1 / 19
Kerrostalo 2-3h, kk, kph/wc, lasit.p.

Sammonkatu 27,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

217 000 €

Pinta-ala

53,1 m2 / 53,1 m2

Rakennusvuosi

1960

Ylimmän kerroksen täysin remontoitu huoneisto etsii uusia omistajiaan! Tämän kodin tyylikkyys tekee vaikutuksen kauniilla kalanruotovinyylillä, toisen huoneen lasiseinällä ja huoneiston harmonisella värimaailmalla. Lasiseinä jakaa olohuonetilan poistamatta sen valoisuutta ja sen puolen huoneella myös tilava lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja säilytystilaa löytyy koko seinän mitalta. Tämä on koti mikä pitää nähdän paikanpäällä!

As. Oy. Sammonkatu 25-27 on 1960 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 114 asuinhuoneistosta. Remontteja tehty hyvin: 2011 viemäreiden pinnoitus, 2013 vesikattojen uusiminen, 2018-19 julkisivusaneeraus ja ikkunat, 2024 hissien uusiminen. Sijainti Kalevassa on keskeinen, tästä pääset hetkessä ratikalla keskustaan ja Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

4.5.2025 klo 16:20

Esittelijä:
Helin Elina (0445002379)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21568196
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 27
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, kk, kph/wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala53,1 m2
    Kokonaispinta-ala53,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + k + p.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 6
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontitKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2024.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta217 000,00 €
    Myyntihinta190 221,21 €
    Velkaosuus26 778,79 €
    Rahoitusvastike185,54 € / kk
    Hoitovastike262,35 € / kk
    Yhtiövastike447,89 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu14
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka sähkö 25e/kk.
    Autopaikka talli 90e/kk.
    Tietoliikennemaksu 3,50/kk.
    Sauna 14e/kk.
    Kuntosali 40e/kertamaksu

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia vinyyliä, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia vinyyliä, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Sammonkatu 25-27
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Janne Hannu / p. 044 0475 016
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Messukylä
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 260,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra120 632,08 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2068
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili/pelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLuhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027 Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025 Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Putket uusittu 1998 ikkunamaalaus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002 Lämmitysverkoston venttiilien saneeraus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikattojen uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2014 lukostojen uusiminen (Ilog) 2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2017 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2018-2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus. Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi. 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys. Käyttövesijohtojen kuntokartoitus. Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet. Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pihan viheralueiden siistiminen. 2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto 2024 Hissien uusiminen. Kaukolämppkeskuksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    Et-luku 251. Voimassa 24.6.2025
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTalouskellarit, ullakkokomerot, kuntohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen poisto/LTO. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista DNA 50/10M
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, s, lasitettu parveke

    Ranta-Tampellan katu 23,
    Ranta-Tampella, Tampere

    309 000 €

     46 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4 h, k, työh., 3wc, pukuh., kph, s, autot.

    Eskolantie 22 as 1,
    Toivio, Pirkkala

    319 000 €

     147 m2 v. 1957
    Kerrostalo 4h, avok, 2x kph/wc, s, vh, 2x lasit.p, 2x työtila

    Sarvijaakonkatu 1,
    Kaleva, Tampere

    515 000 €

     98 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen