1 / 24
Kerrostalo 2h, k, kph, s, las. parv

Kärkikuja 3,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

49,5 m2 / 49,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Tarjolla valoisa ja toimivapohjainen kaksio Hervannan palveluiden läheisyydestä. Tämä vuonna 2004 rakennettu asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumista moniksi vuosiksi.

Asunnossa on 49,5 m² asuintilaa, ja siihen kuuluu olohuone, makuuhuone, keittiö, sauna ja kylpyhuone. Tilava ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun, ja huoneiston järkevä pohjaratkaisu mahdollistaa tehokkaan tilankäytön. Taloyhtiö on savuton, mikä tuo asumismukavuutta kaikille asukkaille. Asunnon lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka on energiatehokas ja helppo vaihtoehto.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan DUO-kauppakeskuksen läheisyydessä, joten päivittäiset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Hervannan alueella on hyvät lenkkeilymaastot, kuten Makkarajärvi ja Suolijärven luontopolut, jotka tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia. Julkiset liikenneyhteydet ovat alueella erinomaiset, joten kulkeminen ympäri Tamperetta on vaivatonta.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21533906
    SijaintiTampere, Hervanta
    Kärkikuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, las. parv
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala49,5 m2
    Kokonaispinta-ala49,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta135 716,49 €
    Velkaosuus2 283,51 €
    Rahoitusvastike171,91 € / kk
    Hoitovastike262,35 € / kk
    Yhtiövastike434,26 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu22 € / kk (oma mittari)
    Autopaikka26,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu
    MakuuhuoneLattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausVarustus: lauteet, kiuas, kiinteä valaisin materiaalit: Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, naulakko.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hermaija
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Johanna Vihersaari / 0207488367
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 473,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra13 176,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2063
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu. 2022 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2023 Lukituksen uusiminen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF
    E-luku 238, voimassa 29.1.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri Kaapeli-TV, laajakaista.  Järjestyssäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 2017. Tampereen kaupunki on määrännyt tupakointikiellon yhtiöön marraskuussa 2017.
    Autopaikka24 autohallipaikkaa kiinteistö oy Tupakkikiven Parkkin autohallissa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc/s, vh

    Kraatarinraitti 6,
    Haapalinna, Tampere

    129 000 €

     39,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo 3h, avok. sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., lasit.p.

    Koelaitoksenkatu 4,
    Ranta-Tampella, Tampere

    498 000 €

     76,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, autotalli.

    Tapiolankatu 1,
    Kiviniemi, Ikaalinen

    85 000 €

     67 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä