1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

Hatanpään puistokuja 22,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

228 000 €

Pinta-ala

60,5 m2 / 60,5 m2

Rakennusvuosi

2000

Viihtyisää asumista aktiiviseen ja turvalliseen seniorielämää muuttovalmiissa kaksiossa!

Selkeäpohjainen ja siistikuntoinen asunto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Viihtyisä ja laadukas avokeittiö on uusittu hiljattain. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Laadukas parketti asunnossa ja laatoitetut pesutilat ovat pinnoiltaan hyväkuntoiset. Asunnossa on lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tampereen Vaskikodit on senioreille tarkoitettu asuinkiinteistö, jossa on 94 huoneistoa. Se on pihapiireineen suunniteltu ja rakennettu siten, että asukkailla on mahdollisuus yhteisöllisyyteen, monipuoliseen harrastamiseen sekä sosiaaliseen kanssakäymiseen. Taloyhtiössä mm. ravintola ja kuntosali sekä runsaasti harrastus- ja palvelutoimintaa. Asukkaaksi pyrkivän tulee olla vähintään 58 vuotta täyttänyt. Lisäksi edellytyksenä on Pro Vaskikodit -yhdistys ry:n jäsenyys.

Taloyhtiö sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Tampereen keskustasta, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lähellä ovat mm. terveyskeskus ja lähikauppa. Lisäksi läheiset Hatanpään kartanon puisto ja Arboretum ovat viihtyisiä ulkoilualueita.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen tarkemmin!

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21821036
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Hatanpään puistokuja 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala60,5 m2
    Kokonaispinta-ala60,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+tk+s.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 4
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    Tehdyt korjaukset ja remontitParkettilattian uusinta OH+MH+K+ET 05/2012. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Remontti-ilmoitus vastaanotettu keittiöremontista 5.1.2022 (keskeneräinen).
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta228 000,00 €
    Myyntihinta228 000,00 €
    Hoitovastike278,30 € / kk
    Erityisvastike51,43 € / kk
    Yhtiövastike329,73 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on hoitovastike 2, jolla pidetään yllä palveluita.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennemaksu 10 €/kk.
    Puhelinkeskusmaksu 5,00 €/kk.
    Sähkö laskutetaan osakkailta kulutuksen mukaan (asukkaat eivät solmi omia sähkösopimuksia). Sähkö/perusmaksu 4,80 €/v., sähkömaksu 0,15 €/kWh.
    Autopaikka, sähkö 20,00 €/kk.
    Autopaikka, halli 60,00 €/kk.
    Autopaikka (sähkölataus) 65,00 €/kk.
    Autopaikka, sähkö ulkop 65,00 €/kk.
    Autopaikka, halli ulkop 65,00 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vaskikodit
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Pasi Oldén Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros), 33540 Tampere 0400 729 822 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLassila & Tikanoja Oyj
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala8 894,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra78 079,17 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2059
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): Pihojen korjaus 2026 Lämpöpaketin uusinta sisältäen automatiikka
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2007 Savuhälytysjärjestelmä uusittu 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 E-talon keskuspölynimurin uusittu 2012-13 Palokatkokorjaukset tehty. Ulko-ovien oviautomatiikan parannukset 2013 Sisäpihan sadevesi- ja viemärikorjaukset. Sisäpihan maapaineseinäin korjaukset A- ja B-ovien välissä 2017 Puhelinjärjestelmän uusinta. Taloautomaatiotietokoneen ja ohjelman (TREND) uusinta 2018 Ravintolan lattian uusinta 2019 Parvekelasien huolto, yhteissaunan kiuas, korv.ilman ulkop.puhd. 2020 Viemärien huohotin (haitariputki) uusinta, autohalliin LED-valot. Konttorin IT-laitteet uusittu 2021 Huoneistojen palovaroittimen uusinta. Elementtisaumojen uusinta ja yhteissauna uusittu. Päiväkodin IV-korjaukset 2022 Keskuspölynimurin korjaus (A-D-rappu). E- ha F-talojen salaojien korjaus. 2023 IV-nuohous ja säätö 2023 Ovipuhelinten uusinta 2023 Kattokorjaukset sekä parvekekatosten korjaukset.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 224. Voimassa 29.9.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus taloyhtiöllä päivää
    Lunastusoikeus osakkailla päivää
    RajoituksetOsakkailla ja yhtiöllä kuukauden lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita, paitsi perhe- tai perintöoikeudellisia saantoja. Lisätieto yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä. Osakkeiden luovutukselle ja huoneiston vuokraukselle on rajoituksia, jotka ovat mainittuna yhtiöjärjestyksessä ja osakassopimuksessa. Osakkeenomistajan, osakkeen osaomistajan tai ainakin yhden heidän omistamaansa huoneistoon valitsemista vuokralaisista tulee olla 58 vuotta täyttänyt. Osakassopimus siirtyy luovutuksen saajalle osakesiirron tapahtuessa ilman erillistä allekirjoitusta. Osakkeenomistajan tulee olla Pro Vaskikodit ry:n jäsen. Pro Vaskikodit ry:n liittymismaksu on 165 € ja jäsenmaksu 50 €/hlö/vuosi. Yhdistyksen kokous vahvistaa maksujen suuruuden vuosittain. Tulot käytetään asukkaiden virkistys- ja harrastustoimintaan. Astianpesukone/-liitännät tulee tarkistuttaa huoltomiehellä ennen käyttämistä.
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna. Ovipuhelimet.
    Autopaikka41 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina ja 2 yhtiön hallinnassa. 37 autokansipaikkaa ja 36 autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen vuokraus jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

    Puutarhakatu 20,
    Keskusta, Tampere

    419 000 €

     86 m2 v. 2018
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    179 000 €

     100 m2 v. 1970
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, p

    Kraatarinraitti 3,
    Haapalinna, Tampere

    138 000 €

     56 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki