1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph, vh

Uudenkylänkatu 11,
Kissanmaa, Tampere

Velaton hinta

166 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

1964

Nyt vapautumassa läpitalon kaksio todella hyvältä sijainnilta Kissanmaan ja Uudenkylän rajalta!

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja kunnoltaan se on täysin muuttovalmis. Siisti keittiö on omana tilanaan ja tilava olohuone tekee tilan toimivaksi niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja uusi asukas pääsee nauttimaan juuri putkiremontin jäljiltä tuoreesta kylpyhuoneesta!

Asunto Oy Kuja on vuonna 1964 valmistunut 12 asunnon muodostama oma tonttinen taloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu erittäin tunnollisesti ja lämmitysmuotona tässä yhtiössä on maalämpö sekä sähkö. LVIS saneeraus on valmistunut 2022.

Yhtiö sijaitsee kevyen liikenteen väylien ja julkisen liikenteen reittien välittömässä läheisyydessä, ja omalla autollakin hurautat Tampereen keskustan palevuiden pariin muutamassa minuutissa.


Loistava asunto esimerkiksi ensiasunnoksi! Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21117850
    SijaintiTampere, Kissanmaa
    Uudenkylänkatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh Pohjapiiroksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 46 m².
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta166 000,00 €
    Myyntihinta117 064,22 €
    Velkaosuus48 935,78 €
    Rahoitusvastike317,03 € / kk
    Hoitovastike303,45 € / kk
    Yhtiövastike620,48 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 25 €/kk
    Autotallivuokrat osakas 40 €/kk
    Autotallivuokrat ulkop. 55 €/kk
    Pesutupa 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattia: laatta
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone (erikoismitoilla), olohuoneen seinässä oleva tv-taso

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto OY Kuja
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanne Koskela / 0440475055
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampereen ProHuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 216,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, maalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2025-2026 Poistoilmakanavien nouhous 2024-2027 Vesikaton normaalit huoltotoimenpiteet 2025 Pihan kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Paisunta-astian uusiminen pannuhuoneeseen 2006 Antennijärjestelmän uusiminen 2007 Runkoviemärin uusiminen kaupungin verkkoon 2008 Pystyviemäreiden pinnoitus ja pohjaviemäreiden sukitus 2011 Öljysäiliön tarkistus ja pinnoitus 2013 Sokkelin rappaus ja maalaus 2014 Ikkkunoiden huoltomaalauksia (osa tehty jo 2021) 2015 Kiertovesipumppujen uusinta,lämpömantteleiden ja piipunhattujen asennus 2015 Peltikaton paikkamaalaus, tikkaiden ja kulkusiltojen uusiminen 2016 Öljysäiliön tarkastus, Antenni HD.aikaan, kattotikkaiden uusinta 2017 Poistoilmakanavien nuohous 2018 Katon kunnostus 2019 Oilon Plus-laite öljypolttimelle 2019 Vedenkäsittelylaite lämmityksen vedenkiertoon 2019 Ulkovalojen automatisointi,hämäräkytkimet 2019 Sadevesikourujen uusinta,syöksytorvet ja lumiesteet 2020 Valokuitu taloyhtiön tekniseen tilaan 2020 Taloyhtiön LVISR-kuntoarvio 2021 Öljylämmityksestä siirto maalämpöön 2022 Julkisivun puhdistus/maalaus 2022 Porrashuoneiden ja käytävien maalaukset 2022 LVIS saneeraus 2022 Liittyminen taloyhtiölaajakaistaan 2022 Linjasaneerauksen yhteydessä sähköjärjestelmien korjauksia 2022 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2022 Lukostojen uusiminen, Abloy Easy 2022 Sähköpääkeskuksen ja sähköliittymän uusiminen 2023 Jäteaitauksen rakentaminen 2023 Pihan tasaus 2023 A- ja B-portaan ulkovalaistuksen ja kellarikerroksen valaistuksen uusiminen 2023 Kellarikerroksen käytävän maalaus 2023 Kellarikerroksen entisen saunatilan kunnostus talopesulaksi ja maalaus 2023 Autotallisyvennyksen tukimuurin verhous 2024 Autotallien ovien ja aidan kotelon maalaus 2024-2025 Palovaroittimien hankinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 130. Voimassa 1.7.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Irtaimistovarastot. Elisa taloyhtiölaajakaista 50/50M
    AutopaikkaAutotallit ja -paikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, wc, parv

    Ketolanmäenkatu 6,
    Ketolanmäki, Nokia

    55 000 €

     65 m2 v. 1972
    Kerrostalo 1h, k, kph, parvi

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    199 000 €

     32 m2 v. 1896
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p

    Kuikankatu 1,
    Järvensivu, Tampere

    169 000 €

     72,5 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki