1 / 21
Rivitalo 4h, k, rt, th, kph/s, 2erillwc, vh, terassi

Simunantie 12,
Höytämö, Lempäälä

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

110 m2 / 110 m2

Rakennusvuosi

1979

Nyt olisi heti vapaana iso rivitalonelikko rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Höytämön alueelta! Kodin sydän löytyy alakerrasta, missä on viihtyisä keittiö-olohuoneyhdistelmä, mistä pääset suoraan vehreälle pihalle. Alakerrasta löytyvät myös kylpyhuone- ja saunatilat sekä erillinen takkahuone. Yläkerta tarjoilee kodin rauhalliset makuuhuoneet, mitkä ovat tilavia ja yhdestä kulku myös parvekkeelle. Molemmista kerroksista löytyy oma wc ja erityismaininnan saa yläkerran rapputilaan tehty parvi!

Asunto Oy Hirvisimuna on 1979 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, mistä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Remonteista tehty mm. salaojat, käyttövesiputkistosaneeraus ja sähköjärjestelmän saneeraus, ikkunat on uusittu ja viimeisimpänä taloyhtiö on siirtynyt taloudelliseen maalämpöön! Taloyhtiöllä käytössä myös kota ja lasten leikkipaikka, jokaiselle huoneisolle on yksi autokatospaikka.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään perhekotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

21.9.2024 klo 12:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21083583
    SijaintiLempäälä, Höytämö
    Simunantie 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, rt, th, kph/s, 2erillwc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala110,0 m2
    Kokonaispinta-ala110,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintiloihin ilmoitettu myös takkahuone. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k +s + takkahuone.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö 2016. Muutotyöilmoitus edellisiltä isännöintitoimistoilta ei ole siirtynyt nykyiselle.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta195 006,30 €
    Velkaosuus33 993,70 €
    Rahoitusvastike325,87 € / kk
    Hoitovastike374,00 € / kk
    Yhtiövastike699,87 € / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25€/hlö/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parketti, seinät tiili/tapetointi.
    MakuuhuoneLattia parketti/muovimatto, seinät tiili/tapetointi.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirvisimuna
    IsännöitsijäJouni Haavisto / Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / p. 0440475409
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLekitek Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 161,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaAvotakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Vesikaton korjauksen toteutussuunnittelu/päätyseinien korjaussuunnittelu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Asfaltointikorjaukset/uusimiset, pihakivetysten korjaukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit1987-90 Vesikatot 1993 Patteriventtiilit 1998 Autokatos, ikkunoiden vesipellit 2001-2002 Salaojat, ulkopuoliset kosteuskorjaukset, sadevesiviemäröinti 2006 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (8kpl avaimia/huoneisto) 2007 Leikkialueen saneeraus 2009 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle 2010 Oleskelupihan puolen alakerran ulkoiseinien perusparannus, osa yhtiön ikkunoista uusittu, salaojitus ja routaeristystä uusittu, piha-aidat uusittu 2011 B-talon katon osittainen korjaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kattojen huoltokorjaus 2015 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Käyttövesiputkistosaneeraus, Tietoliikennekaapelointi (kuitu), iv-koneiden uusinta, patteriventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus 2016 Loppujen ikkunoiden uusiminen 2017 TV-järjestelmän korjaukset 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 Autolämmityspistokkeiden nosto ja saneeraus, Autojen lämmitystolppien uusinta 2018 Yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen 2020 Paisuntasäiliön uusiminen 2020 Ulko-ovien edustojen kunnostus 2021 Lattiakaivojen pinnoitus 2022-23 vesikaton korjauksia B-talo 2023 Maalämpö, sähköautojen latausvalmius (2kpl)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 111. Todistus voimassa 13.12.2033.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, kuivaushuone. Ilmanvaihto: koneellinen. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: Saunalahti 10M.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous 5.6.2024. Kutsun asialistalla päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, merkittävin muutos on siirtyä yhteen yhtiökokoukseen vuosittain. Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 22.9.2024 klo 12:45
    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Kauppakatu 8,
    Keskusta, Nokia

    159 000 €

     48,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2-3h, avok., 2vh, kph/s, las.parv.

    Makkarajärvenkatu 78,
    Hervantajärvi, Tampere

    237 000 €

     71,5 m2 v. 2021
    Paritalo 4h k, 2* kph, s, khh, at, var, aula

    Korkinmäenkatu 28 A,
    Korkinmäki, Tampere

    459 000 €

     117 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen