1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh, las. parv

Motarinkuja 4,
Nekala, Tampere

Velaton hinta

157 000 €

Pinta-ala

64,5 m2 / 64,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Tampereen Nekalassa! Tämä tilava läpitalon kaksio sijaitsee osoitteessa Motarinkuja 4, 3/3 kerroksessa. Asunnon pinta-ala on 64,5 m² ja se tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Kaksiossa on oma sauna, lasitettu parveke, erillinen keittiö sekä erillinen wc ja vaatehuone. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja sitä on parannettu vuonna 2020. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat saaneet uuden ilmeen taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Asunnon sisätilat ovat siis modernit ja hyväkuntoiset.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, Nekalan ja Muotialan välimaastossa. Huoneistosta avautuvat vehreät maisemat Iidesjärvelle, tarjoten kauniita näkymiä ja viihtyisää ympäristöä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisuudestaan ja asukkaan viihtyisyyttä lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen, loistavalla sijainnilla ja hyvin hoidetuilla tiloilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Tämä läpitalon kaksio voi olla juuri sinun unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21740319
    SijaintiTampere, Nekala
    Motarinkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, vh, las. parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala64,5 m2
    Kokonaispinta-ala64,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön tiedossa olevat muutostyöt: Laminaatit kaikkiin kuiviin tiloihin 2012, Keittiö remontoitu 2014, Keittiön lämpöpatterin muutostyöt 2015. Yhtiö on teetättänyt kohteeseen kylpyhuone- ja wc-remontit vuonna 2022. Toimeksiantaja on teetättänyt ilmalämpöpumpun olohuoneeseen vuonna 2023.
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta157 000,00 €
    Myyntihinta149 548,42 €
    Velkaosuus7 451,58 €
    Rahoitusvastike78,76 € / kk
    Hoitovastike339,16 € / kk
    Yhtiövastike417,92 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, sekä avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen.
    Autopaikka14,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPistokepaikan vuokra 14€/kk
    Autotallin vuokra 81€/kk

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneLattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneLattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu.
    Saunan kuvausLattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: pohjoinen
    Muut tilatVaatehuone
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot,

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Motarinkuja
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotOPP Kiinteistöpalvelut Oy Olli-Pekka Pietarinen 0509111720
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 722,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra11 475,96 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.03.2044
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Puuportaiden uusiminen 2024 ulko-ovien huoltomaalauksia 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Parvekkeiden kunnostus 2000 Pihamaan peruskorjaus 2001 Lukostot uusittu 2002 Parvekelasit huoneistojen parvekkeisiin 2007 Elementtisaumaukset uusittu 2008 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2011 Lastenvaunu- ja apuvälinesuojien rakentaminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja iv-säätö 2014 Porrashuoneiden ja porrashuonevalaistuksen kunnostus 2018 6 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2021 Pihan asfaltointi, yhden huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen, Märkätilojen saneeraus: Wc-tilat 17kpl ja kylpyhuoneita 21kpl 2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2023 B-talon kylmiön kompressorin uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 197, voimassa 23.10.2024 saakka.
    KaavoitusAsemakaava
    Autopaikka15kpl autotalleista osakkeina, 2kpl autotallia, sekä kaikki pistokepaikat yhtiöltä vuokrattavissa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

    Pohjolankatu 10,
    Tammela, Tampere

    227 000 €

     75,5 m2 v. 1983
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

    Rimpikuja 8A,
    Sankila, Pirkkala

    415 000 €

     110,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 5h, k, khh, pkh, ph, s, 2erill.wc + ak, var

    Meurenmoisio 10,
    Kämmenniemi, Tampere

    359 000 €

     162,5 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä