1 / 36
Rivitalo 3h, k, s

Tyrväänkatu 27,
Varila, Sastamala

Velaton hinta

115 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt vapautumassa suositulta Varilan alueelta tyylikäs rivitalon päätykolmio. Tässä kauniissa kodissa on kattavasti remontoidut avarat sisätilat. Tämän asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja erittäin toimivat tilaratkaisut ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on valoisa olohuone joka kivasti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti myös suojaisalle katetulle terassille ja piha-alueelle, jotka ovat etelän suuntaan. Yläkerrasta löytyy kaksi reilun kokoista makkaria sekä sauna- ja pesutilat.

Asunto Oy Vammalan Tyrväänpuisto on vuonna 1990 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 10 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty remontteja kattavasti. Lämmitys on sähköllä ja nopeat tietoliikenneyhteydet takaa valokuitu.

Sijainti on mitä parhain, koulut ja päiväkodit ovat turvallisen ja lyhyen kävelyreitin varrella kaiken ikäisille lapsille. Lähikauppana on uusi Prisma, joka löytyy myös kävelyetäisyydeltä ja keskustaankin matkaa vain noin pari kilometriä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät ja sujuvat esimerkiksi Tampereen suuntaan.

Tässä on upea koti sinulle joka haet kaunista "muuttovalmista" rivitaloa ja arvostat ennen kaikkea kodin sijaintia!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 044 2379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
ville.heinonen@muutoslkv.fi
044 237 9787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20447488
    SijaintiSastamala, Varila
    Tyrväänkatu 27
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 asennettu ilmalämpöpumppu, pinnat remontoitu ja uusittu astianpesukone ja liesi, 2018 jääkaappipakastin uusittu, 2022 rakennettu terassi ja uusittu ulko-ovet
    Vapautuu3 kk / sop. mukaan.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta115 000,00 €
    Myyntihinta115 000,00 €
    Hoitovastike138,70 € / kk
    Erityisvastike109,50 € / kk
    Yhtiövastike248,20 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka20,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopistokepaikka 5 e/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio
    NäkymätPiha-alueelle
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vammalan Tyrväänpuisto
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / Tiina Mäkelä, puh 0407266669, [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotAuraus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 883,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveslevityksen mukaan: 2020-2024 lämpöpattereiden uusinta 2024, palovaroittimien uusointa 2024, katon uusiminen 2028
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan Kylpyhuoneet saneerattu A1, A2, A3, A5 ja A6 2007 A-talon salaojat kunnostettu 2010 Ilmastointikanavat nuohottu, autokatos huoltomaalattu 2011 Maalattiin A- talon puuosat ulkoverhouksesta ja vaihdettiin rännit ja syöksyt, salaojakaivoihin asennettiin lämpövastukset 2012 maalattiin B- talon puuosat, kaivettiin uusi oja salaojasta tontin reunalla kulkevaan avo-ojaan ja siirrettiin lämmityskaapeli uuteen ojaan 2013 Puhdistettiin B- talon katto, vaihdettu kaksi lämpöpatteria ja antennin vahvistin vaihdettu 2014 Huoneistoremontteja B8 Wc, A2 keittiö, B10 lattiat, tapetointi maalaus, B9 sähköpatterien vaihto, A5 lattiatermostaatin vaihto. Kaikkien kylpyhuonetilojen kosteusmittaukset tehty Tommi Lehtosen toimesta. Pihan sadevesijärjestelmää parannettiin Vammalan pihalaatoituksen toimesta 2015 Uusittiin kaikki väliaidat, tehtiin uusi jätevaraston ovi ja varustettiin autokatos vesikourulla. Korjattiin myös aitaa. Uusittiin huoneistoihin A6 ja A4 liesituulettimet 2016 Kaadettiin pihasta kuusi puuta, poistettiin kannot ja uusittiin nurmikkoa. Istutettiin tuijia kuusi kpl:tta ja kuivuangervoa sekä keijuangervoa. Vaihdettiin vesivaraaja asuntoon B 7 2017 Hankittiin uusi ruohonleikkuri, A- talon katto puhdistettiin ja käsiteltiin puhdistusaineella, uusittiin kaikki postilaatikot, vaihdettiin vesivaraaja asuntoon A1, A6 vesivahinko (astianpesukone vuotanut), huoneistoon A5 vaihdettiin makuuhuoneen lämmitin 2018 Hankittiin syväkeräysastia, taloyhtiöön hankittiin Sastamalan Kaupungilta lupa asentaa ilmalämpöpumppuja jokaiseen huoneistoon 2019 A3 uusittiin kylpyhuoneen lattiakaivo ja vesieristys, vaihdettiin vesivaraaja ja hana. Liityttiin Lounean valokuituverkkoon, huoneiston B9 huippuimuri uusittiin. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 Liityttiin Sastamalan kaupungin hulevesiverkkoon, tonttivesiliittymän uusiminen, Terassiovet ja pääovet ja lukitus 2023 Huoneiston vesivahinkoremontti kattovuodon jälkeen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 384
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVarasto, kaapeli-tv, ilmanvaihto koneellinen poisto.
    MaastoTilava terassi ja piha-alue etelään

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, erill.wc, et

    Aleksanterinkatu 22,
    Keskusta, Tampere

    329 000 €

     72 m2 v. 1936
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2x parveke

    Pajakatu 1,
    Armonkallio, Tampere

    169 000 €

     43,5 m2 v. 1963
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Lemminkäisenkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    197 000 €

     83 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen