1 / 21
Rivitalo 4h, avok, kph/khh, s, erillis wc, työh, katettu terassi, autokatos

Murrontie 2,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

245 000 €

Pinta-ala

103,5 m2 / 103,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee halutulla Kuljun alueella Lempäälässä. Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta ja sitä on remontoitu kattavasti 2022-2023. mm asunnon pohjaa on muutettu avarammaksi ja toimivammaksi. Samassa yhteydessä on uusittu huoneiston käyttövesiputket, vesivaraaja, sisäsähköt, sähkökaappi, sekä tehty upea avokeittiö. Kolmen tilavan makuuhuoneen lisäksi on erillinen työtila, joka sopii erinomaisesti opiskeluun tai etätyötä tekevälle.
Mukavuutta ja energiatehokkuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon miellyttävän viileänä kesällä ja tukee lämmitystä talvella.

Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on useita päiväkoteja ja Kuljun kouluun on matkaa vain 100 metriä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähin bussipysäkki on 200 m.n kävelymatkan päässä. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.

Palvelut ovat helposti saavutettavissa, kuten Kuljun Kartano ja Ideapark, joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet vain 3 kilometrin päässä. Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt useita remontteja vuosien varrella, mikä takaa asunnon hyvän kunnon. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihanasta kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400199225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80501819
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Murrontie 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/khh, s, erillis wc, työh, katettu terassi, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala103,5 m2
    Kokonaispinta-ala103,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta245 000,00 €
    Myyntihinta245 000,00 €
    Hoitovastike269,10 € / kk
    Yhtiövastike269,10 € / kk
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Autopaikka10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, huoneistokohtaiset vesimittarit / tasauslaskutus 1 krt/vuosi. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (4-5 hlö) ollut 14.000kWh/v. sisältäen sähköauton latauksen. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausLattia: vinyylilankku Seinät tapetti ja maali
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja vinyylilankku
    Keittiön varusteetJääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni (kiertoilma/pyrolyysi), astianpesukone (integroitu), liesi, keittiösaareke ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuljun Ketunrinne
    IsännöitsijäTammer-isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 142,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu ja sähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Rakennusten päätykolmioiden huoltomaalaus Ulko-ovien ja terassiovien tiivistys. Ulko-ovien kvnnvksien tiivistys. Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköpatterien vaihto tarvittaessa
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Palovaroittimien asennus pelastuslain mukaisesti 2025 A3 julkisivun halkeaman tiivistys 2024 A-talon sokkelin näkyvien kohtien korjaus 2024 Huoneistojen vesimittarien alle tehty vesieristeelliset kaukalot. mukana vuotovahdit. 2023 Taloyhtiön ilmastoinnin tuloilman lisäys sekä koneellistettiin poisto 2022 Kulkusiltojen teko yläpohjaan ilmanvaihtoputkien eristys 2020 Salaojaremontti 2019 Välitilan tuholaistorjunta 2019 Asuntojen 3, 55 ja 1O sadevesikaivojen huolto 2019 Sisäänkäynnin-ja pihaovien alapuut uusittu 3, 9 ja 10 2019 Tiivistyskorjaukset Asunnot 3,4,6 ja 7 2018 Vesikattojen huoltotyöt 2018 A2 KP eristeiden tiivistys 2018 Tiivistyskorjaukset A 1,2,5,8, 9 ja 10 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2017 Sadevesi- ja salaojaremontti asuntojen 6-1 O edusta 2017 A8 mikrobivaurioremontti 2016 Autokatoksen puuosien maalaus 2014 Sisääntulotien parannus 2014 Huoneistojen putkinousujen tarkistus 2013 IV-nuohous 2012 Puuosien huoltomaalaus 2011 Palokatkot huoneistojen välille 2009 Takapihojen väliaidat 2008 Ovet ja lukitukset 2005 Vesikatot ja rännit
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta
    AutopaikkaAutopaikat 10+4 kpl.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöllä 2 vieraspaikkaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKuljun Kartano 900 m. Ideaparkin palvelut 3 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
    KoulutKuljun koulu 100 m. Sääksjärven koulu 4,7 km. Hakkarin koulu 5,3 kim.
    PäiväkoditMyllykolun päiväkoti 900 m. Mansikkamäen päiväkoti 1,2 km. Kuusimäen päiväkoti 5 km. Päiväkoti Otsonmäki 5,1 km.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, khh, 2kph/wc, s, vh

    Hupiantie 2,
    Harjuniitty, Nokia

    191 000 €

     102 m2 v. 1962
    Ravintolatila Yhtenäinen tila

    Perkiöntie 55,
    Keskusta, Pirkkala

    Kysy!

     351,5 m2
    Kerrostalo 2h, k, kph, wc, s, vh, parveke

    Juhlatalonkatu 6,
    Tampella, Tampere

    219 000 €

     44,5 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola