1 / 26
Kerrostalo 3h, k, kph, rt, lasit.p

Poutuntie 7,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

114 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

1966

Hyväkuntoinen ja rakkaudella päivitetty kolmio Nokian keskustasta etsii nyt uusia asukkaita. 72 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Keittiö on remontoitu vuonna 2024, kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2025 ja harmoninen tunnelma säilyy läpi asunnon - tässä kodissa on helppo viihtyä!

Toisen kerroksen asunnon suuri lasitettu parveke avautuu Poutunpuiston suuntaan ja tarjoaa mukavasti lisätilaa. Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta taloyhtiön sijainti on silti mukavan rauhallinen. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla, bussilla kuin junallakin ja lähiympäristöstä löytyy myös mukavasti liikuntamahdollisuuksia.

Asunto Oy Poutunkanteleessa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja parvekeremontti vuosina 2021–2022, putkiremontti on puolestaan tehty 2013. Tontti on juuri lunastettu omaksi, joten tässä kodissa ei tarvitse huolehtia tonttivuokran noususta.

Jos etsit muuttovalmista kotia, jossa puiston vehreys kohtaa keskustan helppouden, kannattaa tähän asuntoon tulla tutustumaan paikan päälle!
Seuraava näyttö:

18.10.2026 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anna Saraketo

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
anna.saraketo@muutoslkv.fi
0405744662
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539285
    SijaintiNokia, Keskusta
    Poutuntie 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, rt, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1966
    VapautuuVapautuu tarvittaessa nopeastikin.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta114 000,00 €
    Myyntihinta71 343,75 €
    Velkaosuus42 656,25 €
    Rahoitusvastike396,20 € / kk
    Hoitovastike291,16 € / kk
    Yhtiövastike687,36 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 40 €/kpl/kk Autopaikat 12 €/kpl/kk Autopaikka "varattu paikka" 6 €/kpl/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiö uusittu 2024
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuoneKylpyhuoneen kalusteet uusittu 2025
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätOlohuoneesta ja parvekkeelta Poutunpuiston suuntaan, makuuhuoneesta ja keittiöstä Poutuntielle ja talon etupihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Poutunkannel
    IsännöitsijäIsännöinti Wendelin Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 506,7 m2
    Lisätietoja tontistaTontti ostettu Nokian kaupungilta 2025.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPTS 2026: 2026-2031 Puiden kaatoa ja karsintaa tarpeen mukaan 2026 Ulko-ovien korvausventtiilit (lisätään oviin) 2026 Pihasuunnittelua, työn toteutus myöhemmin 2027 Energiaremontin suunnittelu: maalämpö, LTO, aurinkopaneelit
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Saunan ikkunat uusittu 2026 D- ja E-rappujen takaovet uusittu 2026 Liikehuoneistojen lukot palautettu talon sarjaan 2026 Porraskäytävien valokatkaisijat uusittu 2026 Valaistusta parannettu pihassa 2024 Liikehuoneisto L49 kosteusongelman korjaus 2024 Talojen yläpohjan lisäeristys 2021-2022 Julkisivu- ja parvekeremontti 2017 Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu 2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu 2013 Putkiremontti 2007 Autotallien ovet uusittu 2006 Vesikatteen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusinta 2002 Porraskäytävien maalaus 1989 Ulkomaalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Taloyhtiössä sauna1
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestys 9 § Vastuu parvekelaseista Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, th, 2xeril.wc, vh + erillinen kaksio

    Jussinkatu 12,
    Lamminpää, Tampere

    369 000 €

     153 m2 v. 1974
    Omakotitalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna

    Kaarina Maununtyttären tie 1247,
    Haapaniemi, Kangasala

    450 000 €

     125,9 m2 v. 2016
    Kerrostalo 2h, k, vh

    Eerolantie 5,
    Keskusta, Orivesi

    73 000 €

     52,5 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo