1 / 26
Kerrostalo 3h+k+kph+vh+p

Opiskelijankatu 1,
Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Tämä tilava kolmio sijaitsee Pohjois‑Hervannassa, hissillisen talon kuudennessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara: kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa perheelle, työhuoneelle tai harrastuksille, ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaappi- sekä kylmätiloja on mukavasti - tässä keittiössä mahtuu useampikin kokki touhuilemaan samaan aikaan.

Asunto Oy Valtakuja, on valmistunut vuonna 1981 ja sitä on pidetty hyvin kunnossa. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, tuovat asumiseen helppoutta. Asunnossa olevan vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy häkkivarastosta.

Julkisilla kulkeminen on vaivatonta, sillä raitiovaunu ja bussit kulkevat vierestä, ja omalla autolla liikkuminen on yhtä sujuvaa. Hervannan palvelut, kaupat ja liikuntapaikat ovat kävelymatkan päässä, ja ulkoilumaastoja löytyy runsaasti lähialueelta.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat ja käytännöllisen sijainnin arjen keskellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anna Saraketo

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
anna.saraketo@muutoslkv.fi
0405744662
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80524481
    SijaintiTampere, Pohjois-Hervanta, Hervanta
    Opiskelijankatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+kph+vh+p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike333,46 € / kk
    Yhtiövastike333,46 € / kk
    Vesimaksu33 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka/piha 12,00 €/kk Autokatosvuokra 30,00 €/kk Autohallivuokra 40,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli, tapetti ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Valtakuja
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala925,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2030 LVV-seurantakuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Pesutilojen kunnostuksia 2001 Vesikatteen uusiminen 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005 Jätekatoksen saneeraus 2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 2010 Peruskuntoarvion laatiminen 2017 Ikkunoiden huoltokunnostusta 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (toteutus ja suunnittelu) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus ja suunnittelu 2021 Käyttövesiverkoston alkuperäisten linjaventtiilien ja huoneistosulkuventtiilien uusiminen sekä lämpi 2021 Jätevesipystyviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi 2021 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2022 Parvekelasien huolto 2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Kylpyhuoneremontit (5 kpl) 2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2025 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) Dokumentti saatavilla 2025 Palovaroitinten asentaminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone
    Taloyhtiössä sauna1
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiö on solminut Telian kanssa sopimuksen talolaajakaista- ja kaapeliyhteydestä 15.12.2022 alkaen. Internet-yhteyden nopeus on 50/10M. Talokylmiön käytöstä luovuttiin 13.4.2023 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti vuoden 2023 aikana ja tila purettiin betonirakenteisiin saakka. Taloyhtiön hallitus on valtuutettu päättämään tilan jatkokäytöstä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2026 käsiteltiin lain ja yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat ja päätettiin rahastoida huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset. Lisäksi kokouksessa päätettiin hallituksen valtuuttamisesta päättämään yhden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tarvittaessa tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, khh, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    349 000 €

     90 m2 v. 2027
    Näyttö: 23.8.2026 klo 17:30
    Rivitalo 6h, k, sauna/kph, khh, 2xwc, vaateh., lasit.p, terassi

    Risukuja,
    Rahola, Tampere

    370 000 €

     138,5 m2 v. 2010
    Näyttö: 23.8.2026 klo 16:00
    Kerrostalo 4h, k, wc/kph, las. p

    Hämeenpuisto 13,
    Keskusta, Tampere

    288 000 €

     86,5 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anna Saraketo