1 / 14
Luhtitalo 2h, k

Lintuhytinkatu 7,
Hervantajärvi, Lintuhytti, Tampere

Velaton hinta

135 000 €

Pinta-ala

39 m2 / 39 m2

Rakennusvuosi

2019

Lintuhytinkadulla, Hervantajärven vehreässä ympäristössä, sijaitsee tämä valoisa ja moderni luhtitaloasunto. Vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa mukavaa asumista kompaktissa paketissa. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti. Terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto kuuluu As Oy Tampereen Poutakallioon, jossa jokaiselle asunnolle on oma autopaikka. Hervantajärven alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä robottibussi vie sinut ratikan päätepysäkille vain 50 metrin päästä kotiovelta. Tämä tekee liikkumisesta vaivatonta ja sujuvaa.

Asunnon varustelu on nykyaikainen, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Taloyhtiössä on myös pihasauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelysi: Ville Virjo 0405414242 / [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Virjo

LKV
ville.virjo@muutoslkv.fi
0405414242
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80513707
    SijaintiTampere, Hervantajärvi, Lintuhytti
    Lintuhytinkatu 7
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala39,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala39,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa merkittävästi ilmoitetusta ja olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta135 000,00 €
    Myyntihinta78 348,01 €
    Velkaosuus56 651,99 €
    Rahoitusvastike538,20 € / kk
    Hoitovastike214,50 € / kk
    Yhtiövastike752,70 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 15€/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Poutakallio
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 215,0 m2
    Lisätietoja tontistaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevan Asunto Oy Tampereen Lintuhytinpuiston kanssa.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra9 330,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2078
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLämminvesivaraajien uusimista tarpeen mukaan 2026-2030 Huoltomaalauksen tarpeen arviointi ja toteutus 2029-2030
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastuksessa havaittujen kiireellistä korjausta vaativien virheiden korjauksia 2020-2021 Naapurikiinteistön kanssa yhteisen tien kunnostus ja asfaltointi 2021 Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjaukset perustajaurakoitsijan omistajien toimesta 2021-2022 Pihavarusteiden hankinta 2022 Saunan lukituksen uusinta 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki
    RajoituksetUlosottokaari 4, luku 33. diaarinumero 17418725
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikat erillisinä osakkeina. Yhtiön hallintaan jäävät autopaikat numerot 7-24. Asunnoilla B7, B9, B10, B11, B12, B13, B14 ja B15 on hallintaoikeus autokatospaikkoihin. Hallintaoikeus on pysyvä ja siirtyy asunnon mukana myyntitilanteessa.
    AutopaikkaPihapaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiön hallinnassa 18 autopaikkaa erillisinä osakkeina.
    Muuta tärkeää tietoaPerustajaurakoitsija Trendikoti Oy on asetettu 15.9.2020 konkurssiin. Rakennusajan vakuus on vapautettu.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, s, khh, 3xwc, las. parveke, terassi, harrastehuone, varasto, autotalli

    Marttilankuja 15,
    Liuttu, Kangasala

    1 180 000 €

     172,8 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, s, parveke

    Sorakuopankatu 2,
    Rahola, Tampere

    165 000 €

     56,5 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo