1 / 35
Rivitalo
2h, k, s
Hannunkuja 4,
Villilä, Tampere
Nyt olisi tarjolla Pyhäjärven rantamaisemista, suositulta Villilän alueelta tyylikkäästi remontoitu kaunis rivitalon päätykaksio.
Tämä avara koti on kattavasti ja laadukkaasti remontoitu vuosina 2014-15, jollain on uusittu mm. keittiö, sauna- ja pesutilat, wc, sekä kaikki asunnon pinnat. Tässä valoisassa kodissa on erittäin toimivat tilaratkaisut yhdessä tasossa ja suojaisa terassi sekä piha-alue. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
As Oy Villilän Rantapuisto on 18 huoneiston muodostama vuonna 1985 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys on kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiöllä on rannassa oma laituri ja pienvenepaikkoja. Ranta tällä kohtaa on hiekkapohjainen ja loiva, joten se sopii hyvin uimiseen.
Tämän kodin sijainti Pyhäjärven rantatörmällä on mitä parhain. Asuinalue on hyvin rauhallinen sekä luonnonläheinen ja siellä on kattavat lähipalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Mahtavat ulkoilumaastot ja lenkkipolut alkavat heti koti ovelta ja kulkevat rantaa pitkin aina Pyynikille saakka.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Tämä avara koti on kattavasti ja laadukkaasti remontoitu vuosina 2014-15, jollain on uusittu mm. keittiö, sauna- ja pesutilat, wc, sekä kaikki asunnon pinnat. Tässä valoisassa kodissa on erittäin toimivat tilaratkaisut yhdessä tasossa ja suojaisa terassi sekä piha-alue. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
As Oy Villilän Rantapuisto on 18 huoneiston muodostama vuonna 1985 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys on kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiöllä on rannassa oma laituri ja pienvenepaikkoja. Ranta tällä kohtaa on hiekkapohjainen ja loiva, joten se sopii hyvin uimiseen.
Tämän kodin sijainti Pyhäjärven rantatörmällä on mitä parhain. Asuinalue on hyvin rauhallinen sekä luonnonläheinen ja siellä on kattavat lähipalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Mahtavat ulkoilumaastot ja lenkkipolut alkavat heti koti ovelta ja kulkevat rantaa pitkin aina Pyynikille saakka.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ville Heinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21422556 |
| Sijainti | Tampere, Villilä Hannunkuja 4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 61,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan v. 2014-15 |
| Vapautuu | 2 kk / sop. mukaan |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000,00 € |
| Myyntihinta | 183 469,11 € |
| Velkaosuus | 15 530,89 € |
| Rahoitusvastike | 172,00 € / kk |
| Hoitovastike | 246,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 418,00 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 2,50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ostaja on tietoinen, että hallituksella on valtuutus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni, liesitaso |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2014 |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio |
| Näkymät | Piha-alueelle |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Villilän Rantapuisto |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Jukka Naapanki puh. 0444240408, [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 328,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Katto | Harja |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen muaan: • Katon puhdistus ja pinnoitus 2025 • Takkalan korjaus 2024 • Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen valmistelu ja kilpailuttaminen • Pihaviemärilinjojen huuhtelua huoltotoimenpiteenä joka viides vuosi, alk. 2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | • Ikkunat uusittu tuloilmaikkunoiksi I Fenestra 2007 • Välikatoille lisätty puhallusvillaa 100 mm 2008 • Katon harjatiilet tiivistetty 2008 • Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 • Kulkuväylien asfaltointia uusittiin talojen C ja D edustalla 2010 • Lämpökeskuksen saneeraus 2011 • A-talon katon räystäsosuudet uusittu 2011 • B-, C- ja D-talojen räystäsosuudet uusittu 2012 • Räystäslautojen maalaus 2013 • Vesikalusteiden tarkastus + tarv. korjaus/uusinta 2013 • 10 vuotta voimassa olevan energiatodistuksen teettäminen 2013 • Sammaleiden poisto katoilta+tiilipinnoitus 2014 • Huoneistojen 3, 7 vesieristys 2014 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 • Huoneistojen 4,5,10 vesieristys 2015 • Huoneistovarastojen ovipaneeleiden uusinta taloissa B ja C 2015 • Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 • Huoneistojen 1, 8,16 vesieristys 2016 • Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2016 • Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus, (sis. julkisivujen pinnoitus, räystäskourut, ovet, postilaatikot, jätepiste ja elementtisaumaukset sekä huoneistojen väliset terassiväliaidat. rakennusten ulkovalot ja autokatosten valaistus sekä kattosadevesien poiston parantaminen) 2017 • Puiden kaadot 2018 • Laiturin uusiminen 2018 • Huoneistojen 12 ja 14 vesieristys 2018 - Salaojajärjestelmän kuvaus/ tutkimukset 2019 - Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2020 - Katon huoltokorjaukset, läpivientien tiivistys ja lumiesteet 2021 - Energiaselvitys 2021 - Energiatodisuksen teettäminen 2023 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 ET-luku 169 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä on yhteensä 6 kpl Tampereen kaupungilta vuokrattuja pienveneen rantapaikkoja. |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
| Maasto | Kaakko |
| Ranta | Rantaoikeus |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.p
Ranta-Tampellan katu 31,
Ranta-Tampella, Tampere
313 000 €
41,5 m2 v. 2023
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parv
Ylioppilaankatu 9,
Hervanta, Tampere
92 000 €
62,5 m2 v. 1985
Näyttö: 27.4.2025 klo 13:45
Kerrostalo
2h, kk, kph, s, lasit.p
Kullaantie 6,
Kurikka, Pirkkala
165 000 €
47,5 m2 v. 2004Ota yhteyttä kohteen välittäjään