1 / 25
Omakotitalo
5-6h, k, 2x kph/wc, vh, pihasauna
Nokkatie 4,
Kuokkala, Lempäälä
Tarjolla kerrassaan ihastuttava koti sinulle, joka arvostat vanhaa kauniisti remontoitua hirsitaloa hyvältä sijainnilta!
Tämä alunperin 1896 rakennettu hirsitalo on peruskunnostettu huolellisesti 2011-2013 ja olohuoneen ikkunasta pääset ihailemaan Kirkkojärven maisemia. Jo eteiseen astuessa vaikutuksen tekevät vanhat hirret ja tiiliseinä yhdistettynä raikkaaseen valkoiseen lankkulattiaan. 2018 uusittu keittiö on käytännöllinen ja alakerrassa tunnelmaa ja lämpöä luo tulisijat. Alakerran makuuhuoneen luksusta tuo oma wc ja pukeutumistila. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tarvittaessa huoneita saa jaettua. Yläkerrasta löytyy myös oma kylpyhuone wc:lla ja kodinhoitotilalla. Erillisessä piharakennuksessa on tunnelmallinen pihasauna ja hyvin säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä piha hyötykasveineen ja myös poreallas kuuluu kauppaan! Uimaranta vieressäsi ja kiinteistölle kuuluu myös venepaikka. Valokuitu mahdollistaa hyvät etätyöolosuhteet.
Sijainti rauhallisella pientaloalueella on loistava! Muutaman kilomterin etäisyydeltä löytyvät sekä päiväkodit että koulut. Linja-auto- ja rautatieyhteydet ovat erinoimaiset ja läheltä löytyy myös Lempäälän terveyskeskus. Herkutteluhetkiin sopii kahvila Siiri, missä pääset nauttimaan Kirkkojärven kauniissa maisemissa Lempäälän parhaat korvapuustit.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan onko tämä teidän uusi kotinne!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Tämä alunperin 1896 rakennettu hirsitalo on peruskunnostettu huolellisesti 2011-2013 ja olohuoneen ikkunasta pääset ihailemaan Kirkkojärven maisemia. Jo eteiseen astuessa vaikutuksen tekevät vanhat hirret ja tiiliseinä yhdistettynä raikkaaseen valkoiseen lankkulattiaan. 2018 uusittu keittiö on käytännöllinen ja alakerrassa tunnelmaa ja lämpöä luo tulisijat. Alakerran makuuhuoneen luksusta tuo oma wc ja pukeutumistila. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tarvittaessa huoneita saa jaettua. Yläkerrasta löytyy myös oma kylpyhuone wc:lla ja kodinhoitotilalla. Erillisessä piharakennuksessa on tunnelmallinen pihasauna ja hyvin säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä piha hyötykasveineen ja myös poreallas kuuluu kauppaan! Uimaranta vieressäsi ja kiinteistölle kuuluu myös venepaikka. Valokuitu mahdollistaa hyvät etätyöolosuhteet.
Sijainti rauhallisella pientaloalueella on loistava! Muutaman kilomterin etäisyydeltä löytyvät sekä päiväkodit että koulut. Linja-auto- ja rautatieyhteydet ovat erinoimaiset ja läheltä löytyy myös Lempäälän terveyskeskus. Herkutteluhetkiin sopii kahvila Siiri, missä pääset nauttimaan Kirkkojärven kauniissa maisemissa Lempäälän parhaat korvapuustit.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan onko tämä teidän uusi kotinne!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20972708 |
| Sijainti | Lempäälä, Kuokkala Nokkatie 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h, k, 2x kph/wc, vh, pihasauna |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 130,5 m2 |
| Muut tilat | 2,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 132,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 130,7 m² ja kerrosala 146 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin 2m2 on laskettu tekninen tila. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1896 |
| Käyttöönottovuosi | 1896 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - Alakerran ikkunat 1978 - Julkisivuverhous on uusittu noin 90-luvulla - Vesikatto on uusittu 2001 - PERUSKORJAUKSEN 2011-13 yhteydessä uusittu kokonaisuudessaan käyttövesi- ja viemäriputkisto, sähköistys, lämmitysputkisto ja -patterit - Peruskorjauksen yhteydessä kaikki lattiat avattu sisäpuolelta - Kaukolämpöön vaihdettu (öljysäiliö poistettu) 2012 - Pesuhuoneet peruskorjattu 2012 - Yläkerran ikkunat 2012 - Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 - Julkisivuverhous on huollettu 2017 - Keittiö on uusittu 2018 - Alapohjan palkkirakenne korjattu ja orgaaninen aines poistettu imuautolla 2022 -Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2022 ja rikkoutuneen tuulensuojalevyn korjaaminen alapohjasta. -2024 Huopakatteen uusiminen -2024-25 Pintaremontteja -2024 edellinen nuohous -2025 Laajennusosan lattian korjaus |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 385 000,00 € |
| Myyntihinta | 385 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 246,16 €/v2024. Nykyisillä omistajilla vuonna 2024 sähkön kokonaiskulutus ollut n. 8982 kWh (sisältäen yksi ladattava hybridiauto) ja kaukolämmön vuosikustannus n. 1500 euroa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävässä työhuoneessa lankkulattia, seinät hirsi. Varaava takka. |
| Olohuone | Lankkulattia, seinä hirsi/paneeli/tiili. |
| Makuuhuone | Alakerran mh: lankkulattia, seinät hirsipaneeli/tapetti. Yläkerran mh 1: lankkulattia, seinät hirsipaneeli/tapetti. Yläkerran mh 2 (ollut aiemmin 2 mh, väliseinä poistettu): remontoitu 2023. Lattiassa vinyyli, seinät hirsipaneeli/maali/tapetti. |
| Saunan kuvaus | Sauna piharakennuksessa. Saunassa puukiuas. Kantovesi. |
| Muut tilat | Työhuone |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Poreallas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 664,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde muodostuu kahdesta tilasta ja on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Myytävät tila-muotoiset tontit eivät vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-alojen ja tonttien rajat voivat poiketa nykyisten tilojen pinta-aloista ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Lempäälän kunta tulee lohkomaan Nokkatien ja Ollilantien kadut pois kiinteistöltä, joten tilan 418-425-8-25 pinta-ala tulee pienentymään lohkomisen seurauksena. Toimituksen ajankohta ei ole vielä tiedossa Maanmittauslaitoksella. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, puu |
| Lämmönjakotapa | Vesikeskuslämmitys |
| Tulisijat | Muu |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka ja alkuperäinen varaava pönttouuni (nuohottu kesä 2023) |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Yhdistetty liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue. Lempäälän kunta. |
| Muut rakennukset | Talousrakennus laajenettu 1970. Rakennuspiirustuksista laskettujen ulkomittojen mukaan kerrosala noin 47,25 m². |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kiinteistöt nro 481-425-8-25 ja 418-425-8-151 muodostavat yhdessä yhden asemakaavatontin. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto keittiössä |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 4.5.2025 klo 11:00
Omakotitalo
5h, k, 3wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto, puuvarasto
Kitulantie 35,
Viiala, Akaa
225 000 €
107 m2 v. 2013
Näyttö: 4.5.2025 klo 14:00
Omakotitalo
6h, k, khh, s, 2kph/wc, erill.wc, 3vh, kuisti, et, aula, tekn.,var., at, lasitettu terassi
Katajakierros 9,
Lempiäniemi, Ylöjärvi
298 000 €
176 m2 v. 2000
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var
Pyynikintori 1,
Pyynikki, Tampere
419 000 €
118 m2 v. 1928Ota yhteyttä kohteen välittäjään