1 / 15
Kerrostalo 2h,kk,s,lasitettu parveke

Vanha-Juvankatu 2,
Annala, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

42 m2 / 42 m2

Rakennusvuosi

1989

Kompakti valoisa hissitalon 1 kerroksen (kuin toinen kerros) saunallinen kaksio, johon esteetön kulku. Toimiva reilu kylpyhuone/ sauna. Olohuoneesta on käynti saneeratulle, lasitetulle länsiparvekkeelle, josta on kauniit puistomaiset näkymät. Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.

Asunto Oy Annalanniitty on vuonna 1989 valmistunut omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 42 huoneistoa kahdessa rakennuksessa. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2021 julkisivu ja parvekeremontti.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan sekä pyörä-/kävelytiet Hervantaan. Lähin bussipysäkki noin sadan metrin päässä ja autolla ajaa keskustaan vartissa. Lähietäisyydellä päiväkoti, koulu ja kauppa. Erinomaiset liikuntamaastot vieressä. Kävelymatka Kaukajärven palveluihin sekä uimarannalle.

Ilolla lisää tietoa tästä kohteesta kerron;
Anne Oijusluoma LKV / kaupanvahvistaja
p. 050 314 0087
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 14:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anne Oijusluoma

LKV, Kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
050 314 0087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20143217
    SijaintiTampere, Annala
    Vanha-Juvankatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h,kk,s,lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala42,0 m2
    Kokonaispinta-ala42,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 42,00 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 000,00 €
    Myyntihinta72 308,19 €
    Velkaosuus6 691,81 €
    Rahoitusvastike62,88 € / kk
    Hoitovastike276,65 € / kk
    Yhtiövastike339,53 € / kk
    Autopaikka10,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: liesikupu
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    NäkymätPuistomainen pihapiiriin
    InternetTaloverkko

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annalanniitty
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen puh. 0104242980
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 776,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, elementti
    KattoPulpetti
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Salaoja kuvaus 2025 Märkätilakartoitus ja alkuperäisen uusintaa ja putkistojen kuntotutkimus sekä palovaroitinten uusinta/huolto 2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusinta ja LVK virtaamien säätö 2027 Autolatauspisteidenperustaminen 2028 Pihavarusteiden uusinta 2027 Huoltomaalauksia 2026 Lasikaidetarkastus 2027 Autotalliovien paneloinnin ja eristeiden uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelattiat ja kaiteet maalattu 1995 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2000 Peltikatot maalattu 2004 Lämmönsiirrin uusittu ja termostaattiventtiilit sekä lämpöverkoston perussäätö 2006 Leikkikenttä 2008 Rännien ja kattovesikourujen uusinta 2008 Yleisten kellaritilojen lattioiden maalaus 2009 Yleisten kellaritilojen seinien ja katon maalaus osittain 2009 Kuntoarvio 2009 Talon ohjauskeskuksen vaihto 2010 Molemmat kylmäkoneet uusittu 2010 Viemäriremontti kellarin valurautaputkien osalta 2011 Sadevesikaivojen ja rännikaivojen remontti 2010-2011 Leikkialueen katosten seinien huoltomaalaus 2013 Pihavalaisimien uusinta 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Tallien ovien huoltomaalaus ja paneelien uusinta 2013 Katon läpivientien vesieristyksen korjaus 2013 Vesikaton korjaus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukituksen uusinta 2015 Kulkuluukut yläpohjan palokatkoseiniin 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Hissien kuntoarvion laadinta 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Yleisten tilojen lukitusmuutokset 2018 Sokkelien elementtisaumausten korjaaminen 2019 Ulko-ovien (teräsovet) huoltomaalaus 2019 Pysäköintialueen valaistuksen lisäys 2020 Parveke julkisivuremontti 2021 Korvausilmaventtiilien uusinta 2021 Sähköautolatauksen kartoitus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Ulko-ovilukituksen sarjoitusmuutos 2023 Kiinteistöohjauksen etäyhteyden uusinta 2024 Lämmityksen moottoriventtiilien uusinta 2024 Kiinteistön kuntotutkimus 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 179
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVarasto. Kaapeli-TV, Treen Tietoverkko. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje
    AutopaikkaJonotusperiaate. Autotallit erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    164 000 €

     63 m2 v. 1993
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.tila, ak, var.

    Santasaarentie 12,
    Pikonlinna, Kangasala

    525 000 €

     124 m2 v. 2015
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    135 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma