1 / 17
Rivitalo 4h, k, th, kph/s, 2erill.wc, vh, var, p

Nokiantie 36,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

95 m2 / 97 m2

Rakennusvuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitalon päätyasuntoon suositulla Raholan alueella!

Tämä koti tarjoaa perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle loistavat puitteet kahdessa tasossa. Yläkerrassa keittiö, ruokailutila, olohuone josta kulku parvekkeelle, makuuhuone, wc, ja vaatehuone. Alakerrassa takkahuone, 2 makuuhuonetta, kph, sauna, sekä erillis wc. Toisesta makuuhuoneesta on kulku takapihan terassille.
Arkea helpottaa myös huoneistolle kuuluva autokatospaikka, säältä suojassa.

Rahola on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja Nokian suuntaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, lenkkeilyreitit ja Pyhäjärven rantamaisemat.

Tule paikan päälle ihastumaan, tämä koti kannattaa kokea itse!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virve Lepola

Asuntomyyjä
virve.lepola@muutoslkv.fi
0400 - 199 225
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20695416
    SijaintiTampere, Rahola
    Nokiantie 36
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, th, kph/s, 2erill.wc, vh, var, p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala95,0 m2
    Muut tilat2,0 m2
    Kokonaispinta-ala97,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi takahuoneen pinta-ala sisältyy asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+takkahuone Muut tilat: Kylmä varastotila 2m2
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Hoitovastike304,00 € / kk
    Yhtiövastike304,00 € / kk
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuone lattia: parketti, seinät: maalattu Tuulikaappi laatta lattia, seinät maalattu Vaatehuone vaatetanko + hyllyt
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: puu
    Seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät osin tapetoitu
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: sisäänvedetty
    Muut tilatTakkahuone, Terassi, Vaatehuone
    NäkymätOh. etelään
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raholanrinne
    IsännöitsijäKalevan Isännöinti Oy Isännöitsijä Jarkko Hirtolahti p. 0400 852 711 Kalevan isännöinti Oy Takojankatu 1c 33540 TAMPERE 03-2611755 [email protected]
    Kiinteistönhoidon lisätiedotOmatoiminen
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 166,9 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmalämpöpumppu, takka
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Autokatosluiskan kivetysten uusiminen, jätekatos/aitaus, pihavalaistuksen parantaminen, salaojien tutkimus ja puhdistus Talon pesu- ja huoltokäsittely, Talon maalaus Parvekelautojen vaihto ja maalaus Välikaton tuuletuksen parantaminen ja lämmöneristyksen lisääminen, räystäslautojen vaihto ja maalaus Talokaapeloinnin uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996: Talon maalaus 2013: Parvekkeiden metallikaiteiden siistiminen. Aitojen päällyspellit. Kaukolämpövaihtimen ja termostaattiventtilllen uusiminen 2014: Ulko-ovien tiivistäminen 2015: Salaojaputket. Viemärin llmanvalhtoputkien korjaus. Pihapolun ja sisäänkäyntien kivetysten korjaus. llmanvalhtokanavlen puhdistus. Puhallusvillan tarkistus yläpohjasta Lisäys AS 5 putkien päälle 2021: Lukitusten uusiminen 2024: Julkisivupesu. Huippuimurin uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 140 Voimassa 3.8.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto. Ulkoiluvälinevarasto. Satelliittiantenni.
    MaastoTakapiha etelä
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Villilä n. 2 km. S-market n. 1.,5 km. Prisma Lielahti 5 km. Tesoman kirjasto 1,5 km. Lääkärikeskus Mehiläinen 1,5 km.
    LiikenneyhteydetJulkinen liikenne
    KoulutRaholan koulu n. 500m. (alakoulu) Kaarilan koulu 2,1 km. (yläkoulu)
    PäiväkoditRaholan päiväkoti n. 800m. Villilän päiväkoti n. 1,2 km.
    MuutaRaholan uimaranta (autolla n. 3,5 km.)

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, var, terassi

    Heinurinkuja 7,
    Lintuhytti, Tampere

    274 000 €

     72,5 m2 v. 2020
    Näyttö: 19.5.2025 klo 17:00
    Kerrostalo 5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, p

    Satamakatu 16,
    Kaakinmaa, Tampere

    450 000 €

     118,5 m2 v. 1962
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2vh, lasit.parv.

    Märventie 4,
    Nattari, Kangasala

    92 000 €

     76 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virve Lepola