1 / 19
Paritalo 3h, k, kph / khh, wc, s, v, p, t

Ryötinkatu 5,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

358 000 €

Pinta-ala

92 m2 / 92 m2

Rakennusvuosi

2017

Nyt vapautumassa UPEA yhtiömuotoinen paritalon puolikas loistavalla sijainnilla Vehmaisista, Kaukajärven rannan läheisyydestä!

Alakerrasta löytyvät mm. tilava ja laadukas keittiö kivitasoilla ja runsaalla laskutilalla, valoisa ja todella avara olohuone keittiön yhteydessä, jonka loiva korotettu sisäkatto kruunaa kokonaisuuden. Olohuoneesta pääsee suoraan isolle lasitetulle terassille. Alakerrasta löytyy myös kodin toinen makuuhuoneista, sekä erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy valtavan kokoinen makuuhuone, joka mahdollistaa useita eri vaihtoehtoja tarpeen mukaan. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila ja hieno ''akvaario'' -sauna. Märkätiloista on käynti tilavalle ja suojaisalle parvekkeelle, josta löytyy laadukas poreamme.

As Oy Tampereen Kaukajärven Aamurusko on 2017 valmistunut neljän asunnon yhtiö, jolla on oma tontti ja maalämpö. Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka sekä ulkovarasto.

Tämä uniikki koti on nähtävä ehdottomasti omin silmin! Ota yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely.

Yhteydenotot:

Veli-Matti Wahlbäck
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21704039
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Ryötinkatu 5
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph / khh, wc, s, v, p, t
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala92,0 m2
    Kokonaispinta-ala92,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumpun asennus 2019. Makuuhuoneiden liuku-ovet 2020. Alakerran wc:n kattovalo asennettu himmentimellä 2020. Keittiön kaapistoihin ledinauhat ala ja yläosaan 2020. Ilmalämpöpumpun huolto 2023.
    VapautuuSopimuksen mukaan. Viimeistään toukokuun 2024 aikana.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta358 000,00 €
    Myyntihinta358 000,00 €
    Hoitovastike322,00 € / kk
    Yhtiövastike322,00 € / kk
    Autopaikka12,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laattaa, seinät kipsilevy.
    MakuuhuoneLattia laatta, seinät kipsilevy.
    Saunan kuvausLaatoitettu, seinät puupaneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, liukuovikaapistot, peilit, poreamme, viilentävä ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Kaukajärven Aamurusko
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte / 0207346100
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 036,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäViilennyspumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 Muurin pinnoitustyö 2023-2028 Normaaleja vuosihuolto- ja ylläpitotoimia kulloisenkin tarpeen mukaan. Taloyhtiö kustantaa iv-koneisiin suodattimet kolme kertaa vuodessa. Kylpyhuoneiden ja erilliswc-tilojen lattiakaivojen tiivistysmassaukset n. 2 vuoden välein. Seuraavan kerran 2024.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2018 Asfaltoinnin toteuttaminen yhtiön pihalle sekä autokatoksiin. 2018 Kiinteistön sadevesi- ja hulevesijärjestelmien kuvaukset (toiminnan varmistus). 2019 Märkätilakynnysten osakorjaus, jossa kynnykset tehtiin vastaamaan märkätiloille säädettyjä vaatimuksia. 2018-2019 Piha-alueiden kunnostaminen ja loppuun rakentaminen. 2019 Meluaidan rakentaminen Kangasalantien puolelle. 2019 Melun ehkäisevät toimenpiteet: lasituksia rakennuksiin. 2019-2020 Tarvittavien parvekelasituksien hankkiminen täyttämään melusta säädetyt määräykset asunnoissa. 2021 Sähköautojen latauspisteiden asennus. 2021 Maalämpöpumppujen huolto. 2023 Maalämpöpumppujen huolto. 2023 Julkisivujen maalaus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 142
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihto.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, tekn., ter.

    Pihkaperäntie 45,
    Pihkanperä, Ylöjärvi

    398 000 €

     113,2 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh

    Trikookuja 8,
    Pyynikki, Tampere

    692 000 €

     119 m2 v. 2015
    Omakotitalo 2h, k, alkovi, kph/wc, erill.wc, käyttöullakko

    Mesitie 12 A,
    Hietasmäki, Ylöjärvi

    180 000 €

     65 m2 v. 1950
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck