Omakotitalo 4 mh, ok, k, khh, kph, s , wc, varasto

Harjukatu 3a,
Varila, Sastamala

Velaton hinta

289 000 €

Pinta-ala

118 m2 / 130,5 m2

Rakennusvuosi

2024

Tämä moderni ja valoisa vuonna 2024 valmistunut omakotitalo Sastamalan Varilassa tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheelle, joka arvostaa uusimaisen talon asumisen helppoutta ja käytännöllisyyttä. Talossa on tilaa suuremmallekin perheelle, neljä reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone korkeine ikkunoineen, moderni keittiö saarekkeineen, kaksi wc:tä ja tilava kodinhoitohuone. Talon tilava ja katettu terassi on mahdollista lasittaa, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua perheen ja ystävien kanssa talon suojaisalla etelän puoleisella pihalla.

Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa (A2018), mikä takaa edulliset ylläpitokustannukset ja lattialämmitys kauttaaltaan lisää asumismukavuutta. Kaikki tilat ovat yhdessä kerroksessa ja talossa on monia kauniita ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Säilytystilaa on runsaasti ja talon yhteydessä on katos autolle, sekä lämmin varasto/työtila. Suuri ja suojaisa tontti on tasainen ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä koulut, päiväkoti ja monipuoliset palvelut, kuten Prisma ja Citymarket, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80508659
    SijaintiSastamala, Varila
    Harjukatu 3a
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4 mh, ok, k, khh, kph, s , wc, varasto
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala118,0 m2
    Muut tilat12.5 m²
    Kokonaispinta-ala130,5 m2
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta289 000,00 €
    Myyntihinta289 000,00 €
    Kiinteistövero489,43 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 2025: Ostetun sähkön määrä 2025 / 6031 kWh. Hyvitettävä tuotanto 2025 / 249 kWh. Verkkoon myydyn tuotetun sähkön määrä 2025 / 2666 kWh.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
    OlohuoneOlohuoneessa korkeat ikkunat valon suuntaan piha-alueelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (2 kpl) ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa lasiseinä kylpyhuoneeseen.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 538,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin maaperä on puhdistettu ja vaihdettu Sastamalan kaupungin toimesta ennen rakennustöiden aloittamista, toimenpiteistä raportit välittäjältä.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, lattialämmitys, keskuslämmitys ja 5,7 kW aurinkosähköpaketti.
    Tehdyt korjaukset ja remontit11/2024 Sälekaihtimen asennus · 12/2024 TV-antennin asennus · 1/2025 Varaston työtason ja hyllyjen rakentaminen · 3/2025 Suihkun (2kpl), kodinhoitohuoneen ja keittiön hanat uusittu · 3/2025 Vesi-ilmalämpöpumpun sisäohjausyksikön asennus · 3/2025 Paineenalennusventtiilin asennus · 7/2025 Eteisen lattia & kaapisto uusittu · 7/2025 Kuistin rimoituksen ja kaiteiden rakentaminen · 8/2025 Liesituuletin uusittu · 9/2025 Saunan alalaude uusittu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2384,5 m2

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPrisma noin 400 m, Citymarket noin 1 km
    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutNoin 1 km
    PäiväkoditNoin 500 m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, takkah, 2 erilliswc, vh, varasto, AT

    Koskelantie 13,
    Kulju, Kuljun Asemakylä, Lempäälä

    296 000 €

    112 m2 v. 1990
    Omakotitalo 4h, k, 2wc, 2vaateh., sauna/kph, khh, oleskelutila

    Timonkatu 11,
    Härmälä, Tampere

    270 000 €

    102 m2 v. 1938
    Rivitalo 4h, k, th, khh, kph, s, vh, 2xeril.wc, 2xparv

    Tapulintie 9,
    Tapulinmäki, Kangasala

    278 000 €

    142 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen