1 / 24
Kerrostalo 4h, k, wc/kph, las. p

Hämeenpuisto 13,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

288 000 €

Pinta-ala

86,5 m2 / 86,5 m2

Rakennusvuosi

1960

Tämä tilava ja valoisa neljän huoneen huoneisto sijaitsee Tampereen keskustassa, Hämeenpuistossa. Asunto tarjoaa upeat näkymät sekä puistoon että rauhalliselle sisäpihalle. Vuonna 1960 valmistuneessa rakennuksessa on kahdeksan kerrosta, ja tämä asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa – hissillä pääsee vaivattomasti perille.

Asunto Oy Lehtipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja kattoremontti sekä putkiremontti. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys.

Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös sauna ja varastotilaa urheiluvälineille. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella.

Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin kulttuurista kuin ulkoilusta nauttimiseen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut.
Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 6820022
Seuraava näyttö:

16.8.2026 klo 12:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
0406820022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520431
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hämeenpuisto 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, wc/kph, las. p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala86,5 m2
    Kokonaispinta-ala86,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta288 000,00 €
    Myyntihinta281 897,06 €
    Velkaosuus6 102,94 €
    Rahoitusvastike129,75 € / kk
    Hoitovastike363,30 € / kk
    Yhtiövastike493,05 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Autopaikka20 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLuonnonkorkki
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätAvarat Hämeenpuistoon ja sisäpihalle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtipuisto
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 172,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiharemontin suunnittelu 2027-2028. Energiaremontin suunnittelu ja toteutus 2026. Kuntoarvion teettäminen 2027. Piharemontti 2027 -2028. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2028.
    Tehdyt korjaukset ja remontitA, B ja C porraskäytävien maalaus 1994, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 1995. Ikkunoiden ulkopuite maalaus ja ikkunoiden alumiinisten listojen asennus 1996. A-portaan hissin modernisointi 1998. B ja C portaan hissin modernisointi 1999. Käyttövesiputkien, viemäreiden, sähkönousujen, kaikkien kylpyhuoneiden vesieristeiden ja laatoitusten uusinta. Taloyhtiön saunojen remontti. Niin sanottu "perinteinen putkiremontti" 2004. Julkisivujen ja paarvekkeiden kuntotutkimus 2006. Julkisivuremontin ja kattoremontin hanke- ja varsinainen suunnittelu 2010-2011. Julkisivu ja kattoremontti 2012 2013. A,B ja C- portaan ulko-ovien uusiminen 2014. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2018 Porrashuoneiden maalaus 2018 Talonmiehen asunnon kevyt ehostus 2021 Liikehuoneen Wc:n ehostus 2021. Liikehuoneiston valaistus ja alakatto 2023. C-rapun saunatilojen remontti 2025. Lämmönvaihtimien uusiminen 2025. Palovarottimien asennus ja ikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto 2025.
    Energiatodistus1
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckelin asiakaspalvelu 03 565611
    Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaToteutettuja autopaikkoja 35 kpl
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiön omistama. Paikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo Oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke

    Viputie 2,
    Pikkola, Kangasala

    109 000 €

     45,5 m2 v. 2018
    Näyttö: 16.8.2026 klo 13:15
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p.

    Pohjankulma 6,
    Osmonmäki, Tampere

    168 000 €

     74,5 m2 v. 1978
    Rivitalo 4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at

    Lintuviidankatu 15,
    Lamminpää, Tampere

    225 000 €

     115 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti