1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/s/wc, p

Mannakorventie 9,
Kiveliö, Kangasala

Velaton hinta

144 000 €

Pinta-ala

34,5 m2 / 34,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Uudenkarhea koti vapautumassa uudelle omistajalle Linkosuon alueelta

Tämä ihana koti on huomattavan valoisa, suurten lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta valo suorastaan tulvii sisälle. Näppäräpohjaisessa kaksiossa keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi tilaksi. Asunnon avaruus tekee vaikutuksen ja upea lasiseinäinen sauna antaa ripauksen arjen luksusta. Asunto jatkuu tilavalle n. 8,5 m2 parvekkeelle, joten asunto tuntuu tilaistaan suuremmalta.

Sijainti on mitä mainioin ja kulkeminen on helppoa moneen suuntaan. Aivan taloyhtiön edessä on bussipysäkki, jossa pysähtyy useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa matkaava bussi. Alueelta on suora bussiyhteys esimerkiksi Taysille ja Tampereen ammattikorkeakoululle. Omalla autollakin liikkuminen on sujuvaa: Tampereen keskustaan ajat alle vartissa ja liityt nopeasti myös valtateille!

Yhtiölainan lyhennysvapaat 30.3.2027 asti

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21692431
    SijaintiKangasala, Kiveliö
    Mannakorventie 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s/wc, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala34,5 m2
    Kokonaispinta-ala34,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuSopimuksen mukaan / 6 kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta144 000,00 €
    Myyntihinta42 165,04 €
    Velkaosuus101 834,96 €
    Rahoitusvastike408,00 € / kk
    Hoitovastike179,40 € / kk
    Yhtiövastike587,40 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan 6 kk välein.
    Mediavastike 0,5 €/kk.

    Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.3.2027. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,48 €/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.10.2026 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6 kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijätoimiston kanssa. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksestä mitään lyhennysvapaa jakson aikana. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 14.1.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pianta
    IsännöitsijäIsännöinti Eliel Oy / Marko Hellevaara / 020 1227900
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala9 106,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra36 771,40 €
    Tontin vuokraajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy26.05.2080
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 -2028 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku 85. Voimassa 18.6.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kaapeli-tv, laajakaista DNA. Irtaimistovarastot, väestönsuoja.
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    Muuta tärkeää tietoaVuokravakuus 1250 €, irtisanomisaika AHVL:n mukainen 6kk.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, 3wc,

    Keskuskatu 16,
    Haikka, Pirkkala

    274 000 €

     100 m2 v. 1948
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc

    Jurvalankatu 2,
    Rahola, Tampere

    118 000 €

     62 m2 v. 1961
    Kerrostalo 1h, k, alk, kph/wc, s, lasit.parv.

    Valjakonkatu 1,
    Leinola, Tampere

    107 000 €

     37 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki