1 / 29
Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, vh, at, ak, las.terassi

Aurinkotuulenkatu 3,
Harjuniitty, Nokia

Velaton hinta

478 000 €

Pinta-ala

134 m2 / 180,4 m2

Rakennusvuosi

2022

KUIN UUSI, LAADUKAS KOTI HARJUNIITYSSÄ NOKIALLA
Helppohoitoinen ja erittäin toimiva koti aktiiviselle perheelle.

Tontin oleskelupihan puoli rajoittuu Kaakkurinlammen puistoalueeseen, joten saatte nauttia vapaa-ajastanne perheen kesken omassa rauhassa.

Sisustussuunnittelijan kädenjälki näkyy kauniissa pinnoissa ja yksityiskohdissa. Valaistus on toteutettu upean monipuolisesti. Hyvin huolellisesti suunniteltu toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit saavat kodista ainutlaatuisen ja uniikin. Luxusta aistii tilavassa kylpyhuoneessa missä kauniit Villeroy & Bochin suuret seinälaatat. Tyylikäs sauna erottuu lasiseinällä kylpyhuoneesta.

Keittiö on yhteydessä ruokailutilaan ja ajatuksella suunnitellussa keittiössä kokkaa useampi yhtäaikaa. Veikeä yksityiskohta on se, että keittiön sokkelit on peiliä. Täällä kodissa peiliä on käytetty useissa tiloissa reilusti.

Olohuoneen yli viisimetrinen lasiseinä aukeaa isosti liukuovilla suurelle 26 neliön lasitetulle terassille. Terassi kiertää etupihalta takapihalle ja sen lasikaiteet antaa vapaan näköalan Kaakkurilammen ympäröimälle puistoalueelle. Suurilla terassialueilla nuotiopaikka ja upotettu ulkoporeallas. Piha on helppohoitoinen ja korkea autokatos suojaisa. Autotalliin mahtuu muutakin kuin auto.

Harjuniittyä ympäröi metsät mitkä mahdollistaa ulkoilun monella tavalla mm. hiihtoladut aivan vieressä. Koululaisille 1-9 luokat ja muutama päiväkoti. Kauppa ja sujuva julkinenliikenne, joka laajentuu, kun Harjuniittyyn saadaan paikallisjunan seisake.

Tontti on mahdollista lunastaa omaksi missä vaiheessa tahansa kaupungilta!

Kun haluat laatua itsellesi ja perheellesi mukavalla asuinalueella!

Esittelyt ja lisätiedot:

Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20348420
    SijaintiNokia, Harjuniitty
    Aurinkotuulenkatu 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, vh, at, ak, las.terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala134,0 m2
    Muut tilat46,4 m2
    Kokonaispinta-ala180,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 205 m2, kerrosala (250 mm) 199 m2 ja huoneistoala 134 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta478 000,00 €
    Myyntihinta478 000,00 €
    Kiinteistövero742,60 € / vuonna 2023
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 8500 kWh/vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailutila olohuoneen yhteydessä.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKatto MDF. Led valaistus. Yhdellä seinällä Konton akustiikka kuvatuloste. Olohuoneesta avautuu suuret lasiliukuovet lasitetulle terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: laatta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: muu, vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli, maalattu, puu
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKatto MDF. Kaapistot ja liukuovikaapisto. Pyyhekuivain. Led-valaistus. Kodinhoitohuoneesta käynti autotalliin.
    Saunan kuvausKatto puuta. Kiukaan ohjauspaneeli kodinhoitohuoneen seinässä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Terassi, Lasitettu terassi
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeallas. Maaviilennys konvektori.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala828,0 m2
    Lisätietoja tontistaHelppohoitoinen. Etupiha asfaltoitu.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 355,94 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2080
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 99
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki.
    Muut rakennuksetAutotalli 46,4m2, autokatoksen ja talon yhteydessä, josta kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen. Autotallissa lattiakaivo, voimavirta, led-valaistus, sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 205 m2, rakennusoikeudellinen 199 m2.
    ViemäriKunnan
    MaastoSuuret alueet terassia, lasikaiteella. Poreallas, upotettu terassiin. Takapiha rajoittuu Kaakkurilammen puistoalueeseen.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, 2 vh, wc, lasit.p

    Välimäenkatu 12,
    Keskusta, Nokia

    145 000 €

     74,5 m2 v. 1967
    Kerrostalo 4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Kyttälä, Tampere

    479 000 €

     130 m2 v. 1961
    Kerrostalo 3h, avok., kph/s, erill.wc, lasitettu parveke

    Rautatienkatu 21,
    Keskusta, Tampere

    495 000 €

     63,5 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela