1 / 29
Luhtitalo 3h, k, kph, s, parv

Pispalan Valtatie 51,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

258 000 €

Pinta-ala

66,5 m2 / 66,5 m2

Rakennusvuosi

1998

Tampereen idyllisessä Pispalassa, Pispalan Valtatie 51:ssä, sijaitsee tämä kaunis ja valoisa 66,5 m²:n läpitalon kolmio. Vuonna 1998 valmistunut yhtiö seisoo omalla tontilla, tarjoten kodikasta asumista yhdellä Tampereen arvostetuimmista alueista.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Kahteen huoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja saunaan jakautuva kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat suoraan Pyhäjärven suuntaan, tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa ja henkeäsalpaavan kauniit maisemat vuodenajasta riippumatta. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja ilmalämpöpumppu helpottaa asumista kuumilla kesäpäivillä.

Pispalan alue on tunnettu ainutlaatuisesta tunnelmastaan, kauniista maisemistaan ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin arjen peruspalvelut kuin viihtyisät kahvilat ja ravintolat. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset – Pyynikinharjun ja Pispalan kauniit ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan heti kotiovelta.

Tässä on tilaisuus hankkia koti yhdeltä Tampereen halutuimmista alueilta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21001106
    SijaintiTampere, Pispala
    Pispalan Valtatie 51
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, parv
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala66,5 m2
    Kokonaispinta-ala66,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1998
    Käyttöönottovuosi1998
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 WC-istuimen ja vesihanojen (WC, kph, keittiö) vaihto. 2018 Ilmalämpöpumpun asennus. 2024 Lankapuhelinkaapeleiden poisto, pistokkeiden vaihto datapisteiksi.
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1-3 kuukautta kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta258 000,00 €
    Myyntihinta258 000,00 €
    Hoitovastike226,10 € / kk
    Yhtiövastike226,10 € / kk
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtaisen valokuidun sopimusmaksu sisältyy ilmoitettuun vastikkeeseen. Ostaja ottaa vastatakseen päätelaitteen sijoitussopimuksen. Päätelaitteen asennuskustannus noin 1000€. Ostaja ottaa vastatakseen valokuituliittymän yhteysmaksut.

    Yhtiön hallinnassa olevan tolpallisen autopaikan vuokra 13€/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaappi: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu
    Saunan kuvausVarustus: Sähkökiuas, kiinteät lauteet ja kiinteä valaisin Materiaalit: lattia laatoitettu ja seinät paneloitu
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: sisäänvedetty
    Muut tilatTuulikaappi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalan Rullakoivu
    IsännöitsijäOmatoiminen.
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala763,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalotikkaiden asennus. Roskakatoksen laajennus. Porraskäytävän portaiden metallirakenteiden puhdistusj a maalaus. Talon ulkoverhoilun huoltomaalaus (edellinen tehty 2006). Ulkovalaisimien ja kellaritilan valaisimien vaihto. Länsipäädyn puuportaiden, laatoituksen ja hiekkalaatikon uusinta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 parvekkeiden puukaiteiden huoltokorjaus ja -maalaus ja takapihan puuaidan uusinta. 2021 tiilikatteen huolto 2006 Talon ulkomaalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 148
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, valokuitu.
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutotalliosake G (851-900) on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä velattomaan hintaa 15 000€, hoitovastike 43,13€/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5 h, k, s, kph, at, varasto, 2 kellari

    Ylinikkilänkatu 17,
    Linnainmaa, Tampere

    199 000 €

     118 m2 v. 1960
    Paritalo 4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak

    Teivaalantie 19A,
    Ryydynpohja, Tampere

    417 000 €

     86,8 m2 v. 2024
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Kinnarinkatu 12,
    Uusikylä, Tampere

    160 000 €

     98,5 m2 v. 1930
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä