1 / 16
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, p.

Kuoppamäentie 33,
Nekala, Tampere

Velaton hinta

99 500 €

Pinta-ala

53 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1958

Tästä kivapohjainen kaksio rempattavaksi! Kylpyhuone on jo fiksussa kunnossa 2009-09 tehdyn putkiremontin jäljiltä, muutoin pinnat kaipaavat jonkin verran päivitystä. Keittokomero on kompakti ja tällä hetkellä pyykinpesukone keittokomeron puolella. Huoneet ovat tilavia ja olohuoneen yhteydessä pieni parveke. Säilytystiloja löytyy niin omasta vaatehuoneesta kuin taloyhtiön häkkivarastostakin.

Asunto Oy Iideskartano on iso taloyhtiö, mikä koostuu 88 asuinhuoneistosta. Yhtiö on valmistunut 1958 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remonteista takana päin ovat esimerkiksi niin putkiremontti, kattoremontti, parvekeremontti kuin ikkunoidenkin uusinta.
Sijainti on viihtyisä, Iidesjärven rantamaisemien lenkkipolut löytyvät vierestä ja alueelta löytyy myös lukuisia puistoja sekä viheralueita. Lähikauppa sijaitsee 200 metrin päässä ja kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat erinomaiset. Matkaa Tampereen keskustaan on noin kolme kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21376857
    SijaintiTampere, Nekala
    Kuoppamäentie 33
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, vh, p.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kk.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1958
    Käyttöönottovuosi1958
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 500,00 €
    Myyntihinta99 500,00 €
    Hoitovastike237,96 € / kk
    Yhtiövastike237,96 € / kk
    Saunamaksu9
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikka 15e/kk.
    Autopaikka kylmä 5e/kk.
    Autotalli 35e/kk.
    Laajakaistavastike 6,33e/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinissä tapetti/maali.
    MakuuhuoneLattia laminaattia, seinissä tapetti/maali.
    Saunan kuvausSauna taloissa 37 ja 39.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iideskartano
    IsännöitsijäTarja Etelämäki / Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / p. 0440 475 000
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala9 782,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra46 900,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2065
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-26 Julkisivuremontin suunnittelu. 2026-27 Julkisivuremontin toteutus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Eteläpäätyjen rappausten uusinta. 1997 Kattoremontti. 2008-2009 Uusittiin viemärit ja vesijohdot, patteriventtiilit, lämmönsiirrin, sähköjärjestelmät huoneistojen sisäpuolisia johdotuksia lukuunottamatta. Kylpyhuoneiden johdotukset uusittiin sekä parveke,-asunto ja ulko-ovet ja ikkunat. Porrashuoneet maalattiin, korjattiin saunaosasto, pesula ja kuivaushuone, sekä asfaltoitiin alapihatie. Uusittiin yleistentilojen ja piha-alueen valaistus sekä antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. 2013 Parvekeremontin suunnittelu. 2014 Parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen. 2021 Leikkialueen kunnostus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 168. Voimassa 16.3.2035.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHäkkivarastot ja kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Saunat taloissa 37 ja 39. Pesutupa talossa 39. Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantennijärjestelmä. Laajakaista DNA 10M.
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella. 31.3.25 tilanteen mukaan autopaikkajonossa yksi.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Kerrostalo 3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    256 000 €

     55 m2 v. 2021
    Näyttö: 6.4.2025 klo 13:30
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, sauna, terassi

    Alinenkatu 37,
    Keskusta, Nokia

    129 000 €

     46,5 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen