1 / 21
Kerrostalo 3h, k, kph, wc, vh, lasit.p

Pikkusaarenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

135 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt tarjolla valoisa ja viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla Lentävänniemessä, aivan ratikkalinjan läheisyydessä! Tämä ylimmän, seitsemännen kerroksen kolmio tarjoaa viihtyisän asumisen lisäksi upeat, avarat ja lähes taulumaiset näkymät ympäristöön.

Asunnossa on loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee neliöistä toimivat ja asumisesta viihtyisää. Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin mukavasti omaa rauhaa ja avaruutta. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalleen!

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Lentävänmäessä, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia. Juuri valmistumassa ovat katto-, julkisivu- ja parvekeremontit. Taloyhtiö on myös myynyt osan tontistaan, ja kaupasta saaduilla varoilla on pystytty kattamaan remonttien kustannuksia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja käsittää 80 asuinhuoneistoa. Asukkaiden käytettävissä on myös autopaikkoja.

Sijainti on erinomainen! Ratikkalinja kulkee aivan läheltä, ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Alue tarjoaa lisäksi upeat ulkoilumaastot ja loistavat mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen.

Erityisen houkuttelevaksi kokonaisuuden tekee myös edullinen hoitovastike, vain 306,65 €/kk.

Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia ylimmän kerroksen koti loistavalta sijainnilta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@spkoti.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Sp-Koti Muutos saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80544836
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Pikkusaarenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta135 000,00 €
    Myyntihinta111 988,04 €
    Velkaosuus23 011,96 €
    Rahoitusvastike203,21 € / kk
    Hoitovastike306,65 € / kk
    Yhtiövastike509,86 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 12 €/ kk, Autopaikka matkailuauto 30 €/ kk,

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöKeittiössä sähköliesi/ uuni. liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta
    KylpyhuoneRemontoitu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, rättipatteri.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätHuoneistosta upeat avarat maisemat

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänmäki
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 851,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2026 Kattoremontti, palovaroittimien uusinta, julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus, piha-alueiden suunnitelma( käynnissä) 2027 Lämmitysverkoston nykytilanteen selvittäminen, taloyhtiöiden kylmiöiden kehittämissuunnitelma, ilmanvaihtokanavien nuohous 2028 Piha-alueiden kunnostaminen, taloyhtiöön tulevan vesiputken uusiminen vesimittarille 20m. Arvio katto, julkisivu ja parvekeremontin lainasta 121800,002 €. Tämän huoneiston osuus 27023 € tai 157,64 €/ kk.
    Tehdyt korjaukset ja remontitSaunat 1997. Julkisivuremontti 1998. Lukot uusittu 2005. Lämmönjaon laitteet uusittu 2006. Kattohuopa uusittu 2006. Saunan puuosat uusittu 2011. LVIS saneeraus+saunan remontointi 2014-2015. LTO 2014.  Ovipuhelimet 2014-2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2015. Leikkialueen kunnostus 2016. Hissit uusittu 2017. Jätejärjestelmä uusittu 2017. Osa runkovesilinjaa uusittu 2017. Parkkipaikan valaistus parannettu 2018. Grillikatos hankittu 2018. Kellarikäytävät maalattiin 2020. Taloyhtiön lukitus uusittiin 2022. Maalämmön kustannuskartoitus 2023 Kuntosalin laitteiden uusinta 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Taloyhtiössä sauna1
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä paikkoja vapaana. Isännöitsijän haastattelu 3.11.2026.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k

    Äijänahteentie 20,
    Lamminpää, Tampere

    110 000 €

     57 m2 v. 1965
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, vh

    Tuomiokirkonkatu 14,
    Keskusta, Tampere

    282 000 €

     73 m2 v. 1974
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, lasit.parv

    Viistokuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    199 000 €

     36,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala