1 / 20
Luhtitalo 2h, k, kph/wc, s

Rientolankatu 10,
Lielahti, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

46,5 m2 / 46,5 m2

Rakennusvuosi

1993

Valoisa koti erinomaiselta paikalta vapautumassa Lielahden kattavien palveluiden ääreltä!

Tämän asunnon pohjaratkaisu on vertaansa vailla! Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden. Makuuhuone on reilu, ja siitä on käynti omalle pihalle, makuuhuoneen yhteydessä on myös saunallinen kylpyhuone.

Asunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja on hyvin hoidettu, vuonna 1993 rakennettu kaukolämpöyhtiö ja se koostuu 27 huoneistoa, yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla, ja kiinteistönhuolto on ulkoistettu huoltoyhtiölle. Hoitovastike on maltillinen 3,95e/m2.

Kohde on vuokrattuna kesäkuun alusta elokuun loppuun.

Asukasta ilahduttaa autopistokepaikka, hyvät julkiset kulkuyhteydet, sekä erinomaiset ulkoilureitit lähettyvillä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon.

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
0503060887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472145
    SijaintiTampere, Lielahti
    Rientolankatu 10
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala46,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala46,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta129 000,00 €
    Hoitovastike183,60 € / kk
    Yhtiövastike183,60 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö
    Autopaikka15 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, suihku ja WC-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 854,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu, Betonielementti
    KattoHarjakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorvausilman saannin parannuskorjauksen suunnittelu 2026 Ulko- ja yhteisten tilojen lukoston huoltokorjaus 2026 Märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan 2026-2030 Kuntokartoitus (huoneistojen märkätilat ja jätevesiviemärit, salaojat sekä sadevesien ohjaus) 2026 Metalliosien huoltomaalauksen takuutarkastus 2027 Katon ja yläpohjan tarkistus ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan 2027 Korvausilman saannin parannuskorjauksen toteutus 2027 Kuntokartoitus (sähkö-, käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmät sekä julkisivut ja perustukset) 2027 Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys 2027 ja 2029 Väestönsuojan tarkistus ja tiiviyskoe 2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2029-2030 Hissin vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain osakkaat ja asukkaat omatoimisesti Palovaroittimien tarkistus vuosittain
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden takuukorjauksia/maalauksia on tehty 2004. B-portaan huoltomaalaus on tehty 2010. Piha-aitaa on rakennettu osittain 2011. Piha-alueen asfaltointivaurioiden korjaus massanvaihtoineen 2012. Lukitusjätjestelmän uusiminen suojatuksi avainjätjestelmäksi 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2013. A-portaan luhtikäytävän lasitus 2014. Parkkiruutujen maalaus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä kojehuolto 2015. Elementtisaumausten uusiminen 2016. Poistoilmakoneen sähkömoottorin uusiminen 2017. B-portaan ulko-oven korjaus 2018. Vesikaton huopakatteen uusiminen 2022. Jätekatoksen ja ulko-ovien maalaaminen 2023. B-portaan iv-koneen uusiminen ja kanavien puhdistus ja säätö 2024. Leikkialueen purku ja nurmen istutus tilalle, julkisivujen huoltomaalauksia, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen asennus, palovaroittimien uusiminen 2025.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki/Frenckellin palvelupiste.
    Rajoitukset7 § Luovutusrajoitus Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden luovutushinnan laskemisesta on voimassa, mitä asuntotuotantolainsäädännössä on säädetty.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4-5h, k, 2xwc, khh, kph, s, p, varasto / työtila + terassi

    Vihnusjärvenkatu 3,
    Vihnus, Nokia

    286 000 €

     130 m2 v. 2003
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Kerrostalo 3h, k, kph, las. parv, vh

    Tuomiokirkonkatu 25,
    Keskusta, Tampere

    349 000 €

     90 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck