1 / 18
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

Nuolialantie 42,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

215 000 €

Pinta-ala

53,5 m2 / 53,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Tämä on koti sinulle, joka haluat valoisan ja tilavan kaksion isolla parvekkeella ja vehreillä näkymillä! Asunto on talon metsän puolella ja on tunnelmaltaan varsin rauhallinen. Vieressäsi on ruokakauppa ja ratikan rakennustyömaat ovat myös alkaneet, eli muutaman vuoden päästä arki tältä sijainnilta on entistäkin sujuvampaa.

Tämän kodin sydän on ehdottomasti olohuoneessa, mistä pääset myös isolle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä ja halutessasi remontoit tilasta upean olohuone-avokeittiö yhdistelmän. Makuuhuoneessa on hyvät säilytyskaapistot, kuten myös eteisessä. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna!

Asunto Oy Tampereen Kuusikartano on 2006 valmistunut taloyhtiö, mikä sijaitsee OMALLA TONTILLA keskeisellä paikalla Härmälää. Yhtiö koostuu 27 asuinhuoneistosta, 10 autopaikasta ja 16 autokatospaikasta, lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijainti mahdollistaa kivat ulkoilulenkit Arboretumilla ja uimarannallekaan ei ole kuin muutama sata metriä. Pirkkalan ostoskeskus Veska noin kahden kilometrin päässä ja Tampereen Ratinaan noin neljä kilometriä.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

5.4.2025 klo 11:30

Esittelijä:
Salonen Emma (045 6778091)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20310177
    SijaintiTampere, Härmälä
    Nuolialantie 42
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala53,5 m2
    Kokonaispinta-ala53,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta215 000,00 €
    Myyntihinta214 671,60 €
    Velkaosuus328,40 €
    Rahoitusvastike40,95 € / kk
    Hoitovastike240,75 € / kk
    Yhtiövastike281,70 € / kk
    Vesimaksu35 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5,20 €/kk
    KTV-vastike 1 €/kk
    Autopaikkavuokra 15 €/hlö/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kuusikartano
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy, Mikko Pohjola, p. 010 755 6010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 359,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto, Pulpetti/tasakatto
    KateHuopa, Pelti/bitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivusaumojen uusinta tarvittaessa Lukituksen uusinta Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus Energiatodistuksen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 VVO Rakennuttaja toimesta sadevesipumppaamon uusinta rakennuttajan 10-v. vastuuseen kuuluvana. 2015 VVO Rakennuttaja toimesta parvekelinjojen vedenpoistolinjojen korjaus sekä vesikaton läpivientien tiivistys. 2017 IV kanavien tarkastus, nuohous ja säätö. 2017 Autokatoksen valaisimien uusinta. 2021 Julkisivun puuosien maalaus. 2022 Parvekelasituksien huoltokorjaus. 2024 IV-koneen uusinta ja tasapainoitus
    EnergiatodistusEi ole
    Energialuokka(edellinen ollut voimassa 9.12.2024 asti. Uusi on tekeillä)
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, tupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, valokuitu 10/10 Mbit/s. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo/poisto, LTO. Vesikiertoiset patterit.
    AutopaikkaAutokatospaikat omina osakkeinaan. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, s, p

    Salhojankatu 25,
    Tammela, Tampere

    285 000 €

     45 m2 v. 2023
    Kerrostalo 1h+kt+viherhuone

    Sorinsilta 4,
    Keskusta, Tampere

    229 000 €

     27,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3-4h, k, s/kph, wc, p (las)

    Elianderinkatu 3,
    Onkiniemi, Tampere

    325 000 €

     94,5 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen