinikka, Tampere
250 000 €
137,6 m2 v. 1924Ota yhteyttä kohteen välittäjään