1 / 23
Paritalo 5h, k, wc/kph/s, erill.wc, khh, vh, terassi, ulkovarasto, ak

Peräkorvenkatu 1,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

108 m2 / 108 m2

Rakennusvuosi

2001

Harvinaista herkkua lapsiperheille: iso yhtiömuotoinen paritaloviisikko rauhalliselta sijannilta Lamminpäästä! Tässä kodissa on helppoa ihastua tilavaan olohuoneeseen, käytännölliseen pohjaratkaisuun ja todella hyviin säilytystiloihin. Huoneiston kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy sisäänkäynnin yhteydessä olevasta kylmästä varastosta ja koko huoneiston mittaisesta käyttöullakosta. Myös makuuhuoneet ovat tilavia ja 2017 remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu viilentämään kesän hellepäiviä ja autopaikat kahdelle autolle.

Asunto Oy Tampereen Lintukoto 2 on 2001 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 23 huoneistosta. Tontti on oma ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talosta pidetty hyvää huolta, mm. kaikki kylpyhuoneet remontoitu 2016-18 ja tiilikate pesty ja suojattu 2019. Päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä ja arki on sujuvaa niin Tesoman kuin Lielahden palveluiden äärellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 13:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20390423
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Peräkorvenkatu 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, wc/kph/s, erill.wc, khh, vh, terassi, ulkovarasto, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala108,0 m2
    Kokonaispinta-ala108,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta299 000,00 €
    Hoitovastike432,00 € / kk
    Yhtiövastike432,00 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parketti.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lintukoto 2
    IsännöitsijäOIVA isännöinti Oy / Kaisa Manninen / p. 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPirkanmaan Plushuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 990,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdolliset remontit 2024-28: Autokatosten vinojäykistys. Etelään suuntautuvat parvekkeiden ovet eivät kestä pts-jakson loppuun. Huippuimureiden huoltotarkastus ja ilmanvaihtokanavistojen puhdistus. Huoltomaalaus: Puuosien maalaus ja korjaus tarvittavilta osin. Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen kuvaus. Jäätymissuojien asennus tuuletusviemäreihin. Lämmönsiirrinlaitteiston saneeraus, Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. Märkätilakartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Pihavarusteet. Sadevesiviemäreiden sisäpuoleinen kuvaus ja pesu. Sokkelikaista. Vesimittarit - harkitaan tarvetta. Yläpohjan tuulenohjaimet. Väliaitojen uusiminen (taka- ja etupihat) Patteriverkoston säätö ja yläpohjan lisäeristys toteutetaan hoitovastikekertymästä. 1/25 Ylimääräinen yhtiökokous päätti rakennusten huoltomaalauksen toteutuksesta. Väliaidat, otsalaudat sekä rännit ja syöksytorvet uusitaan huoltomaalauksen yhteydessä. Yhtiökokous päätti 150 000 €:n lainan nostamisesta edellä mainittuihin korjaus- ja huoltotoimenpiteisiin. Huoneistolle H 25 arvio lainaosuudesta kertamaksuna 7879e tai rahoitusvastikkeena 154e/kk. Remontti käynnissä parhaillaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaiset toteutetut remontit: 2011 Takaovien maalaus, aitojen korjaus ja maalaus, vesikourujen ja syöksytorvien pesu sekä ilmastointikanavien nuohous 2012 Aitojen päällysten pellitys 2013 Asuinrakennusten, autokatoksien, jätekatoksien ja varastojen puuosien maalaus 2015 Kosteusmittauksia 2016 Pesuhuoneremontti 9 kylpyhuoneen osalta (F19, J28, K26,133, L35, L36, M38 ja M40) sekä leikkikentän tarkastus/arviointi 2017 Pesuhuoneremontti 7 kylpyhuoneen osalta (F20, G22, G23, G24, H25, J27 ja K32) 2018 Viimeiset 7 kylpyhuonetta remontoitiin (F18, G21,J29, J30, K31, L34 ja M39), leikkikentän kunnostus 2019 Katon pesu ja suojaus 2021 Kattoluukkujen korjaus tarvittavilta osin. 2025 Autokatosten jäykistys. IV-nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 385. Voimassa 27.8.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa Oyj laajakaista 100M. Urheiluvälinevarasto.
    AutopaikkaKunkin huoneiston välittömään hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi huoneistojen G25, G26, K31, K32, L33 ja M40 välittömään hallintaan kuuluu yksi autopaikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikan lisäksi huoneistolla yksi pihapaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 18.5.2025 klo 16:00
    Omakotitalo 4h, k, kph, takkah./pukuh, s, erill.wc, vh, at, 3var

    Perkiönkatu 12,
    Ilkan alue, Nokia

    274 000 €

     110 m2 v. 1986
    Näyttö: 18.5.2025 klo 13:00
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

    Piettasenkatu 30,
    Linnainmaa, Tampere

    249 000 €

     80,5 m2 v. 1995
    Omakotitalo 7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak

    Toutainpolku 2,
    Moisio, Lempäälä

    358 000 €

     154,5 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen