1 / 17
Puutalo-osake 1h+k

Kortteentie 7,
Viinikka, Tampere

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

32 m2 / 32 m2

Rakennusvuosi

1947

Nyt myynnissä erinomaiselta sijainnilta tilava yksiö. Asunto soveltuu erinomaisesti vaikkapa ensiasunnoksi tai vuokrakohteeksi. Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa asuinkerroksessa. Asunto Oy Länsi-Portti on vuonna 1947 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 12
asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.

Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty huolta: Lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittiin 2008, samana vuonna tuli matalalämpöikkunat ja 2011 tehtiin putkistosaneeraus, jonka yhteydessä huoneistojen sähköt ja tietoliikenneverkko.

Viinikka sijaitsee vain parin kilometrin päässä Tampereen ydinkeskustasta, joten alueelta on
helppo liikkua sekä jalan, pyörällä että julkisilla liikennevälineillä. Alueelta on hyvät
bussiyhteydet ja autoilijoille Viinikka tarjoaa sujuvat yhteydet pääväylille. Lähikauppa
K-Supermarket sijaitsee noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Ulkoilusta pitäville
Viinikan alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot ja lähistöllä on useita puistoja.

Varaa oma esittelysi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Virjo

Kiinteistönvälittäjä
ville.virjo@muutoslkv.fi
0405414242
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21299765
    SijaintiTampere, Viinikka
    Kortteentie 7
    TyyppiPuutalo-osake
    Huoneistoselitelmä1h+k
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala32,0 m2
    Kokonaispinta-ala32,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1947
    Käyttöönottovuosi1947
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta68 171,41 €
    Velkaosuus828,59 €
    Rahoitusvastike102,22 € / kk
    Hoitovastike177,60 € / kk
    Yhtiövastike279,82 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle, lattiakaivo, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    Muut tilatEteinen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Länsi-Portti
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Tapani Jarmas [email protected] www.tamis.fi
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 504,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2046
    RakennusmateriaaliPuu, muu
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaHuoneistojen tulipesät eivät ole käytössä ja näin ollen eivät ole käyttökuntoisia.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2026 POHJAVIEMÄRIN SUKITTAMINEN 2025 ENERGIATODISTUKSEN PÄIVITTÄMINEN 2025-2027 SAUNATILAN SANEERAUS 2025-2028 JULKISIVUSANEERAUKSEN SUUNNITTELU JA TOTEUTUS, RÄNNIT JA SYÖKSYT 2033 PALOVAROITTIMIEN UUSINTA
    Tehdyt korjaukset ja remontit- 1979 LÄMMIN KÄYTTÖVESIPUTKISTO UUSITTU - 1989 VESIKATTO UUSITTU - 2002 VESIKATON HUOLTOKORJAUS - 2006 ANTENNIJÄRJESTELMÄ KUNNOSTETTU (KAAPELI-TV) - 2007 KIINTEISTÖN KUNTOARVIO - 2008 LÄMMÖNJAKOKESKUS JA AUTOMATIIKKA UUSITTU - 2008 MATALALÄMPÖIKKUNUNAT - 2010 PUTKISTOSANEERAUKSEN HANKESUUNNITELMA - 2010 RAKENNESUUNNITELMAT JA LUPIEN HAKU - 2011 PUTKISTOSANEERAUS (käyttövesi ja viemärit) POHJAVIEMÄRISTÄ YLÖSPÄIN (pohjaviemäriä ei uusittu, koska oli vielä hyvässä kunnossa) - 2011 HUONEISTOJEN SÄHKÖJEN UUSINTA - 2011 TIETOLIIKENNEVERKKO - 2011 PATTERIVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ - 2011 KÄSISÄÄTÖPYÖRIEN JA TERMOSTAATTIEN UUSINTA - 2012 LUKITUKSEN UUSINTA - 2012 LÄMPÖTOLPPIEN KELLOJEN UUSINTA - 2012 PORRASVALOJEN UUSINTA JA PORRASKÄYTÄVIEN VALOJEN UUSINTA - 2015 ULKO-OVIEN UUSINTA - 2015 PIHAN SANEERAUSTA - 2018 SOKKELIN IKKUNOIDEN JA AUKKOJEN MUURAUS UMPEEN - 2020 PIHAN SANEERAUS - 2023 KAUKOLÄMPÖPAKETTI, PALOVAROITTIMIEN UUSIMINEN
    EnergialuokkaPäivitetään vuonna 2025
    KaavoitusAsemakaava
    AutopaikkaPaikka numero neljä huoneistolla käytössä
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka numero 4 pihassa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3-4h, k, s, 2xkph/wc, et, tk, terassi

    Leijatie 6,
    Keskusta, Ylöjärvi

    258 000 €

     92 m2 v. 2012
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

    Uittotunnelinkatu 3,
    Pispala, Tampere

    299 000 €

     81 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, kt, kph/ s, lasit. p

    Vällintie 1,
    Lentola, Kangasala

    159 900 €

     45,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo