1 / 17
Kerrostalo
3h, k, rt, kph/s, erill.wc, lasit.p.
Hannulankatu 11,
Linnainmaa, Tampere
Tästä hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio erinomaiselta sijainnilta Hannulankadulta! Olet kivenheiton päässä Linnainmaan palveluiden ääreltä ja kuitenkin kotiin palatessa pääset rauhaisaan ympäristöön, parvekkeelta näkymä metsään.
Huoneiston parhaita puolia ovat varmastikin iso olohuone sekä 2023 remontoitu kauniin sävyinen keittiö. Pohja on poikkeuksellisen hyvä, koska pääset tilavalle lasitetulle parvekkeelle sekä olohuoneen kuin kylpyhuoneenkin puolelta. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot ja eteisessä erillinen wc. 2017 remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkitorni.
Asunto Oy Reinonlinna on 1980 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 18 asuinhuoneistosta ja yhteensä 23 autopaikasta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja remonteista tehty mm. kevyt julkisivuremontti, uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Sijainti Linnainmaan ytimessä tarjoaa hyvät palvelut lapsiperheelle, onhan päiväkoti aivan vieressä ja koulullekin kävelee n. 10minuutissa. Myös Prisma ja Citymarket kävelymatkan päässä, kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät ja läheltä löytyy kuntosalit treenaajille ja lenkkipolut ulkoilijoille, kirjastoa ja terveyskeskusta unohtamatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän huippukotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Huoneiston parhaita puolia ovat varmastikin iso olohuone sekä 2023 remontoitu kauniin sävyinen keittiö. Pohja on poikkeuksellisen hyvä, koska pääset tilavalle lasitetulle parvekkeelle sekä olohuoneen kuin kylpyhuoneenkin puolelta. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot ja eteisessä erillinen wc. 2017 remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkitorni.
Asunto Oy Reinonlinna on 1980 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 18 asuinhuoneistosta ja yhteensä 23 autopaikasta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja remonteista tehty mm. kevyt julkisivuremontti, uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Sijainti Linnainmaan ytimessä tarjoaa hyvät palvelut lapsiperheelle, onhan päiväkoti aivan vieressä ja koulullekin kävelee n. 10minuutissa. Myös Prisma ja Citymarket kävelymatkan päässä, kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät ja läheltä löytyy kuntosalit treenaajille ja lenkkipolut ulkoilijoille, kirjastoa ja terveyskeskusta unohtamatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän huippukotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Kysy lisää, niin vastaan pian
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20780440 |
| Sijainti | Tampere, Linnainmaa Hannulankatu 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, kph/s, erill.wc, lasit.p. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 72,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 72,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+sauna. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kylpyhuone 2017 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 183 000,00 € |
| Myyntihinta | 144 719,98 € |
| Velkaosuus | 38 280,02 € |
| Rahoitusvastike | 330,42 € / kk |
| Hoitovastike | 339,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 669,72 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka kylmä 5e/kk. Autopaikka lämmin 8e/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattia vinyyliä, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattia vinyyliä, seinät maalattu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Reinonlinna |
| Isännöitsijä | Marko Nykänen / Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / p. 0207 488 247 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lassila&Tikanoja |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 901,7 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sisäänkäyntikatosten uusinta (päätetty) Palokatkojen täydentäminen Kylmäkellarin uusiminen (päätetty) Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Jäteveden pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus Puu- ja metallipintojen huoltomaalauksia Julkisivujen kuntotutkimus Autotallin ovien pintakäsittely Parvekkeiden kuntotutkimus Alapohjan halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä Porraskäytävien ja muiden yleistilojen maalauskunnostus Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Lämmityksen perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen Sinkityn kylmävesirunkolinjan uusiminen Poistoilmakoneen peruskorjaus/uusiminen Piha-alueen kunnostus, aluevalaistuksen lisääminen ja uusiminen tarpeellisin osin Salaojien uusinta, maanpintojen kallistusten korjaus, kattovesien poisohjauksen parantaminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Ovipuhelimet 1996 Patterien termostaatit 1997 Elementtien saumaukset ja parvekkeiden korjaukset 2000 Vesikaton korjaus, pihan saneeraus 2001 Lämmönsiirrin 2002 Iv nuohous 2004 Roskakatosten uusiminen 2007 Parvekkeiden katot ja ulkopuoliset rännit 2010 Pihan asfaltoinnin korjaus 2011 PTS suunnitelma 2013 Iv nuohous 2016 Parvekkeiden betonikorjauksia 2016 Kevyt julkisivuremontti; saumausten ja tiilien korjausta 2016 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ilmanvaihdon tasapainoitus 2017 Märkätilojen katselmus (ennen 2010 remontoitu) 2018 Uusittu huoneistojen B7 ja C13 pesuhuoneet 2020 Uusittu huoneistojen A2 ja B9 pesuhuoneet 2022 Molok jäteasema 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023 Vesikaton ja parvekekattojen uusiminen 2023-24 Vesivahingon (kattovuoto) jälkeinen huoneistojen (A4, A6, B7, B9, B11, B12), rappukäytävien ja huoltoliikkeen tilan purku- ja jälleenrakennustyöt. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2013 E-luku 183 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, talouskellari. Huoneistokohtainen koneellinen ilmastointi. Kaapeli-TV. Laajakaistan tyyppi: VDSL, internetyhteyden tarjoaja DNA. |
| Autopaikka | Yhtiön autopaikat 9§: yhtiö vuokraa hallinnassaan olevia autopaikkoja ensisijaisesti yhtiön talossa asuville osakkaille. Mikäli paikkoja tämän jälkeen on vapaana, vuokrataan talossa asuville vuokralaisille. Tämän jälkeen voidaan vuokrata ulkopuolisille. Paikkoja jaetaan yksi per huoneisto ja sen jälkeen vapaana olevia autopaikkoja voi saada useamman per huoneisto. Lämmitystolpallisten autopaikkojen avainmalli on SLO1. Autotallit osakkeina. |
| Muuta tärkeää tietoa | 10§ Tupakointikielto. Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/s, vh, las.parv.
Voimakatu 2,
Ratina, Tampere
329 000 €
65 m2 v. 2011
Rivitalo
1h, k, kph/wc, s
Pyydyspohjankatu 19,
Tohloppi, Tampere
139 000 €
38 m2 v. 1987
Rivitalo
3h, k, kph/s, erill.wc, 2xvh, lasitettu terassi
Puistokatu 3,
Haikka, Pirkkala
285 000 €
71,5 m2 v. 2013Ota yhteyttä kohteen välittäjään