1 / 20
Kerrostalo 2h, k, p

Tuularinkatu 4,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

60 m2 / 60 m2

Rakennusvuosi

1964

Heti vapautuva koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä!

Tämän läpitalon kaksion parhaisiin puoliin kuuluu tilavat huoneet, mitkä tuovat yhdessä valoisuuden kanssa tilaan avaraa tunnetta. Koti on pinnoiltaan muuttovalmis, ja kylpyhuonekin on remontoitu 2010 putkiremontin yhteydessä. Eteisessä tilava vaatehuone, ja lasitettu etelän suuntaan oleva parveke kruunaa kokonaisuuden.

Kaukalämmöllä lämpenevä As Oy Tuularinkadun Haka on iso taloyhtiö, ja koostuu 90 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on tehtynä niin putki -, katto -, ikkuna - ja hissiremonttikin, joten huoletonta asumista on luvassa vuosiksi eteenpäin.

Tähän asuntoon on helppo ihastua! Tule toteamaan tämä itse paikan päälle, soita ja sovitaan yksityisnäyttö.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21881701
    SijaintiTampere, Rahola
    Tuularinkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala60,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta120 730,08 €
    Velkaosuus8 269,92 €
    Rahoitusvastike80,95 € / kk
    Hoitovastike271,48 € / kk
    Yhtiövastike352,43 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 10,30 €/kk
    Saunamaksut 12 €
    Autotallivuokrat 1: 37 €/kk
    Autotallivuokrat 2: 34 €/kk
    Autotallivuokrat 3: 42 €/kk
    Varastovuokrat 1: 60 €/kk
    Varastovuokrat 2: 5,04 €/kk
    Autopaikkavuokrat 12 €/kk
    Autopaikkavuokrat/vuokralainen 12 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatTalouskellari ja ullakkokomero.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tuularinkadun Haka
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Antti Hynynen Kauppakatu 14 33210 Tampere [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala9 792,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra67 588,72 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus 2024 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden huoltokierros 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Sähkön jakokeskusten uusiminen 2030 Huoneistoparvekkeiden korjaukset 2030 Julkisivujen korjaukset 2030
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Elementtisaumojen uusinta 1991 Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994 Tiilikaton ja aluskatteen uusinta, kiinteistön peruskuntoarvio ja kuntotodistus 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010 Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010 Yleiskaapelointi atk ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen ja ulko-ovien uusinta 2010 Lukituksen uusinta ja iv-hormien puhdistus, patteritermostaattien uusinta 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2010 Yleisten tilojen valaistuksen- ja talosaunojen peruskorjaus 2010 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon mittaus- ja säätö 2012 10-v energiatodistus 2013 Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014 Kuivaushuoneen lattialaatoitus, hissien kuntoarvio 2015 Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016 Raja-aita 2016-2017 Lipputankojen uusiminen 2017 Rappukäytävien ulko-oviin ilmasäleiköt, iv-kanavien puhdistus ja säätö Porraskäytäväseinien maalaus Talo 4 kylmiökompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottoreiden uusinta Tuuletusparvekeremontti sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019 Energiaselvitys 2021 Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022 Hissien uusimisen korjaussuunnittelu 2023. Hissien uusiminen 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 144. Voimassa 13.04.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Sauna, mankeli, talouskellari, ullakkokomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, säilytysullakko. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 100/50M. Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa www.huoneistotieto.fi. Huoneiston pohjakuvaa ei ole saatavilla.
    AutopaikkaAutotalleja kolmen kokoisia. Vuokran suuruus määräytyy koon ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Autopaikat 57 kpl yhtiön omistuksessa. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 09.10. tilanteen mukaan neljä jonossa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, tupakeittiö, s, p

    Lohkarekuja 11,
    Marttila, Sastamala

    115 000 €

     72,5 m2 v. 1991
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, 2vh, var, ak

    Nurmintie 11 B,
    Nurmi, Tampere

    489 000 €

     122,5 m2 v. 2022
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki