1 / 16
Rivitalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.terassi, terassi, ak, varasto

Lukkolankatu 4-8,
Pikonlinna, Kangasala

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

50 m2 / 50 m2

Rakennusvuosi

2017

Rivitalon päätyhuoneisto, iso piha, lasitettu terassi. Oma tontti ja maalämpö!

Tässä kauniissa rivitalon päätyhuoneistossa yhdistyy toimivuus, viihtyisyys ja luonnonläheisyys. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa, josta käynti lasitetulle terassille. Makuuhuoneesta on käynti ulos huoneiston toiselle terassille ja omalle pihalle, joka tällä huoneistolla on reilun kokoinen. Vaatehuoneeseen on muokattu käytännöllinen työtila etätyötä tekevälle.
Kylpyhuonetta on päivitetty ja asunnossa on ilmalämpöpumppu, jonka tuo viilennystä kuumiin kesäpäiviin. Huoneiston edessä autokatos ja ulkovarasto, täällä arki on vaivatonta ja helppoa! Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen.

Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä. Kangasalan keskustan palvelut noin 3 km etäisyydellä. Omalla autolla ajelee Tampereelle n. 20min.

Tervetuloa ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80510736
    SijaintiKangasala, Pikonlinna
    Lukkolankatu 4-8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, s, lasit.terassi, terassi, ak, varasto
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2+k+sauna Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta173 718,30 €
    Velkaosuus15 281,70 €
    Rahoitusvastike103,50 € / kk
    Hoitovastike175,00 € / kk
    Yhtiövastike284,50 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausVaatehuoneeseen muokattu työskentelytila.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneWc-istuin, allas- ja allaskaappi uusittu 09/2025
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lukkola
    IsännöitsijäKirjanpitotoimisto Talotili Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 540,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Normaalit huoltotoimenpiteet määräajoin. 2026, Kiinteistön 10-vuotistarkastus Perustukset, Runko: Havaitut viat reklamoidaan rakentajalle (10 vuotisvastuu) Seurataan vuosittain. Tammer Talotekniikka kartoittanut 4/2026 Sokkelien reklamointi Tammer Talotekniikka v 2025, rakentaja ilmoittanut v 2025 aloittavansa korjaustyöt 2026 keväällä. Reklamointi ollut säännöllistä. Julkisivu: Huoltomaalaukset tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Tehty huoltosopimus vuosittaiselle huollolle, LVI-Kurikka Oy. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hajulukkojen puhdistus kerran vuodessa. (osakas) 2025/26 Salaojien ja sadevesiputkiston kuvaus Ilmanvaihto: 2x vuodessa llmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto Jokainen osakehuoneiston omistaja velvoitetaan tiedottamaan hallitukselle kirjallisesti ilmanvaihtokoneensa suodattimien vaihdosta määräajoin. Autopaikat ja - katokset: Jatkuva, huoneiston yhteydessä olevien piha-alueiden sekä huoneistolle kuuluvan autopaikan/- katoksen ylläpito. Alueet tulee pitää siistissä ja huolletussa kunnossa. Piha- alueita huolletaan vuodenaikojen vaatimilla toimenpiteillä. (osakkaat) Murskeen tuonti ja levitys piha-alueille 2026. (Maansiirto Ari Nieminen sovittu) Muita kunnossapitokohteita: Tienvarren ojien aukaisu, rummut esiin ja samalla kankaan laitto, sepeli ja isomman kiviaineksen laitto, kuten talonpäässä tien varressa (Ari Nieminen maansiirtourakoitsija) 1x vuodessa savupiippujen nuohous (Osakkaat) Kerran vuodessa savupiippujen nuohous (osakkaat) Jokaiseen huoneistoon laitettava tiskipöydän alle vuotovahti (puutteet rakentajalle reklamoidaan ja vaaditaan rakentajaa korjaamaan virheensä puuttuvasta eristyksestä)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 llmastointikanavien nuohous sekä ilmastoinnin säätö 2023 Vaurioituneet kattoluukut ja kastuneet villat vaihdettu. PJ-rakennus ja Vilpe. Huoneistojen märkätilat 2024/2025 Silikonisaumojen uusiminen (suositeltu vaihtoväli 5-vuotta) (osakas) 2025 Salojien ja sadevesiputkiston kuvaus tehty (osa sadevesi kaivoista liian matalia) 4/2026 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatos huoneiston vieressä, katokseen asennettu super schuko -pistoke kesä 2025.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market 3,4 km. S-market 6,4km. Prisma Kangasala 11 km. Kangasalan kirjasto 4,8 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
    KoulutPikkolan koulu 5,7km.
    PäiväkoditRikun päiväkoti 1,2km. Päiväkoti Touhula 3,7 km. Omenatarhan päiväkoti 6,7 km.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, erill.wc, harrastehuone, khh, ak, var.

    Kenttätie 12,
    Sankila, Pirkkala

    595 000 €

     152,9 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Hallituskatu 21,
    Kaakinmaa, Tampere

    194 000 €

     58 m2 v. 1960
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.

    Tuuliharjunkatu 8,
    Keskusta, Nokia

    198 000 €

     65 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola