1 / 31
Kerrostalo
3h+k
Sammonkatu 36,
Kaleva, Tampere
Muuttovalmis kolmio trendikkään Kalevan kaupunginosan sydämestä lapsiystävälliseltä alueelta ja halutun taloyhtiön suojasta. Kiinanmuurin piha on rauhallinen ja arvostettu piha-alue.
Sisäpiha on Euroopan suurin.
Kyseessä on läpitalon asunto, joka sijaitsee 3/4 kerroksessa (ei hissiä).
Kiinanmuurin huoneistojen pohjaratkaisut ovat tunnetusti tehokkaita eikä tämäkään kolmio ole poikkeus.
Valoisan huoneiston ikkunat avautuvat läpi talon kahteen antaen luonnonvaloa. Asunnon hallintaan kuuluu itään päin suuntautuva parveke sekä kellarikomero. Huoneisto on remontoitu 2021.
As Oy Sammonkatu 36 on vuonna 1960 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 84 asuinhuoneistosta.
Tehtynä on paljon mittavia remontteja kuten putkiremontti, julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti sekä sähköremontti.
Erinomaiset kulkuyhteydet ratikalla mm. keskustaan, yliopistolle, TTY:lle Hervantaan. Paikalliset palvelut mm. uimahalli ja maauimala, kuntosali, päiväkodit, koulut ja kaupat sekä kirjastot, että ravintolat ovat lähietäisyydellä. Taysille on reilun kilometrin matka. Sanalla sanoen sijainti on erinomainen.
Sisäpiha on Euroopan suurin.
Kyseessä on läpitalon asunto, joka sijaitsee 3/4 kerroksessa (ei hissiä).
Kiinanmuurin huoneistojen pohjaratkaisut ovat tunnetusti tehokkaita eikä tämäkään kolmio ole poikkeus.
Valoisan huoneiston ikkunat avautuvat läpi talon kahteen antaen luonnonvaloa. Asunnon hallintaan kuuluu itään päin suuntautuva parveke sekä kellarikomero. Huoneisto on remontoitu 2021.
As Oy Sammonkatu 36 on vuonna 1960 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 84 asuinhuoneistosta.
Tehtynä on paljon mittavia remontteja kuten putkiremontti, julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti sekä sähköremontti.
Erinomaiset kulkuyhteydet ratikalla mm. keskustaan, yliopistolle, TTY:lle Hervantaan. Paikalliset palvelut mm. uimahalli ja maauimala, kuntosali, päiväkodit, koulut ja kaupat sekä kirjastot, että ravintolat ovat lähietäisyydellä. Taysille on reilun kilometrin matka. Sanalla sanoen sijainti on erinomainen.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ville Virjo
Kiinteistönvälittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21712674 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Sammonkatu 36 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 56,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Hinta ei ole pinta-alaperusteinen |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö, laminaattilattian uusinta, makuuhuoneiden komerot 2021 |
| Vapautuu | 1-2kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 215 000,00 € |
| Myyntihinta | 215 000,00 € |
| Hoitovastike | 433,74 € / kk |
| Yhtiövastike | 433,74 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 12 |
| Autopaikka | 14,50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokra 95€/kk, sähkölatauspistoke 39€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Muuttovalmis huoneisto |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, muu, osalaatoitus Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio |
| Olohuone | Pinnat remontoitu 2021 |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Pinnat remontoitu 2021, uudet kaapistot |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita |
| Parveke | Suunta: itä, länsi Tyyppi: ulostyönnetty |
| Muut tilat | Eteinen |
| Näkymät | Puistomaiset näkymät itään ja länteen |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Sammonkatu 36 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas Pyhäjärvenkatu 5, 3.krs, 33200 Tampere 0102281952 [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tammertalkkarit Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 6 608,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 121 259,48 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 29.10.2069 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Pulpetti |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu 2001 patteritermostaatien asennus ja verkoston tasapainotus 2001 lukot ja avaimet uusittu 2002 oma kaukolämpöliittymä 2005 hissin saneeraus ja autolammitysjärj. uusiminen 2006 tornitalon pihan kunnostus 2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,lamellin ja autot.ulko-ovien uusintatyöt, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäyt. maalaus, A-talon alatasanteen seinien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 Lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus. 2012-2013 Kylpyhuoneiden poistoilmaventtileitä lisätty osaan lamellitaloa. Putkiläpivientien palokatkot tiivistetty joka asunnon kylpyhuoneissa. Lisätty huippuimureita vaatehuoneiden poistoilmakanaviin. 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 Antennikeskuksen päivitys, sähkötekninen kuntoarvio 2016 Sähköremontti, suunnittelu,toteutus 9/2017 alkaen, valmistui 6/2018. 2018 Kaapeli-TV+laajakaista 50M 2018 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Lamellitalon B päädyn sokkelin tutkiminen/auki kaivaminen 2020 Tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmaastoinnin kartoitus 2021 Koodilukkojen hankinta ulko-oviin 2021 Ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit 2021 Kanavien nuhous, ilmamäärien säätö 2022 Taloyhtiön saunojen kunnostus 2022 Väestönsuojantarkastus 2022 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto 2023 Vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta 2023 Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen 2024 Ilmoitustaulujen ja nimitaulujen uusinta 2024 Kellarikäytävien maalaus 2024 Lämmönsiirtimen uusinta tornitalo 2024 Huippuimureiden sähköistyksen uusinta 2024 Ulko-ovien korjaus/säätö ja kynnysten korjaus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku: 226 Energiatodistus vanhentunut, uusi tilattu |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valokuituverkko. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisten määräämä tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Suosittelemme valtuutuksen tekemistä kaupanteon hetkellä, jotta valtakirja on valmiina kun yhtiökokoushetki koittaa. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat yhtiöltä jonotusmenettelyn kautta |
| Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila
Kalkunkulma 17,
Kalkku, Tampere
490 000 €
135,7 m2 v. 2017
Kerrostalo
4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh
Ratinankatu 6,
Ratinanranta, Tampere
990 000 €
150 m2 v. 2013
Omakotitalo
4 mh, oh, k, rt, th, khh, 2 x kph, s, 3 x wc, 2 x at, varasto- ja työtilaa
Vuorikuja 5,
Vinkki, Sastamala
375 000 €
209 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään