1 / 21
Rivitalo 2h,k,alkovi,kph,s,erill.wc

Kauraslammentie 4,
Kauraslampi, Ylöjärvi

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

62 m2 / 62 m2

Rakennusvuosi

1986

KUIN UUSI KAKSIO VIIHTYISÄLLÄ SIJAINNILLA

Ylöjärven asuntomessualueen vieressä hyvän yhtiön rivitalo koti.
Maalämmöllä lämpiävä yhtiö, hoitovastike 264,74€ kuukaudessa ja oma vesimittari.

Veittijärven lenkki maisemissa ja uuden avantouimareiden saunan läheisyydessä reilun kokoinen remontoitu kaksio.

Laadukkaat lämminhenkiset vinyylilattiat ja vaaleat pinnat. Nykyaikainen kaunis keittiö saarekkeella. Alkoviin sopii kivasti työpiste tai pukeutumishuone.

Asuinalue on vehreä ja rauhallinen. Lähikauppa Sale ja uusi 2024 Prisma kävelymatkan päässä. Bussipysäkit lähietäisyydellä kohti Tamperetta.

Heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan!

Lisätiedot ja esittelyt:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20514971
    SijaintiYlöjärvi, Kauraslampi
    Kauraslammentie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h,k,alkovi,kph,s,erill.wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala62,0 m2
    Kokonaispinta-ala62,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h + k + s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Huoneiston erillis-WC:n, kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaukset (Pirkan Pinnoitus Oy) sekä pintaremontti. 2023 keittiö remontoitu, lattiat vaihdettu, seinät maalattu.
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 1kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta91 152,00 €
    Velkaosuus47 848,00 €
    Rahoitusvastike437,68 € / kk
    Hoitovastike264,74 € / kk
    Yhtiövastike702,42 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Autopaikka12,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunassa ikkuna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatKylmä ulkovarasto huoneiston edessä.
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siironmäki
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Suolahti Jari
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu sis. talvikunnossapito ja päivystys. Lumityöt ja hiekoitus asukkaat itse, isot kulkuväylät konetyönä. Huoltotyöt talkoilla.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 860,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihateiden kunnostuksia tarvittaessa (kivituhka). Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (C-talo takapihan sivu 2024-), Sokkelin korjaukset tarvittaessa (A-talo 2024-). Puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia tarvittaessa. Märkätilojen kunnon seuranta ja korjauksia tarvittaessa (ei koske ns. mukavuusremontteja). Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen. Yhtiössä tullaan vuonna 2024 tekemään pihakäytävien korkeuserojen tasaus ja tehdään C11 sokkelin lisäeristys, sekä ilmanvaihtokanavan siirto. Ulkona olevan maalämpökaivon ympärille asennetaan syksyllä metallinen kaide, jotta kansi ei vaurioidu talviaurauksen yhteydessä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Jätekatos 2003 öljypolttimen uusinta, huoneiston A 3 putkien jäätymisestä aiheutunut lisälämmöneristystyö 2004 yhtiön laajakaistalaitteiston hankinta (liittyneet huoneistot kustansivat) 2005 CAM-verkon hankinta (TV-vastaanotto) 2005 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2006 Terassiovien uusinta 2008 Viemäriverkon huuhtelu B-E-taloissa (A-talo tehty aiemmin) 2009 Huopakate uusittu (kumibitumikermi), Hämeen Kate Oy 2010 Antennikorjauksia 2010 Lämpökeskuksen öljykattila ja kiertovesipumppu uusittu 2010 Vesivahinkokorjaukset A 1 ja A 4 2011 Kosteusvauriokorjauksia, LVI-korjauksia 2012 D 12 Märkätilaremontti 2012 Leikkitelineen kunnostus ja huoltokäsittely 2013 Pannuhuoneen ja C-talon välinen lämpöverkkoputki uusittu (vuotovahinko) 2013 Pihan parannustöitä talkoilla sekä postiluukkujen uusinta talkoilla 2014 Taloyhtiö liitettiin Tampereen Puheli Oy:n kaapeli-TV/laajakaistaverkkoon (60M/30M) 2015 Osakkaan omatoiminen huoneistoremontti B 5 2015-2016 Ikkunoiden- ja ovien uusinta (ei terassin eikä varastojen ovet) (Skaala), lukkojen uusinta pääoviin (AM Security Oy) 2016 Huoneistojen A 2 ja A 3 huoneistovarastokoppien puuverhouksien uusinta talkoilla 2016 Huoneiston C 9 erillis-WC:n, kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaukset (Pirkan Pinnoitus Oy) sekä pintaremontti. 2017 B 5 Wc remontti 2017 leikkialueen kunnostusta, pihaväylien kunnostusta, kattosadevesien ohjauksen parantaminen (talkoilla) 2018 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2018-2019 D 12 sisäilmanlaatu korjaus 2019 B 5 märkätilaremontti 2019 D 12 Wc remontti 2019 E 19 märkätilaremontti 2020 A 3 ja C 8 märkätilasaneeraus 2020 D 12 korjaus terveystarkastajan vaatimuksen mukaan sisäilma ongelma. 2020 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2020 Leikkialueen liukumäki- kiipeilytelineen purku 2021 B 6 seinien ja lattiarajojen tiivistystyöt 2021 D 13 Saunan ulkoseinän kengitys/saunan ja pesuhuoneen remontti 2021 Leikkialueen liukumäki- kiipeilyteline uusittu 2021 Rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus, materiaalinäytteiden mikrobianalyysit 2021 Taloyhtiölaajakaista 2023 Maalämpöön siirtyminen ja energiatodistuksen päivitys 2023 Valesokkelisaneeraus (sokkeleiden kengitys), huoneistojen sisäkorjaukset 2024 Pysäköinninvalvonta taloyhtiölle
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    ET-luku: 100
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiössä Elisan kaapeli-TV- ja laajakaistaverkko, yhteysnopeus 100/10M VDSL2. Osakkailta peritään kaapeli-TV- ja laajakaistavastiketta. Lisäpalvelut hankkii osakas itse Elisan asiakaspalvelun kautta. Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k , kph/wc, s, lasit.terassi, 2var.

    Vähätiisalankatu 1,
    Häijää, Sastamala

    205 000 €

     69 m2 v. 2021
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak

    Viertolantie 12B,
    Vatiala, Kangasala

    359 000 €

     127,4 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, las.parv.

    Voimakatu 2,
    Ratina, Tampere

    329 000 €

     65 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela