1 / 27
Omakotitalo 5h, k, s, kph, leivintupa, wc, vh, at, 2xvar., tekn., kellari, vintti

Otavalta 54,
Mutala, Ylöjärvi

Velaton hinta

165 000 €

Pinta-ala

193 m2 / 269 m2

Rakennusvuosi

1960

NÄSIJÄRVI MAISEMILLA, OMALLA ISOLLA SUOJAISALLA TONTILLA JA VILJA PELTOJEN YMPÄRÖIMÄNÄ
Ylöjärven Mutalassa ryhdikäs omakotitalo alkuperäisessä asussaan.

Suurista olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä Näsijärven Mutalanlahdelle. Kiiteistölle kuuluu oikeus yhteiseen laivalaituriin Pohjankylän laituritien varrella.

Alimmassa kerroksessa autotalli, pannuhuone, kellari ja varastotiloja. Keskikerroksessa useampia huoneita, leivinuuni ja puuhella, keittiö, wc sekä pesutilat. Ylimmässä kerroksessa yhtä avointa tilaa missä takka sekä vinttikomerot.

Pihapiiri on omassa rauhassa ja siellä kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Kahden kilometrin päässä päiväkoti ja ala-aste missä iltaisin harrastustoimintaa.

Viereisellä kiinteistöllä suuri talousrakennus mikä toiminut aikoinaan sikalana, jonka osto mahdollisuudesta voidaan neuvotella omistajan kanssa.
Koti on heti muuttovalmis, mutta ikää kertynyt jo sen verran, että vaatii remonttia.

Lisätiedot ja esittelyt:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 11:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21113832
    SijaintiYlöjärvi, Mutala
    Otavalta 54
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph, leivintupa, wc, vh, at, 2xvar., tekn., kellari, vintti
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala193,0 m2
    Muut tilat76,0 m2
    Kokonaispinta-ala269,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 146 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellari.
    KuntoVälttävä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontitVintti otettu huone käyttöön arviolta -70 luvulla, ei ole luvitettu. Yläkerrassa avotakka.
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 1kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta165 000,00 €
    Myyntihinta165 000,00 €
    Kiinteistövero278,36 € / 2023
    Lisätietoja maksuistaSähkön kulututus arvio noin 5000 kWh vuodessa.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: muu
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Liesi/uuni: sähköliesi, puuliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, puu
    Lattia: muu, lauta
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: puu
    Lattia: betoni
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: betoni
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone
    SäilytystilatAutotalli alimmassa kerroksessa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 860,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Lämmitysjärjestelmäöljy
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaAvotakka, leivinuuni ja puuhella.
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 339
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot: Ylöjärven kaupunki. AO-11: Erillispientalovaltainen asuntoalue. Maisema- ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö. Rakentaminen tulee sovittaa ympäristön rakennuksiin ja kulttuuriympäristön arvoihin.
    VesijohtoKiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta. Kohteen jätevesien käsittelyjärjestelmä ole jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen vaan edellyttää muutosten tekemistä.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRanta-alueen ulkopuolella asuinrakennuspaikalle rakennettujen rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m². Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m² ja talousrakennuksen 150 k-m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriIkään perustuva vapautus
    MaastoOmenapuu, vadelmaa, mustaherukka, valkoherukka, karviainen.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vaja

    Lylykuja 6 B ,
    Viinikka, Tampere

    249 000 €

     70 m2 v. 1929
    Paritalo 4h, k, kph, khh, s, vh, wc, terassi, autokatos

    Komeetankatu 1 A,
    Harjuniitty, Nokia

    306 000 €

     93,5 m2 v. 2017
    Kerrostalo 3h, k, 2kph/wc, s, 2 lasit.parv

    Aleksanterinkatu 20,
    Keskusta, Tampere

    399 000 €

     69,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela