1 / 28
Kerrostalo 3h+k+s+kph+vh+p

Multisillankatu 5,
Multisilta, Tampere

Velaton hinta

105 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Nyt myynnissä hissitalon hyväpohjainen ylimmän kerroksen kolmio, jossa on sekä siistikuntoinen sauna että etelän suuntaan oleva lasitettu parveke! Läpitalon asunnosta avautuvat näkymät metsään ja myös taloyhtiön pihalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin ja rauhallisiin yöuniin. Eteisen yhteydessä olevaan tilavaan vaatehuoneeseen mahtuu esimerkiksi urheiluvarusteet hyvin säilytykseen.

Asunto Oy Tampereen Multisillankatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa paljon suuria remontteja on jo tehty; laaja putkisto-, katto- ja ikkunasaneeraus on valmistunut vuonna 2012 ja hissiremontti vuonna 2017. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Yhtiön pihalta löytyy grillikatos ja lasten leikkialue, mikä tekee kesäpäivistä viihtyisiä koko perheelle. Taloyhtiön pihassa on paljon sähkötolpallisia autopaikkoja.

Luonnonläheinen Multisilta on rauhallista aluetta, jossa on kuitenkin kivasti palvelut lähellä. Vierestä löytyy kompakti K-market sekä päiväkoti. Bussipysäkki on myös lyhyen kävelymatkan päässä, joten kulku keskustaan on vaivatonta. Keittiön ikkunasta näkee jalkapallokentän, lisäksi lähellä on mukavasti esimerkiksi puistoja, kävely- ja pyöräilyteitä sekä uimaranta.

Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja arjen helppoutta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anna Saraketo

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
anna.saraketo@muutoslkv.fi
0405744662
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80493577
    SijaintiTampere, Multisilta
    Multisillankatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+s+kph+vh+p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta105 000,00 €
    Myyntihinta105 000,00 €
    Hoitovastike384,25 € / kk
    Yhtiövastike384,25 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka17 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliLaatta, maali ja tapetti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOlohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta metsän suuntaan, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön pihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Multisillankatu 5
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala9 150,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra22 395,24 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2032
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen (2025) mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: piharakennusten huoltomaalauksia, P-alueen kunnostus, viheralueiden hoitotoimenpiteet. Akuutit paikkakorjaukset. Perustukset ja runko: mahdollisia paikkauksia. Julkisivut: julkisivun ja parvekkeiden kuntotukimus 0-2 vuoden päästä Parvekkeet: lasitusten täyshuolto (aikaisintaan 2027) Katto: kuntotarkastus, kattokulkusillan turvakiskojen asennus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: osakkaan muutostyönä tarvittaessa, saneerauksen yhteydessä uusittu 2010-2012, taloyhtiö ei maksa vedeneristyskustannuksia eikä suihkuseinäovien korjauksia. Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaus. Lämmitysjärjestelmä: säätöjä, ilmauksia, jatkuvatoimisen alipainepoistimen hankinta lämmönjakoon tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesikaivojen huuhtelu säännöllisesti, pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti parannuksia Smartvatten Verto-vedenkulutus etäseurantaan. Ilmanvaihto: alapohjan ilmanvaihdon parantaminen tarvittaessa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: autolämmitystolppien uusinta. Sähkö- ja hybridiautolataustolpat/laitteet osakkaan omana muutostyönä tai taloyhtiön hankinta palvelumallilla (esimerkiksi Tampereen Energia). 2025 piharakennusten maalipinnan pesu ja tarvittaessa huoltomaalaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, raitisilmasuodattimien vaihto 2026 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 parvekelasien täyshuolto 2028 kaikkien huoneistojen märkätilojen ja yhteissaunojen pintakosteusmittaukset 2029 P-alueen perusteellinen kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Ulkopuolisten putkien korjausta 1998 Julkisivumaalaus 1999 Lämmönjaon uusinta 2003 Hissin ovien ja edustalevyjen maalaus 2003 Parvekelasitus 2004 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2005 Autolämmitysrasioiden lisäys 2005 Patteriventtiilien ja hanojen tarkastus 2006 Ilmanvaihdon korjaus rappu C-E 2006 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2011-2012 Laaja putkisto- katto ja ikkunasaneeraus 2012-2013 Laajan putkisto- katto ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä 2013 Lisäautopaikat 2 kpl, ison talon P-alueen routavaurion korjaus 2013 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 3 kpl 2014 F-G-rapun ilmanvaihdon säätö 2014 iLOQ-lukkojen asennus (paitsi häkkivaraston ovet) 2014 Kolmilanka-aitojen rakentaminen 2014 Laajan putkisto- katto ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä 2014 Parvekelasien (Lumon Oy) perushuolto kaikkiin parvekkeisiin 2014 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2014 Porraskäytävämattojen uusiminen ja pesupalvelusopimus 2014 Talotekniikan automatisointi ja etävalvontasopimus (lämmitys+ilmanvaihto) 2015 A-E-rapun ilmanvaihdon säätö, lisäinvestointi säätöpelteihin 2015 A-talon päädyn kerhohuoneen sisäänkäyntikatoksen uusinta 2015 Jälkiheijastavat kerrosmerkinnät porraskäytäviin 2016 DNA/Voimatel, telekaapelin rakentaminen operaattorin kustannuksella 2016 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu ennakoivasti 2016-2017 Kaikkien hissien uusinta 2017 Jälkiheijastavat porras kirjainmerkinnät kellarikäytäviin 2017 Leikkialueen turvatarkastus 2017 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2017-2018 Huoneiston E 51 kapillaarikosteusvahinkokorjaukset, ison talon alapohjan tutkimukset ja parveke- ja julkisivu betonikuntotutkimukset ja kokonaisuuden koordinointi, suunnittelu ja kilpailutus 2018-2019 Huoneiston E 51 sisätyöt, julkisivuelementtien (3 kpl) uusiminen ja ison talon (talo 1) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys 2019 Pikku talon (talo 2, F-G-raput) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys 2019 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2019 Talopesulan toisen pyykinpesukoneen uusinta 2020 Alapohjien poistopuhaltimien uusinta 2020 Väestönsuojien 10- vuotistarkastukset ja puutteiden korjaukset 2021 Runsaasti ovi- ja lukkokorjauksia 2021 Runsaasti vesikalusteiden korjauksia ja uusintaa 2022 Kaikkien pihapylväsvalojen vaihto LED-valaisimiin 2022 Sähköautolatauskartoitus 2022 Muovinkeräysastioiden hankinta 2022 Parvekelasien täyshuolto 2023 DNA GSM-tukiaseman asennus omalle DNA Oyj:n kustantamalle sähkönkäyttö- ja mittauspaikalle 2024 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusinta ja älykäs lämmönohjaus 2024 P-alueen asfaltointi pahimmat alueet 2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (dokumentti saatavilla)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat: kiinteistösihteeri Heli Keskinen puh. 050 462 5424 Sähköautolatauslaitteiden hankinta osakashankintana ja kustannuksella, lisätietoja isännöitsijältä.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä käytössä järjestyssäännöt. 28.11.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti: -ottaa huoneiston F66 yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi maksamattomien hoitovastikkeiden ja maksujen vuoksi AOYL 8 luvun 2§:n ja 3§:n mukaan -hallitus sai valtuudet perua hallintaanoton tai lyhentää hallintaanottoaikaa, mikäli hallintaanoton edellytykset muuttuvat (huoneiston hallintaanoton määräaika lasketaan siitä, kun se on tosiasiassa saatu yhtiön hallintaan) Taloyhtiö jätti häätöilmoituksen Pirkanmaan käräjäoikeudelle 3.2.2026.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

    Marjakaari 19 A 2,
    Kuivaspää, Lempäälä

    338 000 €

     99,5 m2 v. 2023
    Paritalo 2h, k, kk, kph/wc, s, ph, pukuh, varasto-/askartelutiloja

    Oikokatu 8 as 2,
    Petsamo, Tampere

    189 000 €

     72,6 m2
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:30
    Kerrostalo 2h, k, lasit.p.

    Suupankuja 4-6,
    Suuppa, Pirkkala

    119 000 €

     56 m2 v. 1974
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo