1 / 18
Kerrostalo
2h, kt, kph, lasitettu parveke
Federleynkatu 38,
Niemenranta, Tampere
Velaton hinta
169 000 €
Pinta-ala
35 m2 / 35 m2
Rakennusvuosi
2018
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favoritin parvekkeellinen kompakti kaksio:
- ylin kerros
- oma tontti
- kaukolämpö
- lasitettu parveke, osittainen Näsijärvi näkymä
- hyvät liikenne yhteydet, ei kun paranee, tammikuussa 2025 ratikka kulkee ihan liki.
- häkkivarasto
- hyvin pidetty muutto valmis koti
Tämänkin kodin myynnin hoitaa!
Anne Oijusluoma puh. 050 314 0087 [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
- ylin kerros
- oma tontti
- kaukolämpö
- lasitettu parveke, osittainen Näsijärvi näkymä
- hyvät liikenne yhteydet, ei kun paranee, tammikuussa 2025 ratikka kulkee ihan liki.
- häkkivarasto
- hyvin pidetty muutto valmis koti
Tämänkin kodin myynnin hoitaa!
Anne Oijusluoma puh. 050 314 0087 [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Anne Oijusluoma
LKV, Kaupanvahvistaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 9536385 |
Sijainti | Tampere, Niemenranta Federleynkatu 38 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph, lasitettu parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 35,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 35,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | (2+kt yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi) |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 4 |
Rakennusvuosi | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Vapautuu | 2.9.2024 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 169 000,00 € |
Myyntihinta | 70 210,02 € |
Velkaosuus | 98 789,98 € |
Rahoitusvastike | 882,30 € / kk |
Hoitovastike | 161,00 € / kk |
Yhtiövastike | 1 043,30 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet saada muuttaa pääomavastikkeen suuruutta yhtiön lainan korontarkistuksen jälkeen koron vaatimalle tasolle ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsua. Osakkaiden kertamaksuosuudet ja lainaosuussuoritukset päätetty rahastoida, pääomavastikkeet tuloutetaan. |
Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu maksetaan ennakkona, tasaus kerran vuodessa. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: itä Tyyppi: lasitettu |
Näkymät | Osittainen Näsijärvi näkymä, puisto, katu |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit |
Isännöitsijä | REIM Tampere Oy Roope Palonen 0207438612 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy p. 03-31423400 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 507,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harja |
Kate | Bituni |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2025 parvekelasien huolto, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 10- vuotistarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2020 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2022 jätepiteen muutos, muovinkeräyksen järjestäminen, vesikaton tarkastus 2023, 2024 rakennuttajan vuosikorjaukset ja IV-paisunta astian uusiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku 123 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Rajoitukset: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa. Sopimuksella on sovittu kiinteistöjen välisitä oikeuksista, jotka koskevat kevyenliikenteen kulkuyhteyksiä, yhteistä oleskelualuetta, hule- ja pintavesien järjestämistä ja teknisten johtolinjojen sijoittamista. |
Autopaikka | Autopaikat osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 8.9.2024 klo 17:30
Omakotitalo
4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto
Menninkäisentie 10,
Kulju, Lempäälä
269 000 €
102 m2 v. 1999
Omakotitalo
5h, k, khh, kph, 2erill.wc, pihasauna, liiteri, talousrakennus
Kyöstiläntie 26,
Kyöstilä, Ylöjärvi
199 000 €
140 m2 v. 1926
Paritalo
4h k, 2* kph, s, khh, at, var, aula
Korkinmäenkatu 28 A,
Korkinmäki, Tampere
459 000 €
117 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään