1 / 31
Omakotitalo
4h, k, s, kph, pukuh/th, khh/wc, vh
Kalliotie 4,
Kumpula, Tampere
Nyt vapautumassa viehättävä ja tilava omakotitalo Kumpulasta!
Tämä kauniisti uudistettu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle ja sijaitsee omalla kallioisella 1664 m² tontilla.
Talon sydän on avara olohuone, jossa varaava takka, joka luo tunnelmallista lämpöä kylmiin talvi-iltoihin. Avokeittiössä runsaasti säilytystilaa ja se yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevasti. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä saunaosasto, jossa puukiuas takaa nautinnolliset löylyt. Entisestä kuistista on kunnostettu monikäyttöinen harrastehuone, joka mukautuu helposti työ-, vieras- tai vapaa-ajan tilaksi.
Takapihan ilta-aurinkoon avautuva terassi kesäkeittiöineen tarjoaa mahdollisuuden nauttia arjen pienestä luksuksesta. Kiinteistöön kuuluu myös käyttöoikeus Kumpulan yhteisalueiden rantaan, rantasaunaan sekä venepaikkoihin.
Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. K-Market Kumpula sijaitsee vain 400 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Autolla pääset sujuvasti liikkumaan eri puolille kaupunkia.
Tämä talo on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi Kumpulassa!
Tämä kauniisti uudistettu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle ja sijaitsee omalla kallioisella 1664 m² tontilla.
Talon sydän on avara olohuone, jossa varaava takka, joka luo tunnelmallista lämpöä kylmiin talvi-iltoihin. Avokeittiössä runsaasti säilytystilaa ja se yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevasti. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä saunaosasto, jossa puukiuas takaa nautinnolliset löylyt. Entisestä kuistista on kunnostettu monikäyttöinen harrastehuone, joka mukautuu helposti työ-, vieras- tai vapaa-ajan tilaksi.
Takapihan ilta-aurinkoon avautuva terassi kesäkeittiöineen tarjoaa mahdollisuuden nauttia arjen pienestä luksuksesta. Kiinteistöön kuuluu myös käyttöoikeus Kumpulan yhteisalueiden rantaan, rantasaunaan sekä venepaikkoihin.
Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. K-Market Kumpula sijaitsee vain 400 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Autolla pääset sujuvasti liikkumaan eri puolille kaupunkia.
Tämä talo on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi Kumpulassa!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80498142 |
| Sijainti | Tampere, Kumpula Kalliotie 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, pukuh/th, khh/wc, vh |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 140,0 m2 |
| Muut tilat | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 154,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on arvioitu takka/pukuhuone. Mikäli ostaja haluaa tietää rakennuksen tarkat pinta-alat, suositellaan tarkistusmittausta. |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Talo on rakennettu 1960-luvulla, sitä on laajennettu 1970-luvun alkupuolella sekä 1970-luvun loppupuolella. Rakennuslupa 15/76. Loppukatselmus pidetty 8.1.1976. 20-1280-R märkätilan muuttaminen. Kiinteistöllä olevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa kaikista loppukatselmuksista. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 319 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero : 793,79 €/2025. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla siten pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Moneen käyttötarkoitukseen soveltuva/muokattavissa oleva harrastehuone/eteinen. |
| Keittiö | Keittiössä lattialämmitys Liesi/uuni: Induktioliesi ja puuhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (2 kpl.) ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Valmius myös sähkökiukaalle. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 664,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisenb tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Laajennukset 1971 ja 1979. Rakennuksen alkuperäinen osa on purettu runkoa lukuunottamatta vuoden 2015 remontissa, jolloin myös alapohjan rakenne on muutettu maanvastaiseksi. Rakennukseen on tehty suuret korjaustyöt koskien ulkoseinien ja kantavien väliseinin alapäiden uusimisia, missä korjaustyön on suunnitellut ja valvonut DI Petri Annila. Ulkoseinistä ainoastaan pukuhuoneen/askarteluhuoneen ja saunan ulkoseiniä ei remontin yhteydessä korjattu. Pesuhuone ja sauna on remontoitu sekä vesieristetty vuonna 2015. Vesijohdot ja viemärit ovat myös uusittu ja ovat pääosin jo muovisia. Sähköistä ainoastaan sähkökaappi ja kaapilta jakorasioille menevät sähköjohdot ovat vielä vanhoja. Vesikatto on uusittu vuonna 2019 Koneellinen tulo-poistoimanvaihto on asennettu 2010-luvulla ja ilmalämpöpumppu vuonna 2021. Myös kaikki sähköpatterit ja lattialämmitykset ovat uusia/uudehkoja. Lattialämmityskaapelin korjaus 26.4.2021 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Muu |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kumpula n. 400m, |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 25.4.2026 klo 12:00
Rivitalo
4h, k, s, kph, 2 wc, 2 ter
Rinkkakatu 2,
Atala, Tampere
259 000 €
93 m2 v. 1989
Rivitalo
5h, k, s, kph, ask.h, 2 wc, ter
Varalankatu 32,
Tahmela, Tampere
995 000 €
168 m2 v. 2002
Paritalo
4h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, var
Kivikaarentie 33 B 2,
Haavisto, Ylöjärvi
325 000 €
89,5 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään