Omakotitalo 7h, k, s, kph, 3 x wc, khh, at, askarteluh.

Huopionrinteentie 4,
Luhalahti, Ikaalinen

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

147 m2 / 368 m2

Rakennusvuosi

1963

Tämä vuonna 1963 rakennettu viehättävä omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Kodissa on seitsemän huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, pukeutumishuone sekä kolme wc:tä, jotka jakautuvat käytännöllisesti eri kerroksiin. Lisäksi talosta löytyy erilaisia säilytystiloja, askarteluhuone, autotalli sekä pihalta tilava puuliiteri. Monipuolinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia muokata tiloja juuri oman perheen tarpeisiin.

Kodissa yhdistyvät asumismukavuus ja käytännöllisyys. Saunassa nautitaan perinteisen puukiukaan lempeistä löylyistä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen lisää mukavuutta. Taloa on päivitetty vuosien varrella – muun muassa vuonna 2021 asennettu ilma-vesilämpöpumppu parantaa energiatehokkuutta, ja vuonna 2019 valmistuneet autokatokset sekä autotallin sähköinen nosto-ovi helpottavat arkea.

Talon keskimmäisen kerroksen toisessa päädyssä on aikaisemmin toiminut posti, minkä ansiosta siellä on oma erillinen sisäänkäynti. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi yritystoimintaan, työtilaksi tai vastaanottokäyttöön. Erillisen sisäänkäynnin ansiosta yksi tai kaksi huonetta voidaan helposti ottaa toisenlaiseen käyttöön asumisen rinnalle.

Vehreä pihapiiri kauniine istutuksineen luo viihtyisän ympäristön niin oleskeluun kuin puutarhasta nauttimiseen.
Sijainti sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Koulut ovat helposti saavutettavissa, ja koulukuljetus lähtee aivan talon vierestä. Luhalahden uimaranta sijaitsee vain noin 250 metrin päässä, ja myös veneranta sekä laavu ovat lähellä. Alueella toimii aktiivinen kyläyhteisö, johon on helppo halutessaan liittyä mukaan. Läheinen Seitsemisen kansallispuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten vapautumisesta voidaan neuvotella nykyisten vuokralaisten kanssa.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat puitteet, monikäyttöiset mahdollisuudet ja mukava maaseudun tunnelma – tervetuloa tutustumaan.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80504401
    SijaintiIkaalinen, Luhalahti
    Huopionrinteentie 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä7h, k, s, kph, 3 x wc, khh, at, askarteluh.
    Huoneiden lukumäärä7
    Asuinpinta-ala147,0 m2
    Muut tilat221 m²
    Kokonaispinta-ala368,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaTalon pinta-ala kiinteistöverotuksessa 147m2, kiinteistövakuutuksessa 368 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
    Rakennusvuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta109 000,00 €
    Kiinteistövero240,71 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaJätemaksu Ikaalisten kunnan vakinaisen asuinkiinteistön taksan mukaisesti, aluejätepiste Huopionrinteentiellä. Tieosakas Huopionrinteen yksityistiessä, ei kiinteitä maksuja, kaupunki pitää tien kunnossa (myös aurauksen) puhdistamolle saakka.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTalossa on keskuspölynimuri.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja puuhella
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala0,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja puuliesi
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ilma-vesilämpöpumppu 2019 Autokatos kahdelle autolle 2019 Autotalliin sähköinen nosto-ovi 2019 Rakohirsinen lato/puuliiteri/varasto 2017 Sadevesiputket asennettu ränneihin ja muokattu pihaa 2015 Kttoremonttia; Huopinrinteen tien puoleinen lape uusittu 2006 Sauna, pesuhuone ja pukuhuone saneerattu (samalla asennettu lattialämmitys) 2005-2007 Käyttövesi- ja viemäriputket, asunnon pintoja sekä keittiö uusittu 2005 Kattopintaa ja katetta ( + lape) uusittu (alkuperäinen katemateriaali on ollut mineriittiä) Ikkunat ja vesikatto uusittu ennen vuotta 2000
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusYleiskaava ja kyrösjärven rantaosayleiskaava, 3 osa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLuhalahden autohuolto Juhlapalvelu Mampselli Myllyn kirppis ja kahvio Vanha Niemen Kyläpuoti Käsityöpaja Villaa ja Lankaa
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
    KoulutTevaniemen alakoulu n. 16 km, bussikuljetus lähtee/tulee talon vierestä. Yläkoulu ja lukio Ikaalisten keskustassa, joihin myös bussikuljetus
    PäiväkoditPerhepäiväkoti Ylisentie 113 noin 4,5 km Tevaniemen ryhmäperhepäivähoito 16 km

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph, 2erilliswc, et, khh, s, var, ak

    Näädäntie 18,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    558 000 €

    131 m2 v. 2022
    Kerrostalo 3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.

    Pyhäranta 4,
    Pyynikki, Tampere

    349 000 €

    76 m2 v. 2020
    Rivitalo 4h, k, s, kph, 2 wc, 2 ter

    Rinkkakatu 2,
    Atala, Tampere

    259 000 €

    93 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo