1 / 36
Omakotitalo
7h, k, s, kph, 3 x wc, khh, at, askarteluh.
Huopionrinteentie 4,
Luhalahti, Ikaalinen
Velaton hinta
109 000 €
Pinta-ala
147 m2 / 368 m2
Rakennusvuosi
1963
Tämä vuonna 1963 rakennettu viehättävä omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Kodissa on seitsemän huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, pukeutumishuone sekä kolme wc:tä, jotka jakautuvat käytännöllisesti eri kerroksiin. Lisäksi talosta löytyy erilaisia säilytystiloja, askarteluhuone, autotalli sekä pihalta tilava puuliiteri. Monipuolinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia muokata tiloja juuri oman perheen tarpeisiin.
Kodissa yhdistyvät asumismukavuus ja käytännöllisyys. Saunassa nautitaan perinteisen puukiukaan lempeistä löylyistä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen lisää mukavuutta. Taloa on päivitetty vuosien varrella – muun muassa vuonna 2021 asennettu ilma-vesilämpöpumppu parantaa energiatehokkuutta, ja vuonna 2019 valmistuneet autokatokset sekä autotallin sähköinen nosto-ovi helpottavat arkea.
Talon keskimmäisen kerroksen toisessa päädyssä on aikaisemmin toiminut posti, minkä ansiosta siellä on oma erillinen sisäänkäynti. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi yritystoimintaan, työtilaksi tai vastaanottokäyttöön. Erillisen sisäänkäynnin ansiosta yksi tai kaksi huonetta voidaan helposti ottaa toisenlaiseen käyttöön asumisen rinnalle.
Vehreä pihapiiri kauniine istutuksineen luo viihtyisän ympäristön niin oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.
Sijainti sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Koulut ovat helposti saavutettavissa, ja koulukuljetus lähtee aivan talon vierestä. Luhalahden uimaranta sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, ja myös veneranta sekä laavu ovat lähellä. Alueella toimii aktiivinen kyläyhteisö, johon on helppo halutessaan liittyä mukaan. Läheinen Seitsemisen kansallispuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten vapautumisesta voidaan neuvotella nykyisten vuokralaisten kanssa.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavat puitteet, monikäyttöiset mahdollisuudet ja mukava maaseudun tunnelma – tervetuloa tutustumaan.
Kodissa yhdistyvät asumismukavuus ja käytännöllisyys. Saunassa nautitaan perinteisen puukiukaan lempeistä löylyistä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen lisää mukavuutta. Taloa on päivitetty vuosien varrella – muun muassa vuonna 2021 asennettu ilma-vesilämpöpumppu parantaa energiatehokkuutta, ja vuonna 2019 valmistuneet autokatokset sekä autotallin sähköinen nosto-ovi helpottavat arkea.
Talon keskimmäisen kerroksen toisessa päädyssä on aikaisemmin toiminut posti, minkä ansiosta siellä on oma erillinen sisäänkäynti. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi yritystoimintaan, työtilaksi tai vastaanottokäyttöön. Erillisen sisäänkäynnin ansiosta yksi tai kaksi huonetta voidaan helposti ottaa toisenlaiseen käyttöön asumisen rinnalle.
Vehreä pihapiiri kauniine istutuksineen luo viihtyisän ympäristön niin oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.
Sijainti sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Koulut ovat helposti saavutettavissa, ja koulukuljetus lähtee aivan talon vierestä. Luhalahden uimaranta sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, ja myös veneranta sekä laavu ovat lähellä. Alueella toimii aktiivinen kyläyhteisö, johon on helppo halutessaan liittyä mukaan. Läheinen Seitsemisen kansallispuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten vapautumisesta voidaan neuvotella nykyisten vuokralaisten kanssa.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavat puitteet, monikäyttöiset mahdollisuudet ja mukava maaseudun tunnelma – tervetuloa tutustumaan.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Anna Saraketo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80504401 |
| Sijainti | Ikaalinen, Luhalahti Huopionrinteentie 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, s, kph, 3 x wc, khh, at, askarteluh. |
| Huoneiden lukumäärä | 7 |
| Asuinpinta-ala | 147,0 m2 |
| Muut tilat | 221 m² |
| Kokonaispinta-ala | 368,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Talon pinta-ala kiinteistöverotuksessa 147m2, kiinteistövakuutuksessa 368 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 000,00 € |
| Kiinteistövero | 240,71 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Jätemaksu Ikaalisten kunnan vakinaisen asuinkiinteistön taksan mukaisesti, aluejätepiste Huopionrinteentiellä. Tieosakas Huopionrinteen yksityistiessä, ei kiinteitä maksuja, kaupunki pitää tien kunnossa (myös aurauksen) puhdistamolle saakka. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Talossa on keskuspölynimuri. |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi ja puuhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Kaakeli ja maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 0,2 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja puuliesi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Ilma-vesilämpöpumppu 2019 Autokatos kahdelle autolle 2019 Autotalliin sähköinen nosto-ovi 2019 Rakohirsinen lato/puuliiteri/varasto 2017 Sadevesiputket asennettu ränneihin ja muokattu pihaa 2015 Kttoremonttia; Huopinrinteen tien puoleinen lape uusittu 2006 Sauna, pesuhuone ja pukuhuone saneerattu (samalla asennettu lattialämmitys) 2005-2007 Käyttövesi- ja viemäriputket, asunnon pintoja sekä keittiö uusittu 2005 Kattopintaa ja katetta ( + lape) uusittu (alkuperäinen katemateriaali on ollut mineriittiä) Ikkunat ja vesikatto uusittu ennen vuotta 2000 |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Yleiskaava ja kyrösjärven rantaosayleiskaava, 3 osa |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Luhalahden autohuolto Juhlapalvelu Mampselli Myllyn kirppis ja kahvio Vanha Niemen Kyläpuoti Käsityöpaja Villaa ja Lankaa |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
| Koulut | Tevaniemen alakoulu n. 16 km, bussikuljetus lähtee/tulee talon vierestä. Yläkoulu ja lukio Ikaalisten keskustassa, joihin myös bussikuljetus |
| Päiväkodit | Perhepäiväkoti Ylisentie 113 noin 4,5 km Tevaniemen ryhmäperhepäivähoito 16 km |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kph, 2erilliswc, et, khh, s, var, ak
Näädäntie 18,
Siivikkala, Ylöjärvi
558 000 €
131 m2 v. 2022
Kerrostalo
3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.
Pyhäranta 4,
Pyynikki, Tampere
349 000 €
76 m2 v. 2020
Rivitalo
4h, k, s, kph, 2 wc, 2 ter
Rinkkakatu 2,
Atala, Tampere
259 000 €
93 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään