1 / 18
Kerrostalo 2h, kt, kph, lasitettu parveke

Federleynkatu 38,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

35 m2 / 35 m2

Rakennusvuosi

2018

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin parvekkeellinen kompakti kaksio:
- ylin kerros
- oma tontti
- kaukolämpö
- lasitettu parveke, osittainen Näsijärvi näkymä
- hyvät liikenne yhteydet, ei kun paranee, tammikuussa 2025 ratikka kulkee ihan liki.
- häkkivarasto
- hyvin pidetty muutto valmis koti

Tämänkin kodin myynnin hoitaa!
Anne Oijusluoma puh. 050 314 0087 [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anne Oijusluoma

LKV, Kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
050 314 0087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9536385
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Federleynkatu 38
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala35,0 m2
    Kokonaispinta-ala35,0 m2
    Lisätietoja pinta-alasta(2+kt yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi)
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 4
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Vapautuu2.9.2024
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta70 210,02 €
    Velkaosuus98 789,98 €
    Rahoitusvastike882,30 € / kk
    Hoitovastike161,00 € / kk
    Yhtiövastike1 043,30 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet saada muuttaa pääomavastikkeen suuruutta yhtiön lainan korontarkistuksen jälkeen koron vaatimalle tasolle ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsua. Osakkaiden kertamaksuosuudet ja lainaosuussuoritukset päätetty rahastoida, pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu maksetaan ennakkona, tasaus kerran vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätOsittainen Näsijärvi näkymä, puisto, katu
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy Roope Palonen 0207438612 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy p. 03-31423400
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 507,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja
    KateBituni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2025 parvekelasien huolto, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 10- vuotistarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2020 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2022 jätepiteen muutos, muovinkeräyksen järjestäminen, vesikaton tarkastus 2023, 2024 rakennuttajan vuosikorjaukset ja IV-paisunta astian uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 123
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuRajoitukset: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa. Sopimuksella on sovittu kiinteistöjen välisitä oikeuksista, jotka koskevat kevyenliikenteen kulkuyhteyksiä, yhteistä oleskelualuetta, hule- ja pintavesien järjestämistä ja teknisten johtolinjojen sijoittamista.
    AutopaikkaAutopaikat osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 8.9.2024 klo 17:30
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto

    Menninkäisentie 10,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

     102 m2 v. 1999
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, 2erill.wc, pihasauna, liiteri, talousrakennus

    Kyöstiläntie 26,
    Kyöstilä, Ylöjärvi

    199 000 €

     140 m2 v. 1926
    Paritalo 4h k, 2* kph, s, khh, at, var, aula

    Korkinmäenkatu 28 A,
    Korkinmäki, Tampere

    459 000 €

     117 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma