1 / 45
Paritalo 3mh, oh, k, kph, s, khh, wc, akp, varasto

Kruusintie 21 B,
Viiki, Nokia

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

96,9 m2 / 99,4 m2

Rakennusvuosi

2021

Tämä upea paritalokoti sijaitsee omalla tontilla rauhallisella Viikin alueella, Nokian keskustan läheisyydessä. Vuonna 2021 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja edullista energiatehokkuutta, sillä talo lämpiää poistoilmalämpöpumppulla, jonka tukena on ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto.

Tässä kauniissa kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja hyvin varusteltu tyylikäs keittiö saarekkeineen. Käytännöllinen kodinhoitohuone, upeat sauna- ja kylpyhuone sekä erillinen wc tarjoavat toimivat puitteet perheen arkeen. Kotiin tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista ja korkeat huoneet tuovat tilan tuntua. Etelään suuntautuva terassiparveke tarjoaa suojaisan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Lisäksi piha on maisemoitu ja asfaltoitu, mikä tekee siitä helppohoitoisen. Varastotilaa löytyy niin sisä- kuin ulkotiloista ja autokatos tarjoaa suojan autolle.

Sijainti on ihanteellinen – lähellä on Nokian keskustan kattavat palvelut ja alueella on erinomaiset ulkoilureitit sekä sujuvat yhteydet Tampereen suuntaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Heinonen

LKV
ville.heinonen@muutoslkv.fi
0442379787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80500842
    SijaintiNokia, Viiki
    Kruusintie 21 B
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, kph, s, khh, wc, akp, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala96,9 m2
    Muut tilat2.5 m²
    Kokonaispinta-ala99,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneiston B huoneistoala 100 m², kerrosala 115,2 m² ja kerrosala (250 mm) 112,2 m². Koko paritalon huoneistoala 224,4 m², kerrosala 230,4 m² ja kerrosala (250 mm) 200 m² . Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupatunnus 20-0244-R paritalolle 25.06.2020. Loppukatselmoitu 23.04.2021.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta339 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKoko kiinteistön kiinteistövero on ollut 1011,85 €/2025, josta nyt myytävän määräosan osuus on ollut n. 505,93 €/2025. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 12 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 256,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakkavaraus
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu 2021, pihan maisemointi ja istutukset 2021, pihan asvaltointi 2022, terassien käsittely 2022, kivetyksen stabilointi 2023, varaston hyllyt 2023, takaterassin rimotus 2024, sisäseinien maalausta 2024
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2222,0 m2

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k., kph/wc, lasit.p.

    Opiskelijankatu 17,
    Hervanta, Tampere

    105 000 €

     59 m2 v. 1979
    Omakotitalo 5h, aula, et, s, kph, 2x erill.wc, ask.huone, tekntila, at.

    Voionmaankatu 61,
    Rahola, Tampere

    236 000 €

     124 m2 v. 1956
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, erill.wc, vh, pihasauna, tupa, var, ak

    Hilman ruusupolku 21,
    Saikka, Lempäälä

    540 000 €

     134,2 m2 v. 2026
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen