1 / 10
Kerrostalo 1h, k, kph

Kumpulantie 11,
Kumpula, Tampere

Velaton hinta

65 000 €

Pinta-ala

35 m2 / 35 m2

Rakennusvuosi

1962

Tässä on mainio vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin! Kohde tarjoaa 35 m² tehokkaan kokonaisuuden kolmannen kerroksen rauhassa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja hyväkuntoinen koti vapautuu heti uuden omistajan käyttöön.

Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Keittiön vinyylilattia ja maalatut seinäpinnat muodostavat helposti kalustettavan kokonaisuuden. Olohuoneessa on niin ikään vinyylilattia ja maalatut seinäpinnat, joten tila on helppo sisustaa oman näköiseksi. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Mukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys.

Asunto Oy Aitohovi on vuonna 1962 valmistunut 12 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on maalämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnostuksia, kuten putkistosaneeraus vuosina 2011–2012, maalämpöjärjestelmän uusiminen vuonna 2015 sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen vuonna 2022. Myös ilmanvaihtoa on tehostettu vuosina 2022–2023 ja vesikate on huoltokäsitelty vuonna 2025.

Kohde on kokonaisuutena kiinnostava koti, jossa yhdistyvät kompakti koko, maalämpö ja oma tontti. Asunto sopii hyvin esimerkiksi ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai vuokrakäyttöön. Vapautuminen on heti, joten uuden kodin tai sijoituskohteen voi ottaa käyttöön nopeasti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
Reinilä Invest Oy │ Toni Reinilä LKV 3133811-9
toni.reinila@muutoslkv.fi
0447150089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80532983
    SijaintiTampere, Kumpula
    Kumpulantie 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala35,0 m2
    Kokonaispinta-ala35,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta65 000,00 €
    Myyntihinta45 762,18 €
    Velkaosuus19 237,82 €
    Rahoitusvastike282,42 € / kk
    Hoitovastike217,00 € / kk
    Yhtiövastike534,42 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 20,00 €/kk. Autotalli: 50,00 €/kk. Varastovuokra: 20,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: Kiinteät kaapistot, lattialiesi, jääkaappipakastin ja kiinteä valaistus Materiaalit: Rosterinen pesuallas, työtasot laminaattia, lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus. Materiaalit: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aitohovi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 576,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoPulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSisäänkäynnin lipan maalaus. Salaojien tarkastus. Saunan lauteiden korjaus.
    Tehdyt korjaukset ja remontitYläpohjan lisälämmöneristys 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Lukoston sarjoitus 2010 Putkistosaneeraus 2011–12 Maalämpöjärjestelmä 2015 Antennin päivitys HD-aikaan, pesu- ja wc-tilojen kuntotarkastus 2016 Asunnon 13 ulko-ovien uusiminen 2016 Takapihan madallus ja parkkialueen laajennus 2018 Sadevesikourut 2018 Julkisivun rappauksen paikkakorjaukset 2018 As 8 saunan purku 2021 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2022 Ilmanvaihdon tehostaminen 2022–23 Autotallin ovien maalaus 2025 Vesikatteen huoltokäsittely 2025 Liesikupujen asennus, ilmanvaihtotöitä 2025–26 Saunan korjaus 2026
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
    Taloyhtiössä sauna1

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto

    Peräkorventie 1,
    Kulju, Lempäälä

    139 000 €

     80 m2 v. 1987
    Näyttö: 4.10.2026 klo 13:00
    Omakotitalo 6h, k, 2 kph, s, 2 erillis-wc, vh, var, 2 ak, terassi.

    Simeonintie 8,
    Siivikkala, Mettistö, Ylöjärvi

    470 000 €

     152,7 m2 v. 1999
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä