1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parv.

Näsijärvenkatu 13,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

90,5 m2 / 90,5 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt tarjolla tilava huoneisto Tampereen Amurista rauhalliselta ja arvostetulta paikalta!

Tämä avara koti sopii mainiosti pienelle perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Iso ja avara oleskelutila, tilavat makuuhuoneet, vaatehuone, sauna ja parveke! Asunto on peruskunnossa, mutta remontilla saat tästä upean huoneiston huippupaikalta.

Tähän huoneistoon on mahdollista tehdä tarvittaessa yksi makuuhuone lisää.

Näsijärvenkadulla rauhallisella sijainnilla on erityisen hyvä asua, ja lähipavelut ovat huippuluokkaa!

As Oy Kansleri on omatonttinen kaukolämpöyhtiö. 1990- luvun talossa kiinteistönhuolto pelittää, ja isoja remontteja ei ole lähitulevaisuudessa! Sijainti palvelee kaiken ikäisiä asukkaita, ja ensimmäinen asuinkerros on selkeästi ylempänä katutasoa!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]
Seuraava näyttö:

7.6.2026 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80480711
    SijaintiTampere, Amuri
    Näsijärvenkatu 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike443,45 € / kk
    Yhtiövastike443,45 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kansleri
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 931,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPeruskuntoarvio + pystyviemärien kuvaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin / yhtiön vastuulle 1.1.2026 (Käynnissä) 2025 Lämmönsiirtimen uusinta 2026 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon vesikattoa korjattu monin osin Kattoklikan raportin mukaisesti 2024 IV-kanavien nouhous ja ilmamäärämittaukset 2022 Ikkunoiden uusiminen 2021 Ikkunaremontti 2021 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Hissien ohjausyksiköiden uusiminen 2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019 Vesikaton maalaus 2018 Ylimpien parvekkeiden vesieristeen uusinta 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetYhtiöjärjestys 18 §: Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan.
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko
    AutopaikkaTaloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta. 12 autotallia erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, th, k, kph/s, 2x erill.wc, 2x vh, parv., at

    Pirjonkaivonkatu 14,
    Lukonmäki, Tampere

    265 000 €

     96,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill wc, las.p

    Sarvijaakonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    289 000 €

     63 m2 v. 2017
    Omakotitalo 5mh, oh, k, s, kph, khh, 2 wc, aula, p, vh, at

    Aarontie 36,
    Ylinen, Ylöjärvi

    299 000 €

     162 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck