1 / 30
Omakotitalo 4h, k, kph, erillis-wc, s, at, varasto.

Tammikatu 10,
Ruskeepää, Nokia

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

89 m2 / 129 m2

Rakennusvuosi

1954

Nyt on tullut myyntiin todellinen rintamamiestalojen laatuyksilö halutulta Nokian Ruskeepään alueelta!

Tämä kolmen makuuhuoneen koti on kokenut mittavat remontit vuosien varrella. Vastaavissa kohteissa yleensä kellaritilat ovat ns. raakatilana. Tässä kodissa kellaritilat ovat nykyaikaiset ja tyylikkäät! Myös tarvittavaa varastointi & säilytystilaa löytyy varsin mittavasti.

Lämmitysmuotona on moderni ilmavesilämpöpumppu. Asuinviihtyvyyttä liisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, aurinkoinen ja vehreä oma tontti, samoin kuin kellarikerroksesta löytyvä upea sauna, tottakai puukiukaalla varustettuna.

Viimeisimpänä tehtyjä isoja remontteja ovat mm. Öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun, kellarikerroksen mittava remontti, sekä talon ympärikaivuu, salaojat, sadevesijärjestelmän teko.

Lähistöltä löydät niin koulut, päiväkodit, lähikaupan, kuin hyvät ulkoilumaastotkin. Tampereen keskustaan ajat vain 20 minuutissa.

Tämä upea koti on nähtävä omin silmin. Varaa oma yksityisesittelysi!

Yhteystiedot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80518064
    SijaintiNokia, Ruskeepää
    Tammikatu 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, erillis-wc, s, at, varasto.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala89,0 m2
    Muut tilat40 m²
    Kokonaispinta-ala129,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellari (pl. sauna ja pesuhuone) Rakennusrekisterin mukainen asuinrakennuksen kerrosala 108 m2, kokonaisala 182 m2 ja asuintilojen pinta-ala 90 m2. Rakennusrekisterin mukainen talousrakennuksen kerrosala 36 m2.
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954
    Rakennusvuosi, lisätietojaAsuinrakennuksen loppukatselmus 20.1.1954. Autotallin rakennuslupa 15/1964 myönnetty 28.04.1964, loppukatselmus pidetty 07.12.1964. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta269 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 2026: 302 €. Sähkönkulutus: 16000 kwh / v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöLattia laminaattia, seinät tapetoitu. Varustelu: astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, jääkaappi / pakastin, liesituuletin.
    OlohuoneLattia: parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiat parketti / laminaatti. Seinät tapetoitu.
    KylpyhuoneLattia laattaa, seinät laatta. Varustelu: 2 suihkua.
    Saunan kuvausLattia laattaa, seinät puupaneloitu / kivi. Varustelu: puukiuas.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala909,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTalon katto tiiltä, autotallissa peltiä.
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, puu ja ilmalämpöpumppu
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Putkiremontti jossa uusittiin käyttövesiputket sekä viemärit. Viemärit ovat muovia. 2004 - Kattoremontti (talo) 2011 - Ikkunaremontti 2018 - Kattoremontti autotalli / laajennusosa 2019 - Jääkaappi 2021 - Yläkerran aulan ja makuuhuoneiden seinät 2021 - Ilma-vesilämpöpumpun asennus 2023 - Öljylämmityksen poisto 2023 - Keskikerroksen wc / eteisen remontti 2023 - Kellarikerroksen remontti alkoi 2023 - Yläkerran aulan ilmalämpöpumppu 2024 - Talon ympärikaivuu, salaojat, sadevesijärjestelmä, sokkelin ja anturoiden eristys Fuktisol -menetelmällä, kaivopumpun asennus hule / sadevesille, sekä jätevesille 2024 - Etäluettava vesimittari 2024 - Kellarikerroksen väliseinän purku 2024 - Uusi kiuas remontin yhteydessä 2024 - Ulkorappuset 2025 - Kellarikerroksen remontti valmistui 2025 - Tiskikone 2025 - Piha-alueen siistiminen 2026 - Eteisen laminaatti + listoitus 2026
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.parv.

    Keskisenkatu 18,
    Kaukajärvi, Tampere

    208 000 €

     70,5 m2 v. 2006
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, terassi

    Perämaantie 140,
    , Hämeenkyrö

    369 000 €

     121,5 m2 v. 2022
    Paritalo 6mh, 2x oh, k, kph, 2x erill wc, khh, s/kph, at, varasto, p

    Tahmelankatu 36,
    Tahmela, Tampere

    1 290 000 €

     334 m2 v. 1974
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck