1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh, ransk.parv.

Sepänkatu 2,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

52,5 m2 / 52,5 m2

Rakennusvuosi

2000

Viihtyisä kaksio vapautumassa parhaasta Tampereen Amurista!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ensimmäisen kerroksen asuntoon. Valoisa ja hyvin suunniteltu koti sijaitsee vuonna 2000 valmistuneessa 60 asunnon taloyhtiössä. Sisääntulokerroksessa asunnon sijainti tekee siitä helposti saavutettavan ja se sopii myös liikuntarajoitteiselle.

Asunto on remontoitu hiljattain, lukuun ottamatta kylpyhuonetta; ja tilat on suunniteltu tehokkaasti. Kodin avara pohjaratkaisu luo mukautuvaa elämisen tilaa, ja valoisat huoneet tekevät siitä viihtyisän kodin. Asunto on todella hyväkuntoinen ja valmis muuttoon heti.

Alueen palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat aivan lähietäisyydellä. Alueelta löytyy myös hyvät liikenneyhteydet, ja pyöräilymahdollisuudet ovat erinomaiset.

Tämä on loistava valinta niin ensimmäiseksi asunnoksi kuin asunnoksi, jossa nautit rauhallisesta ja helposti saavutettavasta ympäristöstä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman yksityisnäyttösi pian!


Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
045 123 3935

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21292531
    SijaintiTampere, Amuri
    Sepänkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, vh, ransk.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala52,5 m2
    Kokonaispinta-ala52,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s+rp
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta217 748,05 €
    Velkaosuus1 251,95 €
    Rahoitusvastike41,08 € / kk
    Hoitovastike262,50 € / kk
    Yhtiövastike303,58 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra / moottoripyörä 40,00 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    SäilytystilatIrtaimistovarasto

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sepänkatu 2
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy / Mika Mali / 040 6290500
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 100,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra40 133,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2058
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutostyöt: 2025 Julkisivujen pesu 2025 Metalliosien maalaus 2026 Elementtien saumausten uusinta 2024-2025 Lukituksen uusinta ja kerroksien (sisääntulo) aulojen seinät 2027 Ovipuhelimien huolto 2025 Lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu 2025-2026 Linjasäätöventtiileiden uusinta 2025-2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusinta asuintoihin sekä yleisiin tiloihin 2025-2026 Energiatodistuksen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Kaukolämmiityslaitteiston uusinta 2023 Kattoikkunoiden uusinta (viimeiset 4 kpl) 2022 Vesikaton ja kattoikkunoiden kuntokartoituksen perusteella tehtävät korjaukset. Uusittu suurin osa kattoikkunoista. 2022 Molempien hissien uusinta 2022 Autohalliin ja -talliin latausinfra 2022 Autohalliin ja -talliin palovaroitinjärjestelmä 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivu valaistusuudistus 2019 Pihan puolen kattoikkunoiden sulatuskaapeleiden asennus 2018 Autohallin, tallien ja jätehuoneen ovien lukituksen automatisointi, tunnisteavaus 2017 Ulko-ovien automatisointi, tunnisteavaus 2017 Yleisten tilojen valaisimet 2015 Kameravalvonta laitteiden uusinta 2015 WC-istuinten sisäkalusteiden uusiminen 2014 Lumiesteet katolle 2012 Vesihanojen vaihto 2012 Pesuhuoneiden takuu laattakorjauksia
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 23.11.2024. E-luokka ollut E2013 ja E-luku 179.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, talovarasto, siivouskomero ja huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi

    Hirvikallionkatu 3,
    Hirvikallio/Annala, Tampere

    189 000 €

     79,5 m2 v. 2011
    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Rivitalo 3h, k, s, kph, wc, ter

    Menninkäisentie 2,
    Kulju, Lempäälä

    208 000 €

     80 m2 v. 1992
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki