1 / 21
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, p.
Litukankatu 10,
Kaleva, Tampere
Ihastuttavaa 50-luvun henkeä ja upeat näkymät siirtolapuutarhan yli - Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tässä ylimmän kerroksen kolmiossa viihtyisän ensivaikutelman tekee avara eteinen säilytystiloineen. Keittiö on remontoitu hyvällä maulla 2021 ja sinne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Iso olohuone on valoisa, sen yhteydessä on myös parveke. Isompaan makuuhuoneeseen kulku kauniiden pariovien läpi ja pienempi makuuhuone toimii hyvin niin lastenhuoneena kuin työtilanakin. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sinne mahtuu helposti pyykkitorni.
Asunto Oy Koskentie on suosittu ja iso taloyhtiö, mikä koostuu peräti 296 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja remonteista tehty mm. sähköjärjestelmän uusiminen 2022, julkisivusaneeraus 2007, tiilikattojen uusiminen 1998 ja putkiremontti 1992. Sijainti siirtolapuutarhan vieressä on rauhallinen ja Tampereen keskustaan on matkaa pari kilometria. Kalevan palvelut ovat lähelläsi ja Kauppi tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja avantosaunat.
Varaa oma esittelyaikasi!
Tässä ylimmän kerroksen kolmiossa viihtyisän ensivaikutelman tekee avara eteinen säilytystiloineen. Keittiö on remontoitu hyvällä maulla 2021 ja sinne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Iso olohuone on valoisa, sen yhteydessä on myös parveke. Isompaan makuuhuoneeseen kulku kauniiden pariovien läpi ja pienempi makuuhuone toimii hyvin niin lastenhuoneena kuin työtilanakin. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sinne mahtuu helposti pyykkitorni.
Asunto Oy Koskentie on suosittu ja iso taloyhtiö, mikä koostuu peräti 296 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja remonteista tehty mm. sähköjärjestelmän uusiminen 2022, julkisivusaneeraus 2007, tiilikattojen uusiminen 1998 ja putkiremontti 1992. Sijainti siirtolapuutarhan vieressä on rauhallinen ja Tampereen keskustaan on matkaa pari kilometria. Kalevan palvelut ovat lähelläsi ja Kauppi tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja avantosaunat.
Varaa oma esittelyaikasi!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20124160 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Litukankatu 10 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, p. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 69,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 69,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 4 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Keittiö uusittu sähköremontin yhteydessä. Eteiseen uusittu ja poistettu pistorasioita. Asennettu toinen ATK-pistoke |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000,00 € |
| Myyntihinta | 249 000,00 € |
| Hoitovastike | 324,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 324,30 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 28 €/kk Autotalli 75 €/kk Autotalli erillinen 105 €/kk Pyörätallimaksu 18 €/kk Saunamaksu 16 €/kk Lenkkisaunamaksu 2,00/4,00/8,00 €/hlö/kerta Vierashuone 30 €/kk Puutyöhuone 10,00/20,00/50,00/80,00 €/varausaika Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia linoleum, seinät maalattu. |
| Olohuone | Maalattu lautalattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattia maalattu parketti/ maalattu lautalattia, seinät maalattu. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koskentie |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jonna Rantala / 010 271 6300 |
| Kiinteistönhoito | Talonmies |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 27 012,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 188 329,20 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.05.2059 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen 2025, osa 2 2025 Pyörätelineiden uudistaminen 2025 2025 Huoltorakennuksen ison savupiipun kunnostaminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu (vähintäänkin Ilmarinkatu 45 & Litukankatu 12 osalta), tuuletusviemärin puhdistus ruostesakasta (Litukankatu 6) 2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö 2026 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2026 Märkätilakartoitus 2026 Talojen välisten kylmävesijohtojen kytkeminen, osa 2 2026 Porraskäytävien kunnostus 2026-2028 2027 Huippuimureiden uusiminen, huoltorakennus 2028 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2030 Jätehuollon uudistaminen Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Selvitetään korjaustarve. Suunniteltu vanhojen ikkunoiden huoltomaalausta ja parvekeovien kunnostamista tarvittavin osin. Vuosina 2024-2026. Vuonna 2024 suoritetaan osa huoltomaalauksista. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1992 Putkiremontti (vesijohdot ja viemäri) 1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus 1995 Lukkojen ja avainten uusiminen 1998 Tiilikatot uusittu 2000 Sähköpääkeskukset uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2005 Digi-TV valmiusremontti 2007 Keskus digisovitin 2007 Julkisivusaneeraus 2009 Piha remontti 2013 Liikesiiven katon uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmä säätöremontti 2014 Laajakaistaremontti 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2019 Lukitusten uusiminen I-Loq-järjestelmään 2019 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös 2019 Huoneiston 43 C 32 palovahinkokorjaukset 2019 Autotallirakennuksen ja Litukankatu 6 välisen lämpökanaalin uusiminen. 2020 Hallitus on tilannut selvityksen maalämmön kannattavuudesta yhtiössä. 2020-2022 Sähköjärjestelmien uusiminen 2023 Talojen välisten kylmävesijohtojen uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Liikehuoneiston 39-1 kunnostus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen, osa 1 2025 Liikehuoneiston L 37-1 kunnostus 2025 Haljenneen valurautaviemärin korjaus rakennuksessa 6, Ilmarinkatu 47 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2018 E-luku: 202. Voimassa 13.09.2034 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, vierashuone, puutyöhuone, kuntosali. Kaapeli-tv. Taloyhtiönetti 100M. Ilmanvaihto: painovoimainen. Varastoja 22 kpl yhtiön hallinnassa. |
| Autopaikka | Autopaikat jonotusperiaatteella |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 15.6.2025 klo 13:45
Kerrostalo
3h, avok, sauna/kylpyh./wc, erill.wc, vaateh., lasit.p
Koelaitoksenkatu 4,
Ranta-Tampella, Tampere
478 000 €
74,5 m2 v. 2020
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, lasit p.
Urheilijanpolku 6,
Hervanta, Tampere
175 000 €
79,5 m2 v. 1985
Rivitalo
4h, k, s, kph, ter
Sauvakatu 1,
Atala, Tampere
249 000 €
93 m2 v. 1985Ota yhteyttä kohteen välittäjään