1 / 40
Rivitalo
5h+k+s+at+atriumpiha
Kaonpäänkuja,
Taatala, Koivistonkylä, Tampere
Velaton hinta
209 000 €
Pinta-ala
119 m2 / 119 m2
Rakennusvuosi
1964
Kauniilla ja rauhallisella Taatalan/Koivistonkylän alueella Tampereella sijaitsee tämä viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheellesi. Asunto Oy Vihinmutkassa sijaitseva koti on rakennettu 1964 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon 119 neliötä jakautuvat käytännöllisesti viiteen huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden avaran ja valoisan tunnelman.
Olohuoneessa on tyylikäs parkettilattia ja tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä ja rentoutua.
Asunnon oma sauna ja atriumpiha ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen. Lisäksi autotalli ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa entisestään. Remontin yhteydessä myös tehdään lisälämmöneristyksiä, jolloin maalämmöllä lämpiävän yhtiön lämmityskustannukset tulevat jatkossa putoamaan.
Vuonna 1965 valmistunut Asunto Oy Vihinmutka edustaa tyylikästä aikakauden modernismia, jolle ominaisia piirteitä ovat avarat tilat, puupaneelikatot, suuret ikkunapinnat sekä tasoerot huoneiden välillä. Tähtinen tunnetaan Tampereella erityisesti useista merkittävistä asuin- ja liikerakennuksistaan sekä Tampereen jäähallin (Hakametsän jäähalli) suunnittelusta.
Tämä koti sijaitsee vehreällä alueella, josta on hyvät yhteydet Tampereen keskustaan ja palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti! Varaa oma esittelysi [email protected] / 0405414242
Olohuoneessa on tyylikäs parkettilattia ja tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä ja rentoutua.
Asunnon oma sauna ja atriumpiha ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen. Lisäksi autotalli ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa entisestään. Remontin yhteydessä myös tehdään lisälämmöneristyksiä, jolloin maalämmöllä lämpiävän yhtiön lämmityskustannukset tulevat jatkossa putoamaan.
Vuonna 1965 valmistunut Asunto Oy Vihinmutka edustaa tyylikästä aikakauden modernismia, jolle ominaisia piirteitä ovat avarat tilat, puupaneelikatot, suuret ikkunapinnat sekä tasoerot huoneiden välillä. Tähtinen tunnetaan Tampereella erityisesti useista merkittävistä asuin- ja liikerakennuksistaan sekä Tampereen jäähallin (Hakametsän jäähalli) suunnittelusta.
Tämä koti sijaitsee vehreällä alueella, josta on hyvät yhteydet Tampereen keskustaan ja palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti! Varaa oma esittelysi [email protected] / 0405414242
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80527793 |
| Sijainti | Tampere, Taatala, Koivistonkylä Kaonpäänkuja |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+at+atriumpiha |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1964 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000,00 € |
| Myyntihinta | 209 000,00 € |
| Hoitovastike | 923,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 923,00 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Muovimatto |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Keittiön varusteet | Liesituuletin (hormiin), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja ruokakomero |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Paneeli |
| Kylpyhuone | Vesipisteet tallissa ja takapihalla |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vihinmutka |
| Isännöitsijä | Tammer-isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 8 111,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 15 546,76 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2064 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivut, parvekkeet: Lisäeristys ja pintojen uusiminen 2025–2026. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusinta (2021 kartoituksen mukaan jäljellä olevat alkuperäiset) 2025–2026. Katto: Vesikaton uusiminen 2025–2026. Sadevesien ohjaaminen. Yleiset tilat: LJH-lattian läpivientien tiivistys 2026. Muut: 2026 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty enintään 650000,00 euron rahoitushankkeesta 25 vuoden maksuajalla käytettäväksi taloyhtiön remontteihin (julkisivu, ikkunat, vesikate ja lisälämmöneristys). Remontti alkamassa 9/2026. Huoneiston C hankeosuus tästä lainasta on noin 76155,12 euroa. (Tuleva lainaosuus ei sisälly nykyiseen velattomaan hintapyyntöön vaan se tulee sen lisäksi ja siitä vastaa ostaja). |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024. Maalämpölaitteisto etävalvontaan 2024. Taloyhtiön jätepisteen uusinta (syväkeräysjärjestelmän hankinta) 2023-2024. Patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja termostaattien vaihto 2023. Vesikaton akuutit korjaukset ja välipohjan tutkimus 2022-2023. Ikkunoiden kuntoselvitykset 2022. Ikkunoiden kunnostus 2021. Taka-ovien vaihtaminen 2021. Katon kuntotutkimus 2020. Pääulko-ovien uusinta 2020. Lukituksen uusiminen 2020. Asuntojen kuntokartoitukset 2019. Maalämpö 2015. Viemäriremontti 2012. Julkisivu- ja sokkelimaalaus 2012. Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen 2005. Pintalaudoitus etelä- ja länsisivuilla uusittiin 1997-2000. Putkisaneeraus, lämminvesi- ja lämmitysputket 1995. Katot uusittu 1989. Ikkunoita uusittu 1988/1994. Putkistosaneeraus, uusittiin kylmävesiputket 1988. Lämpökeskus kunnostettu 1987. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, khh, s, vh, var, terassi
Västinginrinne 33,
Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere
349 000 €
90 m2 v. 2027
Näyttö: 6.9.2026 klo 12:15
Omakotitalo
5h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, terassi
Perämaantie 140,
, Hämeenkyrö
369 000 €
121,5 m2 v. 2022
Näyttö: 6.9.2026 klo 14:00
Rivitalo
2h, k, kph/wc, s, vh, var, lasit.terassi
Läpikäytävänkatu 12,
Risso, Atala, Tampere
219 000 €
57 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään