1 / 31
Rivitalo 4-5h, k, työh., khh, 2kph, s, erill.wc, 2vh, parv, var, ak

Rautalepänkatu 5,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

354 000 €

Pinta-ala

92 m2 / 92 m2

Rakennusvuosi

2020

Harvoin tarjolla!

Nyt myynnissä erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu rivitalokoti Vuoreksen parhaalta paikalta!
Tämä valoisa ja avara päätyasunto täyttää monen lapsiperheen tai tilaa tarvitsevan pariskunnan toiveet. Asunnon yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisen yhteydessä on metsämaisemaan avautuva parveke. Toinen yläkerran makuuhuoneista on jaettu väliseinällä erillisiksi huoneiksi, mikä mahdollistaa huoneiden käyttämisen esim. työtilana ja erillisenä makuuhuoneena.

Alakerrassa on valoisa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone isoilla metsään suuntautuvilla ikkunoilla. Olohuoneesta on kulku terassille ja suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, josta avautuu ikkuna etupihalle. Molemmissa kerroksissa on wc, mikä lisää arjen sujuvuutta. Alakerran wc:ssä myös suihkukaappivaraus. Tässä asunnossa viihdyt myös kesällä viilentävän ilmalämpöpumpun avustuksella. Asunnossa on hyvät säilytystilat.

Asunto kuuluu Asunto Oy Tampereen Rautaleppään, joka on valmistunut 2020. Taloyhtiö koostuu viidestä asunnosta ja tämä on ensimmäinen taloyhtiöstä myytävä asunto. Asunnoissa on muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys ja materiaalit sekä varusteet ovat aikaa kestävät. Kompaktin taloyhtiön asumiskulut ovat kohtuulliset. Pohjaratkaisu on erinomaisesti suunniteltu. Asunnolle kuuluu taloyhtiön isoin piha-alue ja oma autokatospaikka. Etupihalle mahtuu lisäksi hyvin ainakin kaksi autoa.

Asunnon sijainti on rauhallinen. Kulkuyhteydet ovat toimivat ja Vuoreksen palvelut ovat lähellä. Lapsiperheiden kannalta sijainti on mahtava, sillä alakoulu sekä päiväkoti on muutaman sadan metrin päässä! Asunnon takaa lähtee ulkoilureitti ja Särkijärven ulkoilualue harrastusmahdollisuuksineen ja uintimahdollisuuksineen vain pienen kävelymatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Soita minulle ja sovi näytöstä!

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20894624
    SijaintiTampere, Vuores
    Rautalepänkatu 5
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, työh., khh, 2kph, s, erill.wc, 2vh, parv, var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala92,0 m2
    Kokonaispinta-ala92,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s. Rakennuspiirustuksesta lasketun arvion mukaan asuintilojen pinta-ala on 87,6 m² ja muiden tilojen pinta-ala on 2 m², johon on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Ilmalämpöpumpun asennus. Huoneiston lämmitysjärjestelmän huonetermostaatti vaihdettu digitaalisiksi.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta354 000,00 €
    Myyntihinta351 563,44 €
    Velkaosuus2 436,56 €
    Rahoitusvastike50,60 € / kk
    Hoitovastike299,00 € / kk
    Yhtiövastike349,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMaali/tapetti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatHuoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston yhteydessä oleva varasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Rautaleppä
    IsännöitsijäIn Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, 045 603 7070, [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 321,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra6 510,22 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2079
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2025 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2028 Julkisivun maalipinnan kartoitus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Huoneistokohtaisten puuterassien huolto (öljyäminen). 2021 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaukset 2021. 2022 Taloyhtiön piha-alueen asfaltoinnin suunnittelu 2023 Piha-alueen asfaltointi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 80. Voimassa 4.12.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, koneellinen tulopoisto ilmanvahto, vesikiertoinen lattialämmitys.
    AutopaikkaJokaisen huoneiston edessä autokatospaikka yhdelle autolle. Lisäksi yhtiön omistuksessa 3 kylmää autopaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston yhteydessä oleva autokatos.
    Muuta tärkeää tietoaVäliseinälle tehty huone ei määritä virallisia asuinhuoneen kriteerejä, sillä se on kooltaan liian pieni.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok. sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., lasit.p.

    Koelaitoksenkatu 4,
    Ranta-Tampella, Tampere

    498 000 €

     76,5 m2 v. 2020
    Paritalo 3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh

    Täpläkehrääjä 2,
    Takamaa, Pirkkala

    268 000 €

     79 m2 v. 2005
    Omakotitalo Tupakeittiö, 2 mh, khh, kph/wc, kuisti, terassi

    Soukonlahdentie 37,
    Väärinmaja, Ruovesi

    350 000 €

     77,7 m2 v. 2010
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki